二零二五年跨境電商園區(qū)承包招商合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年跨境電商園區(qū)承包招商合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2招商方3.合同標(biāo)的3.1跨境電商園區(qū)概況3.2承包招商范圍3.3承包招商期限4.合同金額4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資建設(shè)5.2運(yùn)營(yíng)管理5.3安全生產(chǎn)5.4法律法規(guī)遵守6.招商方的權(quán)利與義務(wù)6.1招商宣傳6.2租賃管理6.3服務(wù)保障6.4法律法規(guī)遵守7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密內(nèi)容13.3違約責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效前簽署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“跨境電商園區(qū)”指本合同約定的由承包方投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的園區(qū)；（2）“承包方”指與本合同簽訂并承擔(dān)跨境電商園區(qū)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的當(dāng)事人；（3）“招商方”指與本合同簽訂并承擔(dān)跨境電商園區(qū)招商推廣、租賃管理責(zé)任的當(dāng)事人；（4）“合同標(biāo)的”指承包方投資建設(shè)的跨境電商園區(qū)及招商方負(fù)責(zé)招商推廣、租賃管理的相關(guān)事項(xiàng)；（5）“合同金額”指本合同約定的承包方投資建設(shè)跨境電商園區(qū)的總金額；（6）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋（1）“本合同”指本合同及其附件；（2）“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的相關(guān)文件；（3）“合同履行地”指本合同約定的承包方投資建設(shè)跨境電商園區(qū)的地點(diǎn)；（4）“通知”指一方依法或按照合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的書(shū)面通知。第二條合同雙方2.1承包方承包方為（承包方名稱），住所地為（承包方住所），法定代表人為（承包方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（承包方聯(lián)系電話）。2.2招商方招商方為（招商方名稱），住所地為（招商方住所），法定代表人為（招商方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（招商方聯(lián)系電話）。第三條合同標(biāo)的3.1跨境電商園區(qū)概況跨境電商園區(qū)位于（園區(qū)地址），占地面積為（園區(qū)占地面積），規(guī)劃總建筑面積為（園區(qū)總建筑面積），建設(shè)內(nèi)容包括（園區(qū)建設(shè)內(nèi)容）。3.2承包招商范圍承包方負(fù)責(zé)跨境電商園區(qū)的投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理；招商方負(fù)責(zé)園區(qū)招商推廣、租賃管理。3.3承包招商期限承包招商期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第四條合同金額4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（合同金額大寫(xiě)）元整。4.2付款方式（1）承包方在合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向招商方支付人民幣（付款金額大寫(xiě)）元整；（2）承包方在跨境電商園區(qū)竣工并驗(yàn)收合格后（付款期限），向招商方支付剩余款項(xiàng)。4.3付款期限（1）首付款支付期限自合同簽訂之日起（首付款期限）內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付期限自跨境電商園區(qū)竣工并驗(yàn)收合格之日起（剩余款項(xiàng)期限）內(nèi)。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資建設(shè)（1）承包方負(fù)責(zé)按照本合同約定進(jìn)行跨境電商園區(qū)的投資建設(shè)；（2）承包方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成園區(qū)建設(shè)。5.2運(yùn)營(yíng)管理（1）承包方負(fù)責(zé)跨境電商園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）承包方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和安全性；（3）承包方應(yīng)積極配合招商方的招商推廣工作。5.3安全生產(chǎn)（1）承包方應(yīng)確保園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)；（2）承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（3）承包方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行安全檢查。5.4法律法規(guī)遵守（1）承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；（2）承包方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第六條招商方的權(quán)利與義務(wù)6.1招商宣傳（1）招商方負(fù)責(zé)跨境電商園區(qū)的招商推廣工作；（2）招商方應(yīng)采取有效措施，吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐園區(qū)；（3）招商方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2租賃管理（1）招商方負(fù)責(zé)園區(qū)租賃管理工作；（2）招商方應(yīng)與入駐商家簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）招商方應(yīng)保障入駐商家的合法權(quán)益。6.3服務(wù)保障（2）招商方應(yīng)協(xié)助入駐商家解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）招商方應(yīng)定期組織入駐商家進(jìn)行交流活動(dòng)。6.4法律法規(guī)遵守（1）招商方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；（2）招商方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：（1）一方將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)組成仲裁庭；（3）仲裁庭在收到爭(zhēng)議事項(xiàng)后，通知另一方；（4）雙方進(jìn)行仲裁庭指定的程序；（5）仲裁庭作出裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前（解除通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除已履行部分的費(fèi)用；（2）未履行部分，雙方應(yīng)協(xié)商處理；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件發(fā)生下列情況之一，雙方可以協(xié)商變更本合同：（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同；（3）合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力合同變更后，變更協(xié)議與本合同同時(shí)生效，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自（生效日期）起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除與終止條件合同解除與終止的條件同第九條。12.2合同解除與終止程序合同解除與終止的程序同第九條。12.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理同第九條。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同生效前簽署本合同在簽署前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并在完全同意的基礎(chǔ)上簽署。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除承包方、招商方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、項(xiàng)目管理方等。1.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助承包方或招商方完成招商、租賃等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方企業(yè)；（4）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1介入前提（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或支持不違反國(guó)家法律法規(guī)。2.2介入程序（1）合同雙方共同確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）合同雙方將第三方納入合同履行體系。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和支持；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中向合同雙方提出建議和意見(jiàn)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)合同雙方造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額適用（1）第三方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方因疏忽、過(guò)失導(dǎo)致合同履行過(guò)程中發(fā)生損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與承包方、招商方的關(guān)系第三方與承包方、招商方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，三方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害其他合同方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件（1）合同雙方一致同意；（2）變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)。6.2變更程序合同變更程序同第十條。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第八條。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八條。