二零二五年度租賃到期住房合同終止與押金結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃到期住房合同終止與押金結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限3.2.租賃終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋維護(hù)與維修6.1.房屋維護(hù)責(zé)任6.2.房屋維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋配套設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.2.其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方地址：X1.1.3.出租方法定代表人：X1.1.4.出租方聯(lián)系電話：X1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X1.2.2.承租方地址：X1.2.3.承租方法定代表人：X1.2.4.承租方聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1.房屋位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2.租賃終止條件：3.2.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意終止租賃關(guān)系；3.2.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正；3.2.3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；3.2.4.房屋被依法征收、征用或拆除。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶；4.2.2.如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間可順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.押金及退還方式5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)；5.2.2.承租方在租賃期間無(wú)違約行為；5.3.押金退還方式：5.3.1.租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到承租方退還房屋及配套設(shè)施后的5個(gè)工作日內(nèi)退還押金；5.3.2.如房屋及配套設(shè)施存在損壞或欠費(fèi)，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.房屋維護(hù)與維修6.1.房屋維護(hù)責(zé)任：6.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；6.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；6.2.房屋維修責(zé)任：6.2.1.因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)；6.2.2.因房屋內(nèi)部設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)；6.2.3.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金；7.1.2.出租方擅自終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付承租方違約金；7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；7.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭(zhēng)議升級(jí)；8.2.2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并簽字蓋章；9.1.2.租金及押金已全部支付至出租方指定賬戶。9.2.合同解除條件9.2.1.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；9.2.2.出現(xiàn)本合同第三條規(guī)定的租賃終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除；9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及押金退還手續(xù)。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋配套設(shè)施清單10.3.房屋租賃押金收據(jù)11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.1.2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.其他約定事項(xiàng)二11.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署日期12.1.出租方簽字蓋章日期：____年____月____日12.2.承租方簽字蓋章日期：____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)13.1.出租方簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)13.2.承租方簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1.雙方就房屋狀況、租金金額、押金退還等事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；2.1.2.房屋維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)需專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估或施工；2.1.3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需第三方協(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1.對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同總金額的10%；3.1.2.對(duì)于第三方介入爭(zhēng)議解決，其責(zé)任限額不超過(guò)爭(zhēng)議金額的10%。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)性等問(wèn)題，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2.第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其責(zé)任由第三方與爭(zhēng)議雙方共同承擔(dān)；4.1.3.因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1.根據(jù)合同約定，對(duì)房屋狀況、租金金額、押金退還等事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；5.1.2.參與爭(zhēng)議解決，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議；5.1.3.要求爭(zhēng)議雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。6.第三方義務(wù)6.1.1.嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保持中立，公正處理爭(zhēng)議；6.1.3.對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私保密。7.第三方介入程序7.1.雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；7.1.1.雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)證據(jù)資料；7.1.2.第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回應(yīng)。8.第三方費(fèi)用8.1.1.因第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)；8.1.2.因第三方介入爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由爭(zhēng)議雙方共同承擔(dān)。9.第三方介入后的合同履行9.1.第三方介入后，合同履行方式如下：9.1.1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)，按合同約定執(zhí)行；9.1.2.第三方介入爭(zhēng)議解決，按爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1.1.第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定；10.1.2.第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，違反合同約定或相關(guān)規(guī)定；10.1.3.因第三方原因?qū)е潞贤男袩o(wú)法繼續(xù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1.1.第三方提供的解決方案無(wú)法達(dá)成一致；11.1.2.第三方違反合同約定或相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金金額、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本合同的主要文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退房時(shí)的對(duì)照清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施完好無(wú)損。