2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書智慧家居配置服務(wù)要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書，智慧家居配置服務(wù)要點(diǎn)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.商品房認(rèn)購事項(xiàng)2.1商品房基本情況2.2商品房認(rèn)購價(jià)格2.3商品房認(rèn)購數(shù)量2.4商品房交付時(shí)間2.5商品房交付方式3.智慧家居配置服務(wù)內(nèi)容3.1智慧家居系統(tǒng)簡介3.2智慧家居設(shè)備清單3.3智慧家居系統(tǒng)功能說明3.4智慧家居系統(tǒng)安裝要求3.5智慧家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.配置服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1配置服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付憑證5.配置服務(wù)實(shí)施時(shí)間5.1配置服務(wù)開始時(shí)間5.2配置服務(wù)完成時(shí)間5.3配置服務(wù)實(shí)施流程6.配置服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述6.2驗(yàn)收項(xiàng)目及要求6.3驗(yàn)收程序及方法6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約賠償方式7.4違約賠償期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更程序11.合同附件11.1附件一：商品房認(rèn)購書11.2附件二：智慧家居配置服務(wù)清單11.3附件三：智慧家居系統(tǒng)說明書12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力12.3合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受方）：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條商品房認(rèn)購事項(xiàng)2.1商品房基本情況房屋坐落：市區(qū)路號(hào)房屋類型：住宅房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2商品房認(rèn)購價(jià)格認(rèn)購價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.3商品房認(rèn)購數(shù)量認(rèn)購數(shù)量：一套2.4商品房交付時(shí)間交付時(shí)間：自2024年12月31日起，30天內(nèi)完成交付2.5商品房交付方式交付方式：甲方將房屋交付至乙方指定的驗(yàn)收地點(diǎn)第三條智慧家居配置服務(wù)內(nèi)容3.1智慧家居系統(tǒng)簡介智慧家居系統(tǒng)為甲方提供的智能家居解決方案，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電控制等。3.2智慧家居設(shè)備清單智能門鎖、智能攝像頭、智能燈光控制系統(tǒng)、智能家電控制器等。3.3智慧家居系統(tǒng)功能說明智能門鎖：實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、指紋識(shí)別、密碼解鎖等功能。智能攝像頭：實(shí)現(xiàn)720P高清錄像、實(shí)時(shí)監(jiān)控、移動(dòng)偵測等功能。智能燈光控制系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)燈光場景切換、遠(yuǎn)程控制、定時(shí)控制等功能。智能家電控制器：實(shí)現(xiàn)家電設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開關(guān)、節(jié)能控制等功能。3.4智慧家居系統(tǒng)安裝要求安裝地點(diǎn)：房屋內(nèi)部安裝時(shí)間：自房屋交付之日起30天內(nèi)完成安裝3.5智慧家居系統(tǒng)售后服務(wù)甲方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括設(shè)備故障維修、系統(tǒng)升級(jí)等。第四條配置服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1配置服務(wù)費(fèi)用總額配置服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)支付全部配置服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：2024年10月30日前4.4費(fèi)用支付憑證乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具收款憑證。第五條配置服務(wù)實(shí)施時(shí)間5.1配置服務(wù)開始時(shí)間配置服務(wù)開始時(shí)間：自房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.2配置服務(wù)完成時(shí)間配置服務(wù)完成時(shí)間：自配置服務(wù)開始之日起20個(gè)工作日內(nèi)5.3配置服務(wù)實(shí)施流程簽訂本協(xié)議→支付費(fèi)用→安裝設(shè)備→系統(tǒng)調(diào)試→驗(yàn)收合格第六條配置服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述1.設(shè)備安裝到位，功能正常；2.系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；3.用戶操作便捷，滿足使用需求。6.2驗(yàn)收項(xiàng)目及要求1.智能門鎖：安裝牢固，功能正常，可遠(yuǎn)程控制；2.智能攝像頭：圖像清晰，可遠(yuǎn)程監(jiān)控，移動(dòng)偵測功能正常；3.智能燈光控制系統(tǒng)：燈光場景切換順暢，遠(yuǎn)程控制功能正常；4.智能家電控制器：家電設(shè)備控制正常，節(jié)能控制功能有效。6.3驗(yàn)收程序及方法乙方應(yīng)在配置服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)智慧家居配置服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋認(rèn)購價(jià)格的萬分之五作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付配置服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。若甲方未按約定提供或安裝智慧家居配置服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付配置服務(wù)費(fèi)用總額的萬分之五作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收智慧家居配置服務(wù)，視為驗(yàn)收合格。7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償方式違約賠償金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4違約賠償期限違約賠償期限為違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟或仲裁。第十條合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同。9.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；2.因不可抗力解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.因違約解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更10.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更的具體事項(xiàng)和變更后的條款。10.3合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.