2025年個人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍及內容2.1承包區(qū)域2.2承包項目2.3承包期限3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同管理職責4.3違約責任5.休閑度假村運營管理5.1運營管理制度5.2服務標準5.3營業(yè)收入分配6.人力資源及培訓6.1人員配置6.2培訓計劃6.3人員待遇7.設施設備維護與管理7.1設施設備維護責任7.2設施設備更新改造7.3設施設備使用規(guī)定8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護要求8.3應急預案9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域圖11.2附件二：承包項目明細11.3附件三：人員配置表11.4附件四：設施設備清單12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X旅游度假村1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：110101199003071.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.承包范圍及內容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域范圍：包括度假村內的客房、餐飲、娛樂、休閑等設施及場地。2.1.2承包區(qū)域界限：詳見附件一：承包區(qū)域圖。2.2承包項目2.2.1客房租賃服務2.2.2餐飲服務2.2.3娛樂活動組織2.2.4休閑設施運營2.3承包期限2.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.1.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式3.2.1付款方式：分年度支付，每年支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。3.2.2付款時間：每年1月1日前支付當年的承包費用。4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至承包期限屆滿日止。4.2合同管理職責4.2.1承包方負責度假村的日常運營和管理。4.2.2承租方負責監(jiān)督承包方的運營和管理，確保合同約定的各項服務質量和標準。4.3違約責任4.3.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的百分之五十。5.休閑度假村運營管理5.1運營管理制度5.1.1承包方應建立健全休閑度假村的運營管理制度，確保服務質量。5.1.2運營管理制度應包括人員管理、財務管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.2服務標準5.2.1客房服務：提供干凈、舒適的住宿環(huán)境，確?？头吭O施完好。5.2.2餐飲服務：提供衛(wèi)生、美味的餐飲，滿足客人需求。5.2.3娛樂活動：組織豐富多彩的娛樂活動，豐富客人休閑生活。5.3營業(yè)收入分配5.3.1營業(yè)收入：指休閑度假村的客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。5.3.2營業(yè)收入分配：承包方按合同約定比例與承租方分享營業(yè)收入。6.人力資源及培訓6.1人員配置6.1.1承包方應按照合同約定配置充足的人力資源。6.1.2人員配置應包括客房服務員、餐飲服務員、安保人員等。6.2培訓計劃6.2.1承包方應制定員工培訓計劃，提高員工服務技能。6.2.2培訓計劃應包括新員工入職培訓、在崗培訓、晉升培訓等。6.3人員待遇6.3.1承包方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準支付員工工資和福利。6.3.2人員待遇應包括基本工資、加班費、獎金、社會保險等。8.設施設備維護與管理8.1設施設備維護責任8.1.1承包方負責度假村內的設施設備維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2設施設備的日常維修由承包方負責，重大維修需提前通知承租方。8.2設施設備更新改造8.2.1在承包期限內，如需對設施設備進行更新改造，承包方應提前一個月向承租方提出申請。8.2.2承租方應在收到申請后十五日內給予答復，同意后由承包方負責實施。8.3設施設備使用規(guī)定8.3.1承包方應制定設施設備使用規(guī)定，確保其合理、安全使用。8.3.2任何未經許可的擅自使用或損壞設施設備的行為，承包方有權追究責任。9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.1.1承包方應建立健全安全生產管理制度，確保度假村內的安全生產。9.1.2承包方應對員工進行安全生產教育和培訓，提高安全意識。9.2環(huán)境保護要求9.2.1承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，保護度假村內的生態(tài)環(huán)境。9.2.2度假村內的廢棄物應分類處理，不得隨意丟棄。9.3應急預案9.3.1承包方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2應急預案應包括火災、自然災害、公共衛(wèi)生事件等緊急情況的處理措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即進行清算，處理未了事宜。11.3.2合同解除或終止后，剩余承包費用按比例退還或支付。12.合同附件12.1附件一：承包區(qū)域圖12.1.1附件一應詳細標明承包區(qū)域的邊界、設施分布等。12.2附件二：承包項目明細12.2.1附件二應列明承包項目的具體內容、服務標準等。12.3附件三：人員配置表12.3.1附件三應詳細列出人員配置情況，包括崗位、職責等。12.4附件四：設施設備清單12.4.1附件四應列明度假村內的設施設備種類、數量、狀況等。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充13.2.1合同補充需經雙方協(xié)商一致，并與原合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供專業(yè)服務、咨詢、中介、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、項目管理、法律咨詢、審計服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任及期限。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。16.1.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，最高不超過本合同承包費用總額的10%。