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的具體金額、時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為押金收取的憑證，證明押金已交付。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退房時(shí)的對(duì)照文件，用于確認(rèn)房屋狀況。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋維修的記錄，用于后續(xù)的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入時(shí)，本協(xié)議作為雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期未支付，需支付滯納金。2.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中損壞冰箱，需賠償冰箱的實(shí)際價(jià)值。3.房屋用途變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方將居住用途的房屋用于商業(yè)活動(dòng)，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.押金退還爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方對(duì)押金退還存在爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：房屋設(shè)施存在損壞，出租方扣除相應(yīng)費(fèi)用后，與承租方就剩余押金退還金額達(dá)成一致。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋因自然災(zāi)害受損，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃到期住房合同終止與押金結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃到期情況3.1租賃期限3.2租賃到期時(shí)間3.3租賃到期通知4.合同終止原因4.1房屋產(chǎn)權(quán)變更4.2房屋用途變更4.3租賃雙方協(xié)商一致4.4其他原因5.押金結(jié)算5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋檢查與驗(yàn)收6.1檢查時(shí)間6.2檢查內(nèi)容6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果7.租賃物品清單7.1列出租賃物品7.2物品使用說(shuō)明7.3物品歸還要求8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋物品清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同解除后的處理14.1房屋歸還14.2水電費(fèi)結(jié)算14.3其他費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度租賃到期住房合同終止與押金結(jié)算協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為租賃房屋所在地。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出租方：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。1.4.2承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。1.5合同簽訂目的：本合同旨在明確租賃到期后雙方關(guān)于房屋合同終止及押金結(jié)算的相關(guān)事宜。2.房屋信息2.1房屋地址：[租賃房屋具體地址]。2.2房屋面積：[租賃房屋面積]，單位：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋用途：[房屋用途描述]。3.租賃到期情況3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.2租賃到期時(shí)間：[租賃終止日期]。3.3租賃到期通知：出租方應(yīng)在租賃到期前[提前通知天數(shù)]內(nèi)向承租方發(fā)出書面租賃到期通知。4.合同終止原因4.1房屋產(chǎn)權(quán)變更：因房屋產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致租賃合同終止。4.2房屋用途變更：因房屋用途變更導(dǎo)致租賃合同終止。4.3租賃雙方協(xié)商一致：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止租賃合同。4.4其他原因：[具體原因描述]。5.押金結(jié)算5.1押金金額：[押金金額]，單位：[貨幣單位]。5.2押金退還條件：5.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、丟失或欠費(fèi)。5.2.2承租方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。5.2.3承租方已按約定完成房屋歸還。5.3押金退還時(shí)間：出租方應(yīng)在合同終止后[退還押金時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：[退還押金方式描述]。6.房屋檢查與驗(yàn)收6.1檢查時(shí)間：[檢查時(shí)間]，由雙方共同進(jìn)行。6.2檢查內(nèi)容：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備是否完好。6.2.2房屋內(nèi)物品清單與實(shí)際物品是否一致。6.2.3水電煤等費(fèi)用是否結(jié)清。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、丟失或欠費(fèi)。6.3.2房屋內(nèi)物品清單與實(shí)際物品應(yīng)一致。6.3.3水電煤等費(fèi)用應(yīng)結(jié)清。6.4驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收結(jié)果描述]，如房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞、丟失或欠費(fèi)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.租賃物品清單7.1列出租賃物品：[租賃物品清單]。7.2物品使用說(shuō)明：[物品使用說(shuō)明]。7.3物品歸還要求：7.3.1物品應(yīng)保持完好，不得損壞或遺失。7.3.2物品歸還時(shí)，應(yīng)隨房屋一同歸還。8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍：8.1.1承租方在使用房屋過(guò)程中造成的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的損壞。8.1.2承租方在使用過(guò)程中造成的房屋內(nèi)部裝飾、裝修的損壞。8.1.3承租方在使用過(guò)程中造成的公共區(qū)域損壞。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的損壞，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。8.2.2對(duì)于房屋內(nèi)部裝飾、裝修的損壞，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償。8.2.3對(duì)于公共區(qū)域的損壞，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。8.3損壞賠償流程：8.3.1承租方在發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行檢查。8.3.3雙方協(xié)商確定損壞賠償事宜。8.3.4承租方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。9.1.3依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)。9.3.2人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因單方面解除合同。10.1.3承租方違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面提出解除合同意向。10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除通知：10.3.1出租方或承租方應(yīng)在解除合同前[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方當(dāng)事人已簽署本合同。11.1.2合同內(nèi)容完整、明確。11.1.3合同已按照法律規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同。12.2附件二：押金收據(jù)。12.3附件三：房屋物品清單。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1出租方或承租方提出變更請(qǐng)求。13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。13.2.2雙方簽署變更協(xié)議。13.3合同變更通知：13.3.1出租方或承租方應(yīng)在變更內(nèi)容確定后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。14.