2024年旅游景區(qū)開發(fā)投資協(xié)議

2024年旅游景區(qū)開發(fā)投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________乙方（旅游景區(qū)開發(fā)公司）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方于2024年簽訂，旨在明確雙方在旅游景區(qū)開發(fā)投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲方同意對(duì)乙方旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。1.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章項(xiàng)目的定義與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)的旅游景區(qū)項(xiàng)目名稱：____________2.2旅游景區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3旅游景區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4旅游景區(qū)項(xiàng)目投資總額：____________2.5旅游景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)周期：____________第三章投資方式及資金安排3.1甲方以貨幣資金對(duì)乙方旅游景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為：____________3.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將投資款支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用投資款，并保證資金安全。3.4乙方應(yīng)按季度向甲方報(bào)告投資款的到位、使用及項(xiàng)目進(jìn)度情況。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1對(duì)乙方旅游景區(qū)項(xiàng)目的投資收益享有優(yōu)先權(quán)。4.1.2對(duì)乙方旅游景區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理享有監(jiān)督權(quán)。4.1.3對(duì)乙方旅游景區(qū)項(xiàng)目的重大決策享有知情權(quán)。4.2甲方義務(wù)4.2.1按協(xié)議約定及時(shí)足額支付投資款。4.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3乙方權(quán)利4.3.1享有甲方投資款的使用權(quán)。4.3.2享有旅游景區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營收益。4.3.3享有對(duì)甲方投資款使用的監(jiān)督權(quán)。4.4乙方義務(wù)4.4.1按照甲方要求，合理使用投資款，并保證資金安全。4.4.2按協(xié)議約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、投資款使用情況。4.4.3保障甲方投資收益的實(shí)現(xiàn)。第五章風(fēng)險(xiǎn)控制與爭(zhēng)議解決5.1乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證旅游景區(qū)建設(shè)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，并保證項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成。6.3乙方應(yīng)建立健全旅游景區(qū)運(yùn)營管理體系，包括但不限于安全管理體系、服務(wù)質(zhì)量管理體系、環(huán)境保護(hù)體系等。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維護(hù)和修繕，保證設(shè)施設(shè)備安全可靠。6.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告。第七章財(cái)務(wù)管理7.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證投資款的合理使用。7.2乙方應(yīng)在投資款支付后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供投資款的支付憑證。7.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.4乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。第八章項(xiàng)目運(yùn)營與收益分配8.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營管理，并享有運(yùn)營收益。8.2甲方按照投資比例享有旅游景區(qū)運(yùn)營收益的分紅。8.3雙方應(yīng)在每年__月__日前，根據(jù)當(dāng)年的運(yùn)營收益進(jìn)行分紅。8.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供旅游景區(qū)運(yùn)營報(bào)告。8.5雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)運(yùn)營戰(zhàn)略，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1乙方在旅游景區(qū)開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)。9.3雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.4雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密義務(wù)和責(zé)任。9.5保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十章違約責(zé)任與終止10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。10.3如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4在以下情況下，本協(xié)議終止：10.4.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.4.2乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未完成。10.4.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p失。10.4.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.5協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理投資款退還、收益分配等事宜。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為旅游景區(qū)項(xiàng)目投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證游客安全。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。11.5雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)旅游景區(qū)可能發(fā)生的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章項(xiàng)目變更與終止12.1如乙方需要對(duì)旅游景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2項(xiàng)目變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。12.3在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：12.3.1雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。12.3.2甲方未能按照約定支付投資款。12.3.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.4提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)按照約定辦理投資款退還、收益分配等事宜。第十三章不可抗力13.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)項(xiàng)目造成的影響。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)仲裁的法律法規(guī)，如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4