新手造價培訓(xùn)課件

新手造價培訓(xùn)課件歡迎參加新手造價培訓(xùn)課程！課程介紹造價基礎(chǔ)知識工程造價的概念、組成、影響因素和計算方法。工程概預(yù)算編制概預(yù)算編制流程、相關(guān)規(guī)范、軟件應(yīng)用和案例分析。造價控制管理工程造價控制方法、風(fēng)險評估、合同談判和結(jié)算審計等。項目概述項目概述是造價工程師工作的重要組成部分，它幫助我們了解項目的整體情況，并為后續(xù)的造價工作奠定基礎(chǔ)。項目概述主要包括以下內(nèi)容：項目背景項目目標(biāo)項目范圍項目進(jìn)度項目預(yù)算造價基礎(chǔ)知識工程量計算根據(jù)圖紙和規(guī)范，精確計算工程量，為后續(xù)造價估算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。材料價格分析了解市場行情，收集各種材料的最新價格信息，并進(jìn)行合理的預(yù)測。人工費計算根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌銮闆r，確定不同工種的人工成本，并考慮工期和效率的影響。工程概預(yù)算編制1收集資料收集工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料價格等相關(guān)資料，為編制概預(yù)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2工程量計算根據(jù)圖紙和規(guī)范，準(zhǔn)確計算工程量，為成本估算提供依據(jù)。3單價分析分析材料價格、人工費用、機(jī)械費用等成本要素，確定單價。4費用匯總將各部分工程費用匯總，得出工程概算總價。5審核與調(diào)整對編制的概預(yù)算進(jìn)行審核，確保其合理性，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。工程量清單編制工程量清單的作用明確工程量，作為計價依據(jù)。提高工程造價的透明度和準(zhǔn)確性，減少爭議。編制步驟熟悉圖紙和規(guī)范，準(zhǔn)確提取工程量，計算并匯總工程量。清單內(nèi)容包含工程項目名稱、數(shù)量、單位、計量規(guī)則等信息。常見錯誤漏項、錯項、計量錯誤，需要仔細(xì)核對和檢查。材料費用計算材料名稱數(shù)量單價總價水泥100噸500元/噸50000元鋼筋50噸6000元/噸300000元磚10000塊1元/塊10000元人工費用計算工資社保公積金其他人工費用占工程造價的很大比例，需要仔細(xì)計算。機(jī)械費用計算1機(jī)械臺班根據(jù)實際使用時間進(jìn)行計算2燃料費考慮油耗、油價等因素3維修費根據(jù)機(jī)械使用壽命進(jìn)行折舊4人工費包括操作人員的工資和福利其他費用計算管理費包括項目管理、技術(shù)管理、財務(wù)管理等方面的費用。利潤企業(yè)為了維持經(jīng)營和發(fā)展而獲得的合理收益。稅金按國家規(guī)定繳納的稅款，如增值稅、營業(yè)稅等。綜合單價計算1人工費人工工資、福利費、管理費2材料費材料價格、運輸費、損耗費3機(jī)械費機(jī)械租賃費、燃油費、維修費4其他費用稅金、利潤、風(fēng)險費用措施項目費用估算1安全文明施工費安全防護(hù)措施2臨時設(shè)施費施工現(xiàn)場的臨時用房3冬雨季施工費特殊氣候條件下施工的額外成本4夜間施工費夜間施工的額外成本風(fēng)險費用預(yù)算10風(fēng)險評估識別潛在風(fēng)險并進(jìn)行量化評估，以確定其可能性和影響。20風(fēng)險應(yīng)對制定應(yīng)對措施以降低風(fēng)險，并通過保險或自留的方式承擔(dān)不可避免的風(fēng)險。30風(fēng)險管理建立風(fēng)險管理機(jī)制，定期監(jiān)控風(fēng)險，并根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。40風(fēng)險預(yù)算將風(fēng)險費用納入工程總造價預(yù)算，為風(fēng)險應(yīng)對提供資金保障。利潤費用預(yù)算利潤企業(yè)經(jīng)營成本和盈利之間的差額，是企業(yè)經(jīng)營成果的體現(xiàn)。利潤率利潤占工程造價的比例，反映企業(yè)盈利能力。利潤預(yù)算根據(jù)市場行情、項目特點、企業(yè)目標(biāo)等因素，合理設(shè)定利潤目標(biāo)。稅金費用預(yù)算稅金種類稅率計算公式增值稅9%增值稅=應(yīng)稅收入×增值稅稅率城市維護(hù)建設(shè)稅7%城市維護(hù)建設(shè)稅=增值稅額×城市維護(hù)建設(shè)稅稅率教育費附加3%教育費附加=增值稅額×教育費附加稅率工程總造價計算1直接費材料費、人工費、機(jī)械費2間接費管理費、利潤、稅金3總造價直接費+間接費工程總造價是指完成一項工程所需的全部費用，包括直接費和間接費。直接費是指與工程實體建設(shè)直接相關(guān)的費用，包括材料費、人工費、機(jī)械費等。