2024版全新房地產(chǎn)居間合同樣本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房地產(chǎn)居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權2.4房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1戶口遷移9.2物業(yè)費結(jié)算9.3家具家電歸屬9.4裝修情況10.甲方聲明10.1產(chǎn)權清晰10.2無抵押貸款10.3同意出售11.乙方聲明11.1購買意愿11.2具備購房資格11.3同意支付價格12.丙方聲明12.1居間服務內(nèi)容12.2保密義務12.3協(xié)作辦理手續(xù)13.附件13.1房屋所有權證13.2買賣雙方身份證明13.3居間服務協(xié)議14.合同簽訂時間及地點14.1簽訂時間14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋基本情況2.1房屋位置：【房屋地址】,位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】。2.3房屋所有權：甲方為該房屋的合法所有權人，擁有完全的處置權。2.4房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于【裝修情況】，家具家電情況：【家具家電清單】。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：乙方同意以人民幣【交易價格】元購買該房屋。3.2支付方式：乙方采取【支付方式】支付交易價款，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時間：乙方應于【支付時間】前支付完畢全部交易價款。第四條居間服務費用4.1居間服務費用金額：丙方提供的居間服務費用為人民幣【居間服務費用金額】元。4.2支付方式：居間服務費用由乙方承擔，支付方式為【支付方式】。4.3支付時間：乙方應于【支付時間】前支付完畢居間服務費用。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間：甲方應于【交付時間】前將該房屋交付給乙方。5.2交付條件：該房屋交付時應符合【交付條件】，包括但不限于清償全部債務、完成物業(yè)交割等。5.3過戶手續(xù)：甲方和乙方應共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶時間：雙方應于【過戶時間】前完成房屋過戶手續(xù)。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生【解除條件】，雙方可協(xié)商解除本合同。6.2違約責任：如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。a)雙方履行完畢所有合同義務；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應終止的其他情形。第九條其他約定9.1戶口遷移：甲方應協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，確保乙方能順利入住。9.2物業(yè)費結(jié)算：甲方應向乙方說明物業(yè)費用的結(jié)算方式，并將相關費用結(jié)清。9.3家具家電歸屬：家具家電按照【家具家電歸屬約定】進行分配。9.4裝修情況：甲方應向乙方說明房屋的裝修情況，包括裝修年份、裝修風格等。第十條甲方聲明10.1甲方保證該房屋為其合法所有，且不存在任何抵押、貸款等權利負擔。10.2甲方同意按照本合同的約定將該房屋出售給乙方。第十一條乙方聲明11.1乙方自愿購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付交易價款。11.2乙方保證其具備購房資格，并同意承擔因不具備購房資格而產(chǎn)生的法律責任。11.3乙方同意按照本合同的約定支付居間服務費用。第十二條丙方聲明12.1丙方保證其提供的居間服務真實、合法，并按照本合同的約定履行居間義務。12.2丙方對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)，確保交易順利進行。第十三條附件13.1房屋所有權證：甲方應向乙方出示該房屋的所有權證原件。13.2買賣雙方身份證明：甲方和乙方的身份證明復印件。13.3居間服務協(xié)議：丙方與甲方、乙方簽訂的居間服務協(xié)議。第十四條合同簽訂時間及地點14.1簽訂時間：本合同于【簽訂時間】由甲乙丙三方簽署。14.2簽訂地點：【簽訂地點】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件內(nèi)容：該附件應包含房屋所有權證的原件，用以證明甲方對該房屋擁有合法所有權。附件要求：房屋所有權證必須真實有效，甲方應保證附件中的所有權證與實際證書一致。附件2：買賣雙方身份證明附件內(nèi)容：該附件應包含甲方和乙方的身份證明復印件，用以證明雙方的身份真實有效。附件要求：身份證明必須真實有效，甲方和乙方應保證附件中的身份證明與實際證件一致。附件3：居間服務協(xié)議附件內(nèi)容：該附件應包含丙方與甲方、乙方簽訂的居間服務協(xié)議，用以明確丙方的居間服務內(nèi)容和義務。附件要求：居間服務協(xié)議必須真實有效，丙方應保證附件中的協(xié)議與實際協(xié)議一致。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方。2.甲方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定時間支付交易價款。4.乙方未按照合同約定支付居間服務費用。5.丙方未按照合同約定提供居間服務。責任認定：1.甲方違約行為導致的損失，乙方有權要求甲方賠償。2.乙方違約行為導致的損失，甲方有權要求乙方賠償。3.丙方違約行為導致的損失，甲方和乙方均有權要求丙方賠償。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時間前將房屋交付給乙方，則甲方構(gòu)成違約。乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金或要求甲方承擔因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指甲方對該房屋擁有合法的所有權，包括對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.交易價格：指乙方同意支付的購買該房屋的價格，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.居間服務：指丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)居間機構(gòu)，為甲方和乙方提供促成房屋買賣的服務。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.過戶手續(xù)：指甲方和乙方共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.甲方作為房屋所有