2025年上海房屋租賃合同協(xié)議模板（2篇）

2025年上海房屋租賃合同協(xié)議模板上海房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日訂立，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市某房屋的合法所有人，并有意將其出租給乙方；乙方具備完全民事行為能力，并有意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.地址：上海市____2.面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)：____4.使用用途：____5.配套設(shè)施：____6.特殊情況：____第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____至____止。2.每月租金為____元人民幣（大寫：____）。3.租金支付方式：____。4.乙方應(yīng)在每月____前支付當(dāng)月租金。5.支付方式：____。6.押金為____元人民幣（大寫：____），乙方需在簽訂本合同后____內(nèi)繳納。第三條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。2.甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施完好，乙方發(fā)現(xiàn)損壞或失效應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同商議解決辦法。3.乙方如需裝修房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第四條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)繳并收取逾期違約金。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求改正或解除合同，并追究違約責(zé)任。3.乙方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。第五條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條合同解除與終止1.合同到期雙方未約定續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除。2.任何一方提前____天書面通知對(duì)方，可提前解除合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)在____內(nèi)搬離并清理房屋，歸還給甲方。第七條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年上海房屋租賃合同協(xié)議模板（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：居住地：乙方：（承租方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：居住地：鑒于：1.甲方合法擁有位于上海市的房屋，并有權(quán)進(jìn)行出租。2.乙方因特定需求，需租賃房屋作為居住之用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.房屋位置：2.房屋描述：（包括房屋戶型、面積、臥室數(shù)量等具體信息）第二條租賃期限1.開始日期：2.結(jié)束日期：第三條租金及支付1.每月租金：2.支付日期及方式：（明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）第四條房屋檢查1.甲方在租賃開始前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。如需維修或改造，甲方需提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在入住時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，享受相應(yīng)權(quán)益。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方需遵守上海市相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.租賃期間，甲方將購買相關(guān)保險(xiǎn)以保障房屋及乙方權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，并購買適當(dāng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。3.因乙方原因造成的房屋損失，乙方需承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方違反其他條款，應(yīng)按約定方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反合同的，違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條其他條款1.本合同的執(zhí)行遵循上海市的法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除及爭議解決1.需解除合應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同效力1.本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：