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其服務職責。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為服務提供者與被服務者的關系。17.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務提供者與被服務者的關系。17.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督。17.3第三方與度假村其他利益相關者的劃分17.3.1第三方與度假村其他利益相關者的關系為獨立第三方關系。17.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應尊重度假村其他利益相關者的合法權益。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。18.2合同變更應包括但不限于：第三方服務內容、費用、責任及期限等。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入協(xié)議中約定可解除的情形，甲乙雙方可按約定解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入協(xié)議中約定可終止的情形，甲乙雙方可按約定終止合同。21.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包區(qū)域圖詳細要求和說明：承包區(qū)域圖應清晰標明度假村內的客房、餐飲、娛樂、休閑等設施及場地的具體位置和界限，并附有比例尺和方位標識。2.附件二：承包項目明細詳細要求和說明：承包項目明細應詳細列明客房、餐飲、娛樂、休閑等各項服務的具體內容、服務標準、價格等信息。3.附件三：人員配置表詳細要求和說明：人員配置表應詳細列出人員配置情況，包括崗位、職責、任職資格、工資待遇等。4.附件四：設施設備清單詳細要求和說明：設施設備清單應列明度假村內的設施設備種類、數量、品牌、型號、購買日期、使用狀況等信息。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任及期限，并附有第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。6.附件六：安全生產管理制度詳細要求和說明：安全生產管理制度應包括安全生產責任、安全操作規(guī)程、應急預案等內容。7.附件七：環(huán)境保護管理制度詳細要求和說明：環(huán)境保護管理制度應包括環(huán)境保護責任、廢棄物處理、節(jié)能減排等內容。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、原因、影響及處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費用責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付承包費用總額的1%。示例說明：若承包方未按約定支付2025年度承包費用，應向承租方支付違約金人民幣10,000.00元。2.違約行為：未按合同約定提供服務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按合同約定提供客房服務，導致承租方遭受經濟損失，承包方應賠償承租方損失。3.違約行為：擅自變更承包區(qū)域責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未經承租方同意擅自變更承包區(qū)域，導致承租方利益受損，承包方應賠償承租方損失。4.違約行為：違反安全生產規(guī)定責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若承包方違反安全生產規(guī)定導致安全事故，承包方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。5.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若承包方違反環(huán)境保護規(guī)定導致環(huán)境污染，承包方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2025年個人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂地點及日期二、承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限三、承包標的及權利義務3.1承包標的描述3.2承包方權利3.3承包方義務3.4承租方權利3.5承租方義務四、投資與建設4.1投資金額及方式4.2建設內容與要求4.3工程進度安排4.4工程驗收標準五、經營管理5.1經營模式5.2經營管理權5.3經營收益分配5.4服務質量標準5.5安全管理六、市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2推廣方式與渠道6.3合作與聯營七、稅費與政策7.1稅費政策7.2政策優(yōu)惠與扶持7.3稅費繳納及申報八、合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同終止后的處理九、違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式十、保密條款10.1保密內容10.2保密義務十一、合同附件11.1附件一：承包范圍詳細說明11.2附件二：建設內容與要求11.3附件三：服務質量標準十二、合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同生效日期十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同份數13.3合同份數的效力十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號202510001一、合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯系電話：二、承包范圍與期限2.1承包范圍2.1.1承包方負責經營管理的旅游度假村區(qū)域包括：2.1.2承包方負責的旅游度假村設施包括：2.2承包期限2.2.1合同期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。三、承包標的及權利義務3.1承包標的描述3.1.1承包標的為位于____省____市____區(qū)的旅游度假村。3.1.2承包標的具體內容包括：3.2承包方權利3.2.1承包方享有對旅游度假村的經營管理權。3.2.2承包方有權根據市場情況調整經營策略。3.3承包方義務3.3.1承包方需按照國家相關法律法規(guī)和政策要求經營旅游度假村。3.3.2承包方需保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。3.4承租方權利3.4.1承租方享有合同約定的權益。3.4.2承租方有權監(jiān)督承包方的經營活動。