簽署合同變更協(xié)議；3.發(fā)送合同變更通知。第十二條合同附件11.1附件一：商品房認(rèn)購書11.2附件二：智慧家居配置服務(wù)清單11.3附件三：智慧家居系統(tǒng)說明書第十三條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍1.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議；3.負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督管理。16.2第三方職責(zé)限制第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得濫用權(quán)利。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行1.按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。18.2第三方義務(wù)違約責(zé)任若第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.3責(zé)任限額履行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1介入?yún)f(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.3介入變更第三方介入后，若合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并更新介入?yún)f(xié)議。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。21.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。如因第三方原因?qū)е缕渌鞣綑?quán)益受損，其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房認(rèn)購書詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、認(rèn)購價(jià)格、認(rèn)購數(shù)量、交付時(shí)間、交付方式等詳細(xì)信息。說明：商品房認(rèn)購書是雙方確認(rèn)房屋認(rèn)購意向和基本條款的書面文件。2.附件二：智慧家居配置服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出智慧家居系統(tǒng)中的所有設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說明：智慧家居配置服務(wù)清單是雙方確認(rèn)智慧家居配置內(nèi)容和設(shè)備的書面文件。3.附件三：智慧家居系統(tǒng)說明書詳細(xì)要求：提供智慧家居系統(tǒng)中每個(gè)設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。說明：智慧家居系統(tǒng)說明書是指導(dǎo)用戶正確使用和維護(hù)智慧家居系統(tǒng)的書面文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書面協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的書面文件。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄智慧家居配置服務(wù)的驗(yàn)收過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)智慧家居配置服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。7.附件七：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、賠償金額、支付方式等。說明：違約賠償協(xié)議是雙方就違約行為和賠償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋認(rèn)購價(jià)格的萬分之五作為違約金。示例說明：若約定交付時(shí)間為2024年12月31日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月10日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付配置服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。示例說明：若約定支付時(shí)間為2024年10月30日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年11月5日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供或安裝智慧家居配置服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付配置服務(wù)費(fèi)用總額的萬分之五作為違約金。示例說明：若約定安裝時(shí)間為房屋交付之日起30天內(nèi)，實(shí)際安裝時(shí)間為房屋交付之日起40天后，甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成設(shè)備安裝，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書，智慧家居配置服務(wù)要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.認(rèn)購商品房的基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱1.3樓盤地址1.4房屋坐落1.5房屋面積1.6房屋結(jié)構(gòu)1.7房屋戶型1.8房屋總價(jià)1.9付款方式1.10交付時(shí)間2.認(rèn)購金的支付及退還2.1認(rèn)購金的數(shù)額2.2支付時(shí)間2.3退還條件2.4退還方式3.房屋權(quán)屬確認(rèn)及變更3.1權(quán)屬證書3.2變更登記3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.智慧家居配置服務(wù)內(nèi)容4.1配置項(xiàng)目清單4.2設(shè)備品牌及型號(hào)4.3配置標(biāo)準(zhǔn)及要求4.4配置時(shí)間4.5配置費(fèi)用5.智慧家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間5.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝費(fèi)用5.4調(diào)試費(fèi)用6.智慧家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.智慧家居設(shè)備售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.認(rèn)購商品房的基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)1.3樓盤地址：市區(qū)路號(hào)1.4房屋坐落：棟單元室1.5房屋面積：100平方米1.6房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.7房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)1.8房屋總價(jià)：人民幣100萬元整1.9付款方式：首付30%，余款在房屋交付前付清1.10交付時(shí)間：2024年12月31日前2.認(rèn)購金的支付及退還2.1認(rèn)購金的數(shù)額：人民幣5萬元整2.2支付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)2.3退還條件：因開發(fā)商原因?qū)е潞贤獬模J(rèn)購金全額退還2.4退還方式：原支付途徑退還3.房屋權(quán)屬確認(rèn)及變更3.1權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證3.2變更登記：購房者在房屋交付后30日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：購房者在權(quán)屬變更登記后取得房屋所有權(quán)4.