城市綜合體房產顧問聘用合同

城市綜合體房產顧問聘用合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供城市綜合體房產顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）為甲方提供房產市場調研、分析及市場趨勢預測；（2）為甲方提供房產投資咨詢、項目評估及投資策略建議；（3）為甲方提供房產銷售策劃、推廣及銷售代理服務；（4）為甲方提供房產租賃策劃、推廣及租賃代理服務；（5）協(xié)助甲方進行房產項目管理、合同簽訂及履約管理；（6）其他與房產顧問服務相關的事項。二、服務期限2.1本合同有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內按照甲方的要求提供房產顧問服務。三、服務費用3.1乙方向甲方提供房產顧問服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。四、付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用的____%。4.2甲方在乙方完成本合同約定的服務事項后，向乙方支付剩余的服務費用。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權拒絕提供相應的服務，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產市場調研報告2.房產投資評估報告3.房產銷售策劃方案4.房產租賃策劃方案5.房產項目管理相關文件6.合同履行證明文件7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用的，屬于違約行為。2.乙方未按約定提供房產顧問服務的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務的，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間履行合同義務的，屬于違約行為。5.乙方未按約定質量標準完成服務事項的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》3.房產顧問服務：指為甲方提供房產市場調研、投資咨詢、銷售策劃等服務的行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應當承擔的金錢責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：乙方可以拒絕提供相應的服務，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定提供服務：甲方可以要求乙方履行合同義務，并有權解除合同。3.涉及商業(yè)秘密泄露：雙方應簽署保密協(xié)議，并采取相應的保密措施。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為城市綜合體項目開發(fā)商，乙方為專業(yè)房產顧問公司。2.甲方為房