二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同包括租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)終止后資產(chǎn)處理

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，包括租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)終止后資產(chǎn)處理甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為_(kāi)_____平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：月付、季付、年付等），支付時(shí)間為每月______日。三、租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)終止后資產(chǎn)處理1.資產(chǎn)歸屬租賃權(quán)終止后，商鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)（如貨架、設(shè)備等）歸甲方所有。2.資產(chǎn)處置租賃權(quán)終止后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)移交給甲方，并負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.資產(chǎn)評(píng)估如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)處理的依據(jù)。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回商鋪的租賃權(quán)。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付租金。在租賃期間，保障乙方對(duì)商鋪的正常使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定處理商鋪內(nèi)的資產(chǎn)。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)終止后資產(chǎn)處理1.資產(chǎn)歸屬租賃權(quán)終止后，商鋪內(nèi)除甲方提供的固定資產(chǎn)外的所有資產(chǎn)歸乙方所有。2.資產(chǎn)處置租賃權(quán)終止后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)所有資產(chǎn)清理完畢，并保持商鋪的整潔。3.資產(chǎn)評(píng)估如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)處理的依據(jù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日支付，支付金額為_(kāi)_____元。2.預(yù)付款（如有）合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪經(jīng)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___