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）合同雙方一致同意；（2）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。8.2終止程序合同終止程序同第九條。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密義務(wù)第三方介入后，仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密條款的約定。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容同第十三條。第十條第三方介入后的其他條款10.1法律適用第三方介入后的合同仍適用本合同中關(guān)于法律適用的條款。10.2合同份數(shù)第三方介入后的合同份數(shù)同第十四條規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：跨境電商園區(qū)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含園區(qū)規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、設(shè)施設(shè)備清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件一為園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，是合同履行的關(guān)鍵依據(jù)。2.附件二：承包方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明等。說(shuō)明：附件二用于證明承包方的合法身份和資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。3.附件三：招商方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括招商方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證明等。說(shuō)明：附件三用于證明招商方的合法身份和資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：附件四明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：附件五用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說(shuō)明：附件六用于記錄合同解除的情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效日期、終止后的處理等。說(shuō)明：附件七用于記錄合同終止的情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件八用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招商方因延誤造成的損失。（2）園區(qū)建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)缺陷并賠償招商方因此遭受的損失。2.招商方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成招商任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，招商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因延誤造成的損失。（2）未履行保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：招商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未作約定，則以法律法規(guī)或行業(yè)慣例為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：（1）承包方未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致招商方無(wú)法按期完成招商任務(wù)，造成招商方損失。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)賠償招商方因此遭受的損失。（2）招商方未履行保密義務(wù)，泄露承包方商業(yè)秘密，給承包方造成損失。根據(jù)合同約定，招商方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。全文完。二零二四年跨境電商園區(qū)承包招商合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱及地址2.2園區(qū)面積及配套設(shè)施2.3園區(qū)招商政策3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.招商方權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.2招商方義務(wù)5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式及金額5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.3違約金及滯納金6.交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同生效日期11.保密條款12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.法律適用及管轄14.其他第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3招商方名稱：_______1.1.4招商方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同目的：本合同旨在明確雙方在跨境電商園區(qū)承包招商過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。第二條園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱及地址2.1.1園區(qū)名稱：_______2.1.2園區(qū)地址：_______2.2園區(qū)面積及配套設(shè)施2.2.1園區(qū)總面積：_______平方米2.2.2園區(qū)配套設(shè)施：_______2.3園區(qū)招商政策2.3.1招商對(duì)象：_______2.3.2招商條件：_______2.3.3招商獎(jiǎng)勵(lì)政策：_______第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定，享有園區(qū)內(nèi)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.1.2享有園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的使用權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.2保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3配合招商方進(jìn)行園區(qū)招商推廣活動(dòng)。第四條招商方權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.1.1擁有園區(qū)招商推廣活動(dòng)的策劃和執(zhí)行權(quán)。4.1.2享有園區(qū)內(nèi)商鋪的優(yōu)先招商權(quán)。4.2招商方義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)招商推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。4.2.2協(xié)助承包方解決招商過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2.3保障園區(qū)內(nèi)商鋪的招商權(quán)益。第五條租金及費(fèi)用5.1租金支付方式及金額5.1.1租金支付方式：_______5.1.2租金金額：_______元/平方米/月。5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1水電費(fèi)支付方式：_______5.2.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.3違約金及滯納金5.3.1違約金：_______5.3.2滯納金：_______第六條交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收程序：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2整改后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向招商方支付_______%的違約金。7.1.2未履行園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2招商方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成園區(qū)招商推廣活動(dòng)的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。7.2.2未履行協(xié)助承包方解決招商問(wèn)題的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約行為導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)受阻的，承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少給予對(duì)方_______個(gè)工作日的書(shū)面通知。8.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付但未使用的款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.2合同附件10.2.1本合同附件一：園區(qū)設(shè)施清單。10.2.2本合同附件二：租金支付計(jì)劃表。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同解除10.4.1合同解除需符合第八條規(guī)定的條件。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定處理。10.5合同終止10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定處理。10.6合同生效日期10.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。第十二項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三項(xiàng)法律適用及管轄13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四項(xiàng)其他14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、物業(yè)管理方等。15.2.1提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2協(xié)助進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。15.2.3提供物業(yè)管理服務(wù)。15.2.4作為中介方促成合同簽訂或交易完成。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。16.