合同解除后的處理14.1房屋歸還：14.1.1承租方應(yīng)在合同解除后[歸還時(shí)間]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地歸還給出租方。14.1.2承租方應(yīng)將房屋鑰匙交付給出租方。14.2水電費(fèi)結(jié)算：14.2.1雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)。14.2.2未結(jié)算的水電費(fèi)應(yīng)在合同解除后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清。14.3其他費(fèi)用結(jié)算：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。14.3.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ礁嬷?5.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、評(píng)估房屋狀況、提供法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)[責(zé)任限額金額]，單位：[貨幣單位]。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入結(jié)果，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照第三方的介入結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。17.2第三方的介入結(jié)果為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。18.2第三方介入后，若甲乙雙方對(duì)介入結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可依照第9條的規(guī)定，請(qǐng)求第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，若合同履行完畢或無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)依照本合同第10條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.附件二：押金收據(jù)說(shuō)明：證明押金已交付的憑證，包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。3.附件三：房屋物品清單說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等，作為房屋檢查與驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任劃分等。5.附件五：房屋損壞賠償協(xié)議說(shuō)明：如發(fā)生房屋損壞，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確損壞賠償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、流程等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、機(jī)構(gòu)等。7.附件七：合同變更協(xié)議說(shuō)明：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.附件八：合同解除協(xié)議說(shuō)明：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.2承租方未按約定支付租金或押金。1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。1.4雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.2承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。2.3雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，根據(jù)違約程度和損失情況確定賠償金額。3.示例說(shuō)明：3.1出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金、退還押金等。3.2承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。3.3承租方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，如自行修復(fù)，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.4雙方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常解除，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃到期住房合同終止與押金結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房客使用責(zé)任4.押金條款4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋維修責(zé)任5.1房客維修責(zé)任5.2房東維修責(zé)任6.房屋損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償金額計(jì)算6.3賠償方式7.合同終止條件7.1租賃到期7.2雙方協(xié)商一致7.3違約終止8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.合同解除9.1解除通知9.2解除程序9.3解除效力10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：05678房東聯(lián)系方式：138000000001.2房客基本信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼：05679房客聯(lián)系方式：139000000012.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅2.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租金支付方式：每月租金人民幣8000元，每月底前支付下月租金3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日3.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合居住條件3.3房客使用責(zé)任：房客需按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.押金條款4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好4.3押金退還時(shí)間：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)5.房屋維修責(zé)任5.1房客維修責(zé)任：房屋日常維修及保養(yǎng)由房客負(fù)責(zé)5.2房東維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然原因或不可抗力損壞，由房東負(fù)責(zé)維修6.房屋損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定6.2賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用計(jì)算6.3賠償方式：以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付7.合同終止條件7.1租賃到期：租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿7.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同7.3違約終止：任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付租金總額的千分之五作為違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。房客違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房東違約責(zé)任房東未按時(shí)交付房屋或提供必要的居住條件，應(yīng)向房客支付違約金，金額為每月租金的十分之一。房東未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，應(yīng)向房客支付違約金，金額為押金總額的千分之五。9.合同解除9.1解除通知解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。未提前通知解除合同，解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2解除程序解除合同需雙方簽署書面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。9.3解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任追究。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3房屋租賃押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1房屋租賃合同副本14.2房屋租賃登記備案證明副本14.3房屋租賃押金收據(jù)副本14.4房客身份證復(fù)印件14.5房東身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的條件2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。5.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同以外的第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方