智慧家居配置服務(wù)內(nèi)容4.1配置項(xiàng)目清單：4.1.1智能照明系統(tǒng)4.1.2智能安防系統(tǒng)4.1.3智能溫控系統(tǒng)4.1.4智能家電控制系統(tǒng)4.2設(shè)備品牌及型號(hào)：具體品牌及型號(hào)詳見附件4.3配置標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.4配置時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)4.5配置費(fèi)用：人民幣2萬元整5.智慧家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)5.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)備制造商提供的調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝費(fèi)用：人民幣1萬元整5.4調(diào)試費(fèi)用：人民幣0.5萬元整6.智慧家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備安裝調(diào)試完成后3個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收流程：購房者、開發(fā)商及設(shè)備供應(yīng)商共同驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)整改，直至合格7.智慧家居設(shè)備售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起2年7.2售后服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備維修、保養(yǎng)、故障排除等7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到售后服務(wù)請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)7.4售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修、保養(yǎng)等費(fèi)用計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1開發(fā)商未按合同約定交付房屋9.1.2開發(fā)商未按合同約定提供智慧家居配置服務(wù)9.1.3購房者未按合同約定支付購房款項(xiàng)9.1.4購房者違反合同約定使用房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1開發(fā)商違約的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的5%計(jì)算9.2.2購房者違約的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按已付款項(xiàng)的5%計(jì)算9.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%10.合同解除條件10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對(duì)方10.2.2收到書面通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理已交付和未交付的房屋及智慧家居設(shè)備11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3終止條件：11.3.1合同約定的期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3房屋交付11.4終止日期：合同約定的期限屆滿或合同解除后的日期12.合同附件12.1附件清單：12.1.1智慧家居配置清單12.1.2設(shè)備使用說明書12.1.3合同簽署人身份證復(fù)印件12.2附件內(nèi)容：詳見附件清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和介入目的1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被引入合同關(guān)系中，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、簽訂等服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需服務(wù)的第三方，如安裝、維護(hù)等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.1.2第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能、造成損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)按照約定或法律規(guī)定收取報(bào)酬。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律規(guī)定確定。5.2若第三方提供的服務(wù)涉及人身、財(cái)產(chǎn)安全的，其責(zé)任限額應(yīng)不低于法定最低限額。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由合同中明確規(guī)定。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)，不得泄露第三方提供的信息。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧家居配置清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有智慧家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、配置標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。說明：此清單為合同附件，用于明確智慧家居配置的具體內(nèi)容。2.設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求：提供所有智慧家居設(shè)備的詳細(xì)使用說明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。說明：此說明書為合同附件，用于指導(dǎo)購房者正確使用智慧家居設(shè)備。3.合同簽署人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽署人（甲方、乙方）的身份證復(fù)印件。說明：此復(fù)印件為合同附件，用于證明合同簽署人的身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此證明文件為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.智慧家居配置費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出智慧家居配置項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。說明：此清單為合同附件，用于明確智慧家居配置的總費(fèi)用。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證為合同附件，用于證明購房款的支付情況。7.售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：提供智慧家居設(shè)備售后服務(wù)承諾書，包括服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此承諾書為合同附件，用于保障購房者的售后服務(wù)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商違約：違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)向購房者支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的5%計(jì)算。示例說明：若開發(fā)商未能在合同約定的交付時(shí)間前交付房屋，則應(yīng)支付購房者人民幣5萬元的違約金。1.2購房者違約：違約行為：未按合同約定支付購房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購房者應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按已付款項(xiàng)的5%計(jì)算。