3.5承租方義務3.5.1承租方需按照合同約定履行義務。3.5.2承租方需配合承包方進行經營管理。四、投資與建設4.1投資金額及方式4.1.1承包方需投入____萬元作為初始投資。4.1.2投資方式為：4.2建設內容與要求4.2.1建設內容：4.2.2建設要求：4.3工程進度安排4.3.1工程建設進度安排：4.3.2工程驗收時間：4.4工程驗收標準4.4.1工程質量標準：4.4.2工程安全標準：五、經營管理5.1經營模式5.1.1經營模式：5.2經營管理權5.2.1經營管理權的歸屬：5.3經營收益分配5.3.1收益分配比例：5.3.2收益分配方式：5.4服務質量標準5.4.1服務質量標準：5.5安全管理5.5.1安全管理制度：5.5.2安全責任：六、市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.1.1市場營銷策略：6.2推廣方式與渠道6.2.1推廣方式：6.2.2推廣渠道：6.3合作與聯營6.3.1合作對象：6.3.2聯營方式：七、稅費與政策7.1稅費政策7.1.1稅費政策：7.2政策優(yōu)惠與扶持7.2.1政策優(yōu)惠：7.2.2扶持措施：7.3稅費繳納及申報7.3.1稅費繳納時間：7.3.2稅費申報程序：八、合同變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內容應以書面形式確認。8.2解除條件與程序8.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件。8.2.2合同解除應以書面形式通知對方，并說明理由。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和債務處理。九、違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容以及經營活動中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密義務10.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十一、合同附件11.1附件一：承包范圍詳細說明11.2附件二：建設內容與要求11.3附件三：服務質量標準十二、合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同份數13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同份數的效力13.3.1合同份數的效力按上述規(guī)定執(zhí)行。十四、合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止應提前____日通知對方。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和債務處理。_________________________（承包方代表簽字）_________________________（承租方代表簽字）_________________________（承包方蓋章）_________________________（承租方蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方作為主導方，擁有對旅游度假村經營管理的最終決策權。1.1.2甲方有權對乙方提出的管理方案進行審核和調整。1.2甲方投資保障1.2.1甲方對乙方的投資進行監(jiān)管，確保投資安全。1.2.2甲方有權要求乙方定期提交財務報告，以監(jiān)督投資回報。1.3甲方品牌推廣1.3.1甲方負責旅游度假村的品牌推廣和市場營銷。1.3.2甲方有權要求乙方配合品牌推廣活動。1.4甲方人員任命1.4.1甲方有權任命旅游度假村的高層管理人員。1.4.2甲方有權對乙方任命的基層管理人員進行審核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權2.1.1乙方在合同約定的范圍內，享有旅游度假村的自主經營權。2.1.2乙方有權制定具體的經營策略和日常管理措施。2.2乙方利潤分配2.2.1乙方有權根據合同約定，享受旅游度假村經營產生的利潤。2.2.2乙方應按照合同約定，向甲方支付相應的承包費用。2.3乙方投資回報2.3.1乙方有權要求甲方保障其投資回報，包括本金和預期收益。2.3.2甲方應按照合同約定，定期向乙方支付投資回報。2.4乙方經營風險2.4.1乙方應承擔旅游度假村經營過程中可能出現的風險。2.4.2乙方應制定相應的風險防范措施，確保經營安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。3.1.2中介機構應保證合同內容的合法性和公平性。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由雙方按約定比例分擔。3.2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂前明確。3.3中介機構保密3.3.1中介機構對雙方提供的信息負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應按照合同約定履行職責，確保合同順利履行。3.4.2中介機構因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.5中介機構變更3.5.1雙方如需更換中介機構，應提前____日書面通知對方。3.5.2新中介機構應具備與原中介機構相當的資質和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包范圍詳細說明2.建設內容與要求3.服務質量標準4.中介機構資質證明5.投資回報計算方法6.品牌推廣方案7.安全管理制度8.稅費繳納及申報指南9.爭議解決流程10.合同變更記錄11.合同解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付承包費用。未按照合同約定進行投資。未達到服務質量標準。未履行保密義務。未按照合同約定進行品牌推廣。未履行安全管理責任。違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：由合同雙方或中介機構根據合同條款和相關證據進行認定。違約行為的認定應以書面形式通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同在履行過程中，因法定或約定的原因，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資回報低于預期。解決辦法：雙方協(xié)商調整投資回報比例或尋找新的投資渠道。2.問題：服務質量不達標。解決辦法：加強員工培訓，提高服務質量標準，定期進行服務質量檢查。3.問題：安全管理不到位。解決辦法：完善安全管理制度，定期進行安全檢查，確保游客安全。4.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，確保變更的合法性和有效性。五、所有應用場景：1.個人承包旅游度假村。2.旅游度假村經營管理。3.投資回報與風險控制。4.品牌推廣與市場營銷。5.安全管理與游客權益保護。6.合同履行與爭議解決。