酒店資產(chǎn)托管投資入股協(xié)議書(shū)（2025年度）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店資產(chǎn)托管投資入股協(xié)議書(shū)（2025年度）甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒店資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱(chēng)與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類(lèi)型、設(shè)施等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。資產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的投資要求（如地理位置、市場(chǎng)定位等）。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的資產(chǎn)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。資產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方投資回報(bào)預(yù)期，包括但不限于盈利能力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、可持續(xù)發(fā)展等方面的要求。乙方保證所提供資產(chǎn)在投資期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的投資損失。二、投資金額與比例1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為_(kāi)_____元。實(shí)際投資金額以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在投資協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.投資比例甲方在乙方中所占投資比例為_(kāi)_____%，該比例根據(jù)投資金額計(jì)算得出，最終比例以實(shí)際投資金額和相應(yīng)比例結(jié)算為準(zhǔn)。三、投資期限與退出機(jī)制1.投資期限甲方對(duì)乙方的投資期限為_(kāi)_____年。投資期限屆滿后，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或市場(chǎng)情況選擇繼續(xù)投資、部分退出或完全退出。2.退出機(jī)制（1）通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓退出；（2）通過(guò)資產(chǎn)回購(gòu)?fù)顺?；?）通過(guò)其他雙方約定的方式退出。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，享有乙方分紅、增資擴(kuò)股等權(quán)利。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保投資安全。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，確保資產(chǎn)安全和投資回報(bào)。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等退出工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保投資目標(biāo)和策略得到執(zhí)行。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)。為乙方提供必要的資源和支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、管理經(jīng)驗(yàn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方投資比例分享投資收益。有權(quán)參與決策，對(duì)重大事項(xiàng)有表決權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力。定期向甲方提供酒店經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。六、投資收益與分配1.收益計(jì)算酒店投資收益按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等。2.收益分配收益分配按照協(xié)議約定的比例和時(shí)間進(jìn)行，通常包括年度分配和最終分配。七、退出機(jī)制1.退出條件（1）投資期限屆滿；（2）酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.退出程序甲方要求退出時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行退出。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