二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)職責(zé)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略7.項(xiàng)目進(jìn)度與報(bào)告7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2報(bào)告提交要求7.3報(bào)告內(nèi)容8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的義務(wù)12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.其他約定13.1適用法律13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)市。2.定義與解釋房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同約定的具體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)：指本合同約定的提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能發(fā)生的各種不確定因素，可能導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加、進(jìn)度延誤或收益減少。3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：本合同旨在通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)的專業(yè)服務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：制定針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的應(yīng)對(duì)策略。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查和分析。編制風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃。提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和風(fēng)險(xiǎn)控制建議。參與項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，提供風(fēng)險(xiǎn)管理工作報(bào)告。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間和比例如下：首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%。中期支付：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的40%。末期支付：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略實(shí)施完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的30%。6.風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)職責(zé)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)應(yīng)全面識(shí)別房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)應(yīng)制定針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)提供的服務(wù)成果，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用，但不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同，合同即終止。11.2終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)應(yīng)提交完整的風(fēng)險(xiǎn)管理工作報(bào)告。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。12.通知與通訊12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送。12.2通訊地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.其他約定13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)資質(zhì)證明文件。風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)資質(zhì)證明文件。風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。甲乙雙方一致同意；合同約定需要第三方介入；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方應(yīng)在接到通知后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：了解合同內(nèi)容及相關(guān)信息；享有合同中約定的權(quán)利；對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)；按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料；對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法律法規(guī)確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定；甲方對(duì)第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，但不得違反合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定；乙方對(duì)第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，但不得違反合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。第三方主動(dòng)提出退出；第三方因故無(wú)法履行合同；甲乙雙方一致同意第三方退出。20.第三方介入后的合同效力20.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方權(quán)利義務(wù)，共同履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)資質(zhì)證明文件要求：提供具有相關(guān)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：證明風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.風(fēng)險(xiǎn)管理工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)管理工作的具體步驟、時(shí)間安排和責(zé)任分配。說(shuō)明：作為指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)工作的依據(jù)，確保風(fēng)險(xiǎn)管理工作有序進(jìn)行。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略要求：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。說(shuō)明：為甲乙雙方提供具體的應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：確保第三方具備介入合同關(guān)系所需的資質(zhì)和能力。6.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方在合同關(guān)系中的地位和作用。說(shuō)明：為第三方提供明確的職責(zé)范圍，便于其在合同關(guān)系中的操作。7.通知文件要求：提供甲乙雙方之間的通知文件，包括合同簽訂、變更、解除等事項(xiàng)的通知。說(shuō)明：確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或擴(kuò)大。甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)違約：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的完成情況，以及風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或擴(kuò)大的程度，確定賠償責(zé)任。甲乙雙方違約：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，確定違約金或賠償金額。第三方違約：根據(jù)第三方資質(zhì)證明文件和權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書，確定賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)第三方責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及郵箱2.合同目的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4違約責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)職責(zé)4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略4.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與建議5.客戶義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料5.2配合顧問(wèn)工作5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.4保密義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知送達(dá)12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址地址：_________地址：_________1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式及郵箱甲方聯(lián)系方式：_________甲方郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：_________乙方郵箱：_________2.合同目的及范圍2.1項(xiàng)目概述本合同旨在明確甲方委托乙方作為其二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)，為甲方提供全面的風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)。2.2風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；剩余費(fèi)用在乙方完成服務(wù)并提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按照約定的付款時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)職責(zé)4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析乙方應(yīng)通過(guò)收集、整理和分析項(xiàng)目資料，識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，并形成風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，并向甲方提出建議。4.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與建議乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、預(yù)警及應(yīng)對(duì)策略等。5.客戶義務(wù)5.1提供項(xiàng)目資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。5.2配合顧問(wèn)工作甲方應(yīng)積極配合乙方開展風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)工作，包括提供必要的信息、協(xié)助開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方應(yīng)按照乙方建議，采取有效措施防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.4保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略、乙方工作計(jì)劃等。6.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商無(wú)法解決的。9.2解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將已收集的項(xiàng)目資料及工作成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用及違約責(zé)任。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方和乙方分別妥善保管。14.合同修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方參與的范圍第三方參與的范圍限于本合同約定的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定等。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲方有權(quán)自行選擇第三方參與本合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇。2.2第三方引入甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，乙方應(yīng)予以審核。2.3第三方合同簽訂甲方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、違約行為導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因其服務(wù)瑕疵、違約行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失超過(guò)上述限額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）按照約定，獨(dú)立開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定等工作；（3）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料，配合第三方開展相關(guān)工作；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，確保其服務(wù)符合合同約定；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，獨(dú)立開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定等工作。5.2責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、違約行為導(dǎo)致的損失；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，若第三方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，配合第三方開展相關(guān)工作，若因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.3合同期限調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致合同期限發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同期限進(jìn)行調(diào)整。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。7.2解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三方介入期間的成果，按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等所有相關(guān)文件及資料。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：乙方應(yīng)審核第三方資質(zhì)，確保其具備完成本合同服務(wù)的能力。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，為甲方提供決策依據(jù)。4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略應(yīng)具有可操作性，確保甲方能夠有效應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。5.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告及建議詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、預(yù)警及應(yīng)對(duì)策略等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，便于甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況。6.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同修訂、補(bǔ)充及其他與本合同相關(guān)的文件。說(shuō)明：合同附件與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方、第三方工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料或未配合工作導(dǎo)致的乙方、第三方損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定等工作。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定等工作。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。若乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1項(xiàng)目方3.2顧問(wèn)方4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目概況5.服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)管理5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期7.服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同的目的是明確項(xiàng)目方與顧問(wèn)方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理工作的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)的定義如下：（1）“項(xiàng)目方”指委托顧問(wèn)方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的甲方；（2）“顧問(wèn)方”指接受項(xiàng)目方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)服務(wù)的乙方；（3）“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目；（4）“風(fēng)險(xiǎn)”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的各種不確定因素，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條合同主體3.1項(xiàng)目方項(xiàng)目方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的開發(fā)資質(zhì)。3.2顧問(wèn)方顧問(wèn)方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理專業(yè)資質(zhì)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。第四條項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米4.4項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為住宅、商業(yè)、辦公等多功能復(fù)合型房地產(chǎn)項(xiàng)目，旨在打造城市綜合體。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案，指導(dǎo)甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)變化情況。5.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)管理措施及風(fēng)險(xiǎn)變化情況。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為2024年1月1日。6.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。7.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期間，甲方每月支付總費(fèi)用的20%；（3）服務(wù)結(jié)束后，甲方支付剩余的50%作為尾款。7.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的項(xiàng)目方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償項(xiàng)目方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目方遭受損失的；（2）乙方未按合同約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)管理方案、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告等；（3）乙方違反保密條款，泄露項(xiàng)目方保密信息；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（5）任何一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（3）不可抗力事件發(fā)生。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）風(fēng)險(xiǎn)管理方案；（3）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告；（4）服務(wù)費(fèi)用支付憑證。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除項(xiàng)目方（甲方）和顧問(wèn)方（乙方）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢公司；（3）法律顧問(wèn)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)理公司；（6）金融機(jī)構(gòu)；（7）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況；（4）合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。3.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，如下所示：“本合同中，第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整?！钡谒臈l第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方與其他各方關(guān)系（1）第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系；（2）第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方需書面同意第三方介入，并通知對(duì)方及第三方。5.2第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)職責(zé)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的工作需要。6.2合同調(diào)整程序（1）合同雙方協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的合同內(nèi)容；（3）合同雙方按照調(diào)整后的合同履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十條