間接費是指與工程實體建設(shè)間接相關(guān)的費用，包括管理費、利潤、稅金等。工程總造價是項目成本控制的關(guān)鍵指標(biāo)之一。造價控制管理成本分析通過對項目成本進(jìn)行分析，識別成本風(fēng)險和成本浪費，并制定相應(yīng)的控制措施。預(yù)算控制嚴(yán)格按照項目預(yù)算執(zhí)行，定期跟蹤和監(jiān)控成本，及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取糾正措施。合同管理加強(qiáng)合同履約管理，嚴(yán)格控制合同變更，避免因合同變更導(dǎo)致成本增加。風(fēng)險管理識別和評估項目成本風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施，并建立風(fēng)險管理體系。投標(biāo)報價策略成本分析準(zhǔn)確計算項目成本，并預(yù)留合理的利潤空間。競爭分析了解競爭對手的報價水平，并制定相應(yīng)的策略。風(fēng)險評估識別項目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。盈利目標(biāo)根據(jù)項目的風(fēng)險和競爭情況，確定合理的盈利目標(biāo)。合同價格談判談判目標(biāo)確定雙方都能接受的價格，達(dá)成協(xié)議，并確保項目順利進(jìn)行。談判策略了解項目成本，市場行情，以及對方的談判風(fēng)格，并制定相應(yīng)的談判策略。談判技巧溝通技巧，協(xié)商能力，以及應(yīng)對突發(fā)事件的能力都是成功的關(guān)鍵。施工階段造價管理成本控制嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算，控制材料、人工、機(jī)械等方面的支出，避免成本超支。進(jìn)度管理確保工程按計劃進(jìn)度進(jìn)行，避免延誤造成額外成本。質(zhì)量管理嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，杜絕返工現(xiàn)象，降低因質(zhì)量問題造成的損失。合同管理嚴(yán)格履行合同條款，避免因合同履行問題產(chǎn)生的糾紛。風(fēng)險控制識別和評估施工階段可能出現(xiàn)的風(fēng)險，制定應(yīng)對措施，降低風(fēng)險帶來的損失。變更與索賠策略合同變更了解合同變更的流程，并掌握應(yīng)對變更的技巧，以確保自身利益不受損害。索賠依據(jù)熟悉索賠的法律依據(jù)和相關(guān)規(guī)定，并及時收集證據(jù)，為索賠提供有力支持。索賠程序掌握索賠的流程和步驟，并熟練運用索賠技巧，以提高索賠成功率。結(jié)算與審價流程1工程竣工結(jié)算承包商根據(jù)合同條款和實際施工情況編制工程竣工結(jié)算報告，并提交給業(yè)主審核。2業(yè)主審核業(yè)主對承包商提交的結(jié)算報告進(jìn)行審核，確認(rèn)工程量、單價、費用等是否符合合同約定。3工程結(jié)算審價由專業(yè)的造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審價，并出具審價報告。4工程最終結(jié)算根據(jù)審價結(jié)果，確定最終的工程結(jié)算金額，并進(jìn)行結(jié)算款的支付。常見問題分析預(yù)算編制流程新手常犯錯誤包括：漏項、重復(fù)計算、計量單位錯誤。學(xué)習(xí)掌握規(guī)范的流程，避免這些錯誤，提升預(yù)算編制準(zhǔn)確性。材料價格波動了解市場價格動態(tài)，掌握材料價格波動趨勢，選擇合適的價格預(yù)測模型，降低預(yù)算風(fēng)險。案例實操演練為了加深理解，我們將進(jìn)行案例實操演練，模擬真實工程造價項目，并結(jié)合實際案例講解關(guān)鍵步驟和技巧。通過實際操作，您將能夠掌握造價軟件的使用，并學(xué)會運用理論知識解決實際問題，提高實際操作能力。成本控制思路總結(jié)預(yù)算分析成本控制始于預(yù)算，確保預(yù)算合理可行。過程控制在工程實施過程中，及時監(jiān)控成本，避免超支。優(yōu)化方案采取措施降低成本，提高工程效益。注意事項認(rèn)真學(xué)習(xí)認(rèn)真學(xué)習(xí)課程內(nèi)容，掌握造價基礎(chǔ)知識和常用方法。勤于練習(xí)多做練習(xí)題，鞏固所學(xué)知識，提高實際操作能力。善于總結(jié)及時總結(jié)學(xué)習(xí)經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題，改進(jìn)方法。學(xué)習(xí)建議多練習(xí)多練習(xí)造價案例，積累實戰(zhàn)經(jīng)驗。通過不斷練習(xí)，可以提高造價計算的熟練度和準(zhǔn)確性。多思考思考造價計算背后的邏輯，理解造價控制的意義。通過思考，可以加深對造價知識的理解。課程總結(jié)通過本課程的學(xué)習(xí)，您已經(jīng)掌握了造價基礎(chǔ)知識、工程造價編制