任務(wù)一建筑安裝工程費(fèi)用08課件講解

任務(wù)一建筑安裝工程費(fèi)用劉霞重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院目錄010203總結(jié)費(fèi)用構(gòu)成要素劃分造價(jià)形成劃分費(fèi)用構(gòu)成要素劃分01建筑安裝工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成建標(biāo)[2013]44號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬單位個(gè)人的各項(xiàng)費(fèi)用。

1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金：如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。3.津貼補(bǔ)貼：如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.加班加點(diǎn)工資。5.特殊情況下支付的工資：如因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、休假等支付的工資。人工費(fèi)人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成是指施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或租賃費(fèi)。施工機(jī)具使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)儀器儀表攤銷(xiāo)費(fèi)維修費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成①管理人員工資；②辦公費(fèi)；③差旅交通費(fèi)；④固定資產(chǎn)使用費(fèi)；⑤工具用具使用費(fèi)；⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等；企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成⑦勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)⑧檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；⑨工會(huì)經(jīng)費(fèi)；⑩職工教育經(jīng)費(fèi)；⑾財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；⑿財(cái)務(wù)費(fèi)；⒀稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等；⒁其他。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算方法如下：（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定。

利潤(rùn)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算。

利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。

利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。

①工程排污費(fèi)②社會(huì)保障費(fèi)③住房公積金

養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)五險(xiǎn)一金規(guī)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加等。稅金營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加稅金含稅營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅基數(shù)稅種3%5%3%2%稅率建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成例，某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)為1000萬(wàn)元，該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)及附加和地方教育費(fèi)及附加分別是多少？

含稅營(yíng)業(yè)額=1000=1034.126（萬(wàn)元）營(yíng)業(yè)稅=1034.126x3%=31.204（萬(wàn)元）城市維護(hù)建設(shè)稅=31.204x5%=1.56（萬(wàn)元）

教育費(fèi)及附加=31.204x3%=0.936（萬(wàn)元）

營(yíng)業(yè)稅=31.204x2%=0.62（萬(wàn)元）

02造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成二、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成

是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.專(zhuān)業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類(lèi)工程。2.分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成（1）安全文明施工費(fèi)1）環(huán)境保護(hù)、2）文明施工、3）安全施工、4）臨時(shí)設(shè)施措施項(xiàng)目費(fèi)是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成（2）夜間施工增加費(fèi)（3）非夜間施工照明費(fèi)（4）二次搬運(yùn)費(fèi)（5）冬雨季施工增加費(fèi)的內(nèi)容（6）地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)（7）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。

建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成（8）腳手架費(fèi)包括的內(nèi)容：1）施工時(shí)可能發(fā)生的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外材料搬運(yùn)費(fèi)用；2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用；3）安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用；4）拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。（9）混凝土模板及支架（撐）費(fèi)的內(nèi)容：1）混凝土施工過(guò)程中需要的各種模板制作費(fèi)用；2）模板安裝、拆除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用；3）清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。（10）垂直運(yùn)輸費(fèi)的內(nèi)容：1）垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)；2）行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷(xiāo)費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成（11）超高施工增加費(fèi)。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)20m，多層建筑物超過(guò)6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)；2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi)；3）通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷(xiāo)費(fèi)。（12）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（13）施工排水降水費(fèi)。1）成井費(fèi)；2）和排水、降水費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算1）應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目。①腳手架費(fèi)通常按建筑面積或垂直投影面積計(jì)算。②混凝土模板及支架（撐）費(fèi)通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以㎡計(jì)算。③垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：按照建筑面積以㎡為單位計(jì)算；按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計(jì)算。措施項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算1）應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目。④超高施工增加費(fèi)通常按照建筑物超高部分的建筑面積以㎡為單位計(jì)算。⑤大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)通常按照機(jī)械設(shè)備的使用數(shù)量以臺(tái)次為單位計(jì)算。⑥施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按米計(jì)算；排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。措施項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成2）不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)，非夜間施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。其中安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。其余不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和。措施項(xiàng)目費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索