住宅小區(qū)保安服務合同范本

住宅小區(qū)保安服務合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責為甲方提供住宅小區(qū)的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障、突發(fā)事件處理等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的服務方案，并報甲方審批。1.3乙方應確保保安人員具備相應的資格和技能，滿足甲方對保安服務的要求。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如有續(xù)簽需求，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方保安服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應按照本合同約定的服務期限和費用標準，按時足額支付乙方服務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務規(guī)定予以報銷。四、服務質量和標準4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合甲方要求的保安服務。4.2乙方應建立健全內部管理制度，確保保安人員遵守甲方規(guī)章制度和小區(qū)管理要求。4.3乙方應及時處理甲方和居民對保安服務的投訴，確保服務質量。五、保密條款5.1乙方應對在提供保安服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、居民個人信息等予以保密。5.2未經甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、居民個人信息等。六、違約責任6.1乙方未按照約定提供保安服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。6.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人員資格證明文件2.乙方內部管理制度文件3.服務質量標準和考核辦法4.保密協(xié)議5.保安人員名單6.服務費用支付憑證7.投訴處理記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供保安服務或服務質量不符合約定，經甲方要求改正而未能改正的，構成違約。2.甲方未按照約定支付服務費用，構成違約。3.雙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或居民個人信息的，構成違約。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，經協(xié)商未能解決的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.保安服務：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障、突發(fā)事件處理等服務。4.服務質量：指乙方提供保安服務的水準和效果。5.保密義務：指乙方對在提供保安服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、居民個人信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或素質不符合要求：甲方有權要求乙方及時補充合格保安人員，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。2.服務費用支付糾紛：雙方應按照合同約定按時足額支付服務費用，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.服務質量糾紛：甲方有權要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。4.保密義務糾紛：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或居民個人信息的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司委托保安服務公司提供保安服務。2.商業(yè)綜合體、寫字樓等物業(yè)