辦公室租賃合同范文

辦公室租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將其位于____________________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置和范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃租賃物的用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整），租金每______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物，并簽署租賃物交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3租賃物的非結(jié)構(gòu)性損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕；結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.4乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第七條費用承擔(dān)

7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按時向相關(guān)部門支付。

7.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方的要求，及時辦理租賃物的消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。

8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述信息。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣。

9.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣。

9.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題；如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

12.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

12.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）