全文完。2025年個人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村所有權人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承包人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方將其擁有的旅游度假村經營權授予乙方承包經營，旨在充分發(fā)揮旅游度假村的資源優(yōu)勢，提高旅游度假村的知名度和經濟效益，為游客提供優(yōu)質的休閑度假服務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假村：指集旅游、休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）承包經營：指甲方將其擁有的旅游度假村經營權在一定期限內授予乙方，乙方負責經營管理，并按照約定向甲方支付承包費。3.2關鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包經營旅游度假村的有效期限。（2）承包費：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方對旅游度假村的投資和運營成本。（3）經營管理：指乙方在承包期限內，對旅游度假村進行規(guī)劃、建設、運營、維護等各項工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在承包期限內的經營管理進行監(jiān)督和指導。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付承包費。（3）甲方有權在承包期限屆滿后，收回旅游度假村經營權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，自主經營管理旅游度假村。（2）乙方有權在承包期限內，對旅游度假村進行必要的投資和改造。（3）乙方應按照約定，向甲方支付承包費。（4）乙方應確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生、秩序，為游客提供優(yōu)質的休閑度假服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點旅游度假村地址：_________5.3合同履行方式（1）制定旅游度假村的經營計劃，并組織實施。（2）確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生、秩序。（3）提供優(yōu)質的休閑度假服務。（4）按照約定向甲方支付承包費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內糾正。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）承包期限屆滿，甲方有權收回旅游度假村經營權。（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內糾正，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）承包期限屆滿，乙方應按照約定，將旅游度假村交還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中費用構成如下：（1）承包費：乙方應按照合同約定的金額和支付時間，向甲方支付承包費。（2）物業(yè)管理費：乙方應負責支付旅游度假村的物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡、清潔、綠化等費用。（3）其他費用：包括乙方在經營過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可以現金支付。7.3支付時間（1）承包費：乙方應于每個季度末的____日前，支付下季度的承包費。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前，支付當月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照費用發(fā)生的實際時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收據。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方的經營權利，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應向乙方支付相當于違約費用____%的違約金。（2）賠償損失：甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應向甲方支付相當于違約費用____%的違約金。（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，應按照實際損失和雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內容（1）旅游度假村的經營數據、財務狀況。（2）旅游度假村的客戶信息、合作伙伴信息。（3）旅游度假村的商業(yè)計劃、營銷策略。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震、洪水等自然災害。（3）政策調整導致旅游行業(yè)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解。（2）仲裁：雙方可申請仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容。（2）涉及旅游度假村經營權的轉讓。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對旅游度假村整體經營策略的決策權。（2）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權和指導權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對旅游度假村采取必要措施的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就旅游度假村的經營管理、市場營銷、客戶服務等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假村承包經營的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假村所有權人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承包人）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村基本情況介紹2.合同附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村基本情況介紹2.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1