藝術(shù)繪畫工作室租賃協(xié)議

藝術(shù)繪畫工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃工作室1.1甲方同意將工作室出租給乙方，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營工作室。1.2乙方租賃工作室的面積為______平方米，具體位置和空間布局詳見附件。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，租金每______個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與銀行相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付工作室的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間所需支付的其他費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、辦公用品等。第四條使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用工作室，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用工作室的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將工作室及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供工作室，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金______元。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日附件：工作室具體位置和空間布局說明一、附件列表：1.工作室具體位置和空間布局說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工作室2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未合理使用工作室的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用和經(jīng)營物業(yè)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方未合理使用工作室的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)繪畫工作室租賃給個人或機(jī)構(gòu)使用。3.甲方提供工作室的基本設(shè)