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期介入時(shí)間等。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不違反法律法規(guī)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)_______元人民幣。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和雙方與第三方的協(xié)議共同確定。19.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免交叉責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十條第三方的變更與退出20.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同協(xié)商新的第三方。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有合同項(xiàng)下的工作交接。20.3第三方的退出不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同補(bǔ)充21.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同基礎(chǔ)上補(bǔ)充簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。21.2.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式。21.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。21.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。21.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式。21.2.5第三方的責(zé)任及違約責(zé)任。21.2.6第三方的退出及終止條款。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《園區(qū)設(shè)施清單》：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、安裝位置等信息。2.《租金支付計(jì)劃表》：明確租金的支付方式、金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理方式。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出機(jī)制等。4.《保密協(xié)議》：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》：明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。6.《爭(zhēng)議解決程序》：詳細(xì)規(guī)定雙方解決爭(zhēng)議的具體步驟和方式。7.《合同變更協(xié)議》：明確合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向招商方支付_______元人民幣的違約金，并賠償因違約造成的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行交付與驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若招商方未按時(shí)完成園區(qū)招商推廣活動(dòng)，應(yīng)向承包方支付_______元人民幣的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定保密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露秘密造成的損失。示例：若招商方泄露了承包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因泄露秘密造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若承包方未按照合同約定處理合同解除后的剩余事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償招商方因違約造成的損失。全文完。二零二四年跨境電商園區(qū)承包招商合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)2.2合同術(shù)語(yǔ)2.3合同解釋原則3.承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.招商方權(quán)利義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.2招商方義務(wù)5.園區(qū)規(guī)劃與管理5.1園區(qū)總體布局5.2園區(qū)配套設(shè)施5.3園區(qū)管理制度6.租賃與使用6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3使用范圍與限制7.跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)7.1業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)要求7.2業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)支持7.3業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年跨境電商園區(qū)承包招商合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（招商方）：[招商方全稱]乙方（承包方）：[承包方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)包括但不限于“跨境電商”、“園區(qū)”、“租賃期限”、“租金”、“違約”等，其具體含義詳見(jiàn)本合同附件一。2.2合同術(shù)語(yǔ)本合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照本合同附件二中的定義進(jìn)行解釋。2.3合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為準(zhǔn)。3.承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的園區(qū)設(shè)施。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)。3.1.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。3.2承包方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理制度。3.2.3乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和跨境電商相關(guān)規(guī)定。4.招商方權(quán)利義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2招商方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供園區(qū)設(shè)施。4.2.2甲方應(yīng)保證園區(qū)的設(shè)施符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.園區(qū)規(guī)劃與管理5.1園區(qū)總體布局園區(qū)總體布局應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行。5.2園區(qū)配套設(shè)施園區(qū)應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施等。5.3園區(qū)管理制度園區(qū)管理制度應(yīng)包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。6.租賃與使用6.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年。6.2租金及支付方式租金為人民幣[具體金額]元/年，支付方式為[具體方式]。6.3使用范圍與限制乙方僅可在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行其他業(yè)務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；8.1.2乙方違反園區(qū)管理制度的；8.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)的；8.1.4甲方未按照合同約定提供園區(qū)設(shè)施的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%/天。8.2.2乙方違反園區(qū)管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3乙方未按照合同約定進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.4甲方未按照合同約定提供園區(qū)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同變更與終止11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.4合同終止程序合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，雙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，雙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一：關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義，附件二：合同術(shù)語(yǔ)解釋。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。14.2第三方介入方式14.2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)事先與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。14.2.2其他第三方介入1.雙方協(xié)商一致，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；3.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行；2.如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同總金額的[具體比例]%。14.3.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.第三方的違約責(zé)任不免除甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。14.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。14.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為本合同的參與方，應(yīng)遵守本合同的約定，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議和本合同共同規(guī)定。15.第三方介入后的合同變更15.1合同變更程序1.甲乙雙方或任何一方與第三方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入