2024租賃合同協(xié)議書（含租賃物清單和租金計(jì)算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃合同協(xié)議書（含租賃物清單和租金計(jì)算）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與清單1.1租賃物的名稱和數(shù)量1.2租賃物的質(zhì)量和狀況1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金的計(jì)算和支付3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整條件第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠的程序第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件和后果第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施第十一條第三方受益11.1第三方受益人的權(quán)益11.2第三方受益人的義務(wù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十三條輔助條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收13.2租賃物的維修和保養(yǎng)13.3租賃物的歸還和處置第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止后果14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與清單1.1租賃物的名稱和數(shù)量1.1.1租賃物一：設(shè)備，數(shù)量：1臺(tái)1.1.2租賃物二：儀器，數(shù)量：2臺(tái)1.1.3租賃物三：家具，數(shù)量：3套1.2租賃物的質(zhì)量和狀況1.2.1租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.2租賃物在交付時(shí)應(yīng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)1.2.3出租人應(yīng)提供租賃物的相關(guān)技術(shù)資料1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)1.3.1出租人保留租賃物的所有權(quán)1.3.2承租人獲得租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按合同約定使用和處置租賃物1.3.3未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他目的第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.1.1租賃開始日期：2024年1月1日2.1.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件2.2.1雙方同意在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，承租人有權(quán)提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)2.2.2延長(zhǎng)租賃期限應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)的期限和租金計(jì)算方式第三條租金的計(jì)算和支付3.1租金的計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為元3.1.2租金支付周期與租賃期限一致3.2租金的支付方式和時(shí)間3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期首日支付當(dāng)期租金3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：3.3租金的調(diào)整條件3.3.1租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議3.3.2租金調(diào)整的條件和方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途4.1.2承租人不得將租賃物用于非法活動(dòng)或超出其設(shè)計(jì)承載能力4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和費(fèi)用承擔(dān)5.1.1承租人應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)約定出租人為第一受益人5.2保險(xiǎn)理賠的程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司5.2.2承租人應(yīng)按保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議6.1.2合同變更不得影響租賃物的使用和出租人的權(quán)益6.2合同解除的條件和后果6.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：市8.2.2適用法律為：中華人民共和國(guó)法律第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件應(yīng)在合同中明確約定9.2.2合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等10.1.2保密信息的具體范圍應(yīng)在保密協(xié)議中明確10.2保密信息的保護(hù)措施10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密10.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息第十一條第三方受益11.1第三方受益人的權(quán)益11.1.1第三方受益人應(yīng)按照合同約定享有權(quán)益11.1.2第三方受益人應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.2第三方受益人的義務(wù)11.2.1第三方受益人應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)11.2.2第三方受益人不得干涉合同的正常履行第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意12.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和出租人的權(quán)益12.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行12.2.2合同轉(zhuǎn)讓完成后，新承租人應(yīng)承擔(dān)原承租人的合同義務(wù)第十三條輔助條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收13.1.1租賃物應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間交付給承租人13.1.2租賃物的驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行13.2租賃物的維修和保養(yǎng)13.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)13.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)13.3租賃物的歸還和處置13.3.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定歸還租賃物13.3.2租賃物的處置應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得影響合同的履行和出租人的權(quán)益14.2合同的解除和終止后果14.2.1合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)14.2.2合同解除和終止不得影響出租人的權(quán)益14.3合同的完整性和獨(dú)立性14.3.1合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.3.2合同的各個(gè)部分相互獨(dú)立，不影響其他部分的效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的權(quán)益，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定介入甲乙雙方的交易過程，并可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成交易2.2.2第三方可以作為擔(dān)保方為甲乙方提供擔(dān)保服務(wù)2.2.3第三方可以作為監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)3.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任4.1.1第三方僅對(duì)其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任4.1.2第三方對(duì)不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任4.2第三方對(duì)特定行為的限制4.2.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為4.2.2第三方不得利用合同履行過程中獲得的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性5.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系5.1.2第三方與甲乙方分別承擔(dān)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任5.2第三方與甲乙方的協(xié)作5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務(wù)5.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行情況的檢查和監(jiān)督第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更6.1.1第三方介入后，合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方書面同意6.1.2合同變更不得影響第三方權(quán)益和合同的履行6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方書面同意6.2.2合同解除后，第三方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：市7.2.2適用法律為：中華人民共和國(guó)法律第八條第三方介入后的合同履行和監(jiān)督8.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受甲乙方的監(jiān)督8.1.1第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同履行情況8.1.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查8.2第三方未履行合同約定義務(wù)的后果8.2.1第三方未履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償?shù)诰艞l輔助條款9.1第三方介入的具體程序和規(guī)則9.1.1第三方介入的具體程序應(yīng)在合同附件中明確9.1.2第三方介入的規(guī)則應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作9.2.2甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以確保第三方的履行第十條合同的完整性和獨(dú)立性10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議10.1.1本合同及其附件不得影響甲乙方之間的合同履行10.1.2本合同及其附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、交付日期等信息。附件二：租金計(jì)算公式詳細(xì)說明租金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例、計(jì)算方法等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件五：維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議明確租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)、適用法律等。附件七：合同履行監(jiān)督列出甲乙方對(duì)第三方履行行為進(jìn)行監(jiān)督的具體措施和程序。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)羅列所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。附件九：法律名詞及解釋列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括合同法、民法典等相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金或第三方未按約定提供服務(wù)。2.甲乙方未按約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于遲延履行、不履行等。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如催款費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果甲乙方未按約定支付租金，第三方有權(quán)暫停提