教育設(shè)施自建房承諾書

教育設(shè)施自建房承諾書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供教育設(shè)施自建房的相關(guān)服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，具體內(nèi)容如下：一、甲方承諾1.1甲方保證自建房項(xiàng)目符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。1.2甲方承諾按照雙方約定的時(shí)間表完成自建房的建設(shè)，確保乙方能在約定時(shí)間內(nèi)投入使用。1.3甲方保證自建房的質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方在自建房建設(shè)過程中，應(yīng)尊重乙方的意見，及時(shí)解決乙方提出的問題。1.5甲方在自建房交付使用后，提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。二、乙方承諾2.1乙方按照雙方約定的價(jià)格支付自建房的購房價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。2.2乙方在自建房建設(shè)過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場地等。2.3乙方在自建房交付使用后，按照約定使用、愛護(hù)房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.4乙方在自建房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。三、違約責(zé)任3.1如甲方未按照約定完成自建房建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2如乙方未按照約定支付購房價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.3如甲方未按照約定提供自建房質(zhì)量保障，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.4如乙方未按照約定使用自建房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決4.1本承諾書的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至自建房交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.自建房項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.自建房項(xiàng)目施工許可證3.建筑設(shè)計(jì)圖紙4.建筑材料檢測報(bào)告5.施工單位資質(zhì)證明6.物業(yè)管理規(guī)定7.保修條款8.付款憑證9.交付使用確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成自建房建設(shè)，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付購房價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供自建房質(zhì)量保障，屬于違約行為。4.乙方未按約定使用自建房，屬于違約行為。違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方或雙方未履行、不完全履行或延遲履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供教育設(shè)施自建房的甲方單位。2.乙方：指接受教育設(shè)施自建房服務(wù)的乙方單位。3.自建房：指甲方為乙方建設(shè)的教育設(shè)施用房。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：指甲方對(duì)自建房提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整時(shí)間表，甲方加大投入，確保按時(shí)完成建設(shè)。2.質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或部件，確保房屋安全。3.付款延遲：解決辦法：乙方按時(shí)支付購房價(jià)款，如有困難，雙方協(xié)商分期付款。4.使用不當(dāng)：解決辦法：乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用自建房，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供教育設(shè)施自建房建設(shè)服務(wù)。2.乙方按照約定支付