示例說明：若購房者未按合同約定支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)支付開發(fā)商人民幣5萬元的違約金。1.3第三方違約：違約行為：未按合同約定提供智慧家居配置服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的配置費(fèi)用計(jì)算。示例說明：若第三方未按合同約定提供智慧家居配置服務(wù)，則應(yīng)支付甲乙雙方人民幣2萬元的違約金。2.其他違約行為：2.1違約行為：一方違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若購房者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024簽商品房認(rèn)購協(xié)議書，智慧家居配置服務(wù)要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.認(rèn)購金及付款方式3.1認(rèn)購金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.智慧家居配置服務(wù)內(nèi)容4.1智慧家居系統(tǒng)4.2家居智能設(shè)備4.3安裝調(diào)試4.4售后服務(wù)5.配置服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1配置服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付地點(diǎn)6.配置服務(wù)期限6.1配置服務(wù)開始時(shí)間6.2配置服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.配置服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.配置服務(wù)違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1配置服務(wù)清單11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.商品房基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途用途性質(zhì)：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________3.認(rèn)購金及付款方式3.1認(rèn)購金金額認(rèn)購金總額：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式認(rèn)購金支付方式：____________________3.3付款時(shí)間認(rèn)購金支付時(shí)間：____________________3.4付款地點(diǎn)認(rèn)購金支付地點(diǎn)：____________________4.智慧家居配置服務(wù)內(nèi)容4.1智慧家居系統(tǒng)系統(tǒng)類型：____________________系統(tǒng)功能：____________________4.2家居智能設(shè)備設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________4.3安裝調(diào)試安裝時(shí)間：____________________調(diào)試時(shí)間：____________________4.4售后服務(wù)售后服務(wù)期限：____________________售后服務(wù)內(nèi)容：____________________5.配置服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1配置服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整5.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________5.3支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.4支付地點(diǎn)服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)：____________________6.配置服務(wù)期限6.1配置服務(wù)開始時(shí)間配置服務(wù)開始時(shí)間：____________________6.2配置服務(wù)結(jié)束時(shí)間配置服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________7.配置服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________7.2驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收人員組成：____________________2.驗(yàn)收時(shí)間安排：____________________3.驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________4.驗(yàn)收項(xiàng)目及要求：____________________7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____________________8.配置服務(wù)違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任1.如賣方未按時(shí)提供智慧家居配置服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；2.如賣方提供的智慧家居配置服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.如賣方提供虛假配置服務(wù)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任1.如買方未按時(shí)支付認(rèn)購金或配置服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；2.如買方因自身原因?qū)е屡渲梅?wù)無法正常進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.如買方提供虛假信息或阻礙配置服務(wù)的正常進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.配置服務(wù)完成后，且雙方無未了事項(xiàng)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1配置服務(wù)清單配置服務(wù)清單詳見附件一。11.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件二。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或出于其他合法目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)以及協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序1.協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體條款；3.第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定開展工作。16.2第三方介入范圍1.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.評(píng)估合同履行的質(zhì)量，提出改進(jìn)建議；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任1.對(duì)第三方的選擇和介入提出合理建議；2.向第三方提供必要的信息和資料；3.支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；4.配合第三方開展工作。17.2乙方責(zé)任1.接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估；2.遵守合同條款，配合第三方工作；3.對(duì)第三方的建議進(jìn)行合理采納；4.對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造