2025房屋租賃終止合同協(xié)議書

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方為該房屋的合法承租者，并有權租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下終止合同協(xié)議：第一條終止合同1.2終止原租賃合同后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。第二條終止日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為年月日。2.2雙方應在終止日期前個工作日內，辦理完畢房屋交接和相關手續(xù)。第三條租金及押金處理3.1終止原租賃合同后，乙方已支付的租金不再退還，甲方也不再收取乙方任何租金。3.2終止原租賃合同后，甲方應在乙方交還房屋且確認無損壞后個工作日內，退還乙方已支付的押金。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準雙方另行約定。4.2若乙方在終止日期前未將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相應的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。2.合同內容應符合我國相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.雙方應誠實守信，履行合同約定的義務。4.注意填寫合同中的空白部分，確保信息準確無誤。5.簽訂合雙方應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容。6.合同簽訂后，雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.如合同雙方為自然人，需確認雙方均為成年人，具有完全民事行為能力。2.如合同雙方為法人，需確認雙方均具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備法人資格。3.合同內容應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。4.如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.合同涉及的空白部分，如甲方姓名、乙方姓名、地址、聯(lián)系方式等，需填寫真實、準確、完整的個人信息。6.合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)合同中有遺漏或錯誤，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權在合同約定的期限內使用房屋。3.房屋租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.終止合同：指合同雙方在合同履行期限內，經協(xié)商一致，提前終止合同關系的行為。5.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的房屋使用費用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定義務，向出租方支付的一定金額的金錢。7.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.適用于出租方和承租方之間的房屋租賃關系終止。2.當原租賃合同到期或提前終止時，雙方簽訂本協(xié)議以明確終止合同后的權利和義務。3.本協(xié)議適用于各種類型的房屋租賃終止情況，包括住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.補充條款一：關于房屋交接的具體事項，包括房屋狀態(tài)的檢查、設施設備的清單等。2.補充條款二：關于租金和押金的退還方式、時間及條件的詳細規(guī)定。3.補充條款三：關于違約行為的界定和違約金的計算方法。4.補充條款四：關于爭議解決的補充措施，如仲裁、調解等。5.補充條款五：關于房屋維修責任的劃分和維修費用的承擔。附件列表：1.附件一：原租賃合同副