旅游物業(yè)管理人員聘用合同

旅游物業(yè)管理人員聘用合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為旅游物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)管理方），乙方愿意提供專業(yè)的旅游物業(yè)管理人員服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意向甲方提供旅游物業(yè)管理人員服務(wù)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)旅游物業(yè)的日常管理工作；（2）確保旅游物業(yè)的正常運(yùn)營，提高物業(yè)的使用效率；（3）負(fù)責(zé)旅游物業(yè)的營銷推廣工作，擴(kuò)大物業(yè)的知名度和影響力；（4）處理與旅游物業(yè)相關(guān)的客戶投訴和滿意度調(diào)查；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行旅游物業(yè)的規(guī)劃和升級改造工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照原合同約定的條件續(xù)簽。第三條人員配置3.1乙方根據(jù)甲方旅游物業(yè)的規(guī)模和管理需求，提供相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)管理人員。具體人員名單和崗位職責(zé)由雙方另行簽訂《人員配置表》確定?！度藛T配置表》為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2乙方應(yīng)確保提供的人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任旅游物業(yè)管理工作。3.3乙方應(yīng)保證人員穩(wěn)定，不得隨意更換管理人員。如乙方確實(shí)需要更換人員，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方的人員工資、福利及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)《人員配置表》中約定的工資標(biāo)準(zhǔn)及福利政策執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按月支付乙方人員工資及福利費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前支付上月費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方人員工資及福利標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月與乙方協(xié)商。第五條職責(zé)及權(quán)限5.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行旅游物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和管理。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作指令。5.3乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時報(bào)告工作情況，協(xié)助甲方解決物業(yè)管理工作中的問題。5.4乙方有權(quán)提出改進(jìn)和優(yōu)化旅游物業(yè)管理的建議，甲方應(yīng)給予充分重視并適時采納。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方人員在工作中發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《人員配置表》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方人員工資及福利費(fèi)用，或延遲支付的。2.乙方未按約定提供人員，或提供的人員不符合要求的。3.乙方未按約定履行旅游物業(yè)管理工作，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營受損的。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游物業(yè)：指用于旅游目的地的物業(yè)，包括旅游景區(qū)、酒店、民宿等。2.物業(yè)管理：指對旅游物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、營銷等工作。3.人員配置：指根據(jù)旅游物業(yè)的規(guī)模和管理需求，提供相應(yīng)數(shù)量和專業(yè)的人員。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.人員不足：提前與乙方溝通，增加人員配置，確保旅游物業(yè)管理工作正常進(jìn)行。2.人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)：要求乙方更換人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高專業(yè)能力。3.甲方延遲支付費(fèi)用：乙方可與甲方溝通，催促支付，必要時可依法維權(quán)。4.乙方泄露甲方秘密：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。5.