2024租用教室協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租用教室協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃教室的基本情況1.1教室的名稱、地址和面積1.2租賃期限1.3租賃雙方的基本信息第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租賃使用范圍3.1使用時間3.2使用目的3.3使用范圍第四條維護和保養(yǎng)責任4.1出租方的維護保養(yǎng)責任4.2承租方的維護保養(yǎng)責任第五條保險責任5.1出租方應購買的保險5.2承租方應購買的保險第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的內容10.2保密信息的保護期限第十一條合同的轉讓11.1轉讓的條件11.2轉讓的通知義務第十二條適用法律和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.2雙方約定的其他優(yōu)惠政策第十四條附件14.1教室平面圖14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃教室的基本情況1.1教室的名稱、地址和面積本合同租賃的教室名稱為“ABC教室”，位于路號大樓的層，教室使用面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。1.3租賃雙方的基本信息出租方為“學?！保y(tǒng)一社會信用代碼為X，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。承租方為“公司”，統(tǒng)一社會信用代碼為X，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每季度支付一次。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付周期為每季度的第一個月。2.3租金支付賬戶信息戶名：學校賬號：X開戶行：銀行分行第三條租賃使用范圍3.1使用時間租賃教室的使用時間為每工作日的09:00至18:00，共計小時。3.2使用目的承租方租賃教室的目的為進行培訓活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.3使用范圍承租方在使用期間有權使用教室內的基本設施，包括講臺、黑板、投影儀等。不得擅自改動教室設施和結構。第四條維護和保養(yǎng)責任4.1出租方的維護保養(yǎng)責任出租方負責對教室的設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2承租方的維護保養(yǎng)責任承租方應合理使用教室設施，并負責日常的清潔和維護工作，保持教室的衛(wèi)生和整潔。第五條保險責任5.1出租方應購買的保險出租方應購買火災、爆炸等意外事件造成的損失保險，并將保險單復印件交予承租方備案。5.2承租方應購買的保險承租方應購買財產保險，并將保險單復印件交予出租方備案。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按照約定提供教室，應支付承租方違約金，違約金為當月租金的20%。6.2承租方違約責任承租方如未按照約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為當月租金的20%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時，應提前個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前個月書面通知出租方解除合同；第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）合同提前解除；（3）一方違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同續(xù)約條件合同到期前個月，雙方可進行續(xù)約談判。如雙方達成續(xù)約意向，應簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的內容保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方未公開的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后年。第十一條合同的轉讓11.1轉讓的條件任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。如確需轉讓，應提前個工作日書面通知對方，并經對方同意。11.2轉讓的通知義務轉讓合同權利和義務的一方應在轉讓完成后個工作日內，向對方提供轉讓證明文件。第十二條適用法律和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務雙方同意，除本合同明確規(guī)定的內容外，還需遵守的相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.2雙方約定的其他優(yōu)惠政策雙方同意，在合同有效期內，如國家出臺相關優(yōu)惠政策，可按政策規(guī)定享受優(yōu)惠。第十四條附件14.1教室平面圖附件中包含教室平面圖，用以明確教室的具體布局和面積。14.2租賃合同專用條款附件中包含租賃合同專用條款，用以明確合同雙方的特殊權益和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室平面圖附件2：租賃合同專用條款詳細要求和說明：此附件應包含本合同中未明確規(guī)定的特殊條款，如特殊事件處理、特殊需求的滿足等，以確保合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定時間提供教室，或提供的教室不符合約定條件。2.承租方未按約定時間支付租金，或未合理使用教室導致設施損壞。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約方需承擔違約金，違約金為合同金額的10%30%。2.違約方需承擔因違約導致的對方直接經濟損失。3.嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若出租方未按約定時間提供教室，承租方可要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃時間或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教室并有權要求支付租金的法人或其他組織。2.承租方：指租賃教室并有權使用教室的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始時間和結束時間。4.租金：指承租方按約定時間向出租方支付的費用。5.違約金：指違