保障性住房二手房過(guò)戶范本_第1頁(yè)
保障性住房二手房過(guò)戶范本_第2頁(yè)
保障性住房二手房過(guò)戶范本_第3頁(yè)
保障性住房二手房過(guò)戶范本_第4頁(yè)
保障性住房二手房過(guò)戶范本_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

保障性住房二手房過(guò)戶范本合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(賣(mài)方):姓名:__________性別:__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(買(mǎi)方):姓名:__________性別:__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________,土地使用權(quán)證號(hào):__________。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì):保障性住房。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起,配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi),按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確,如有虛假陳述,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的房屋,自交付之日起,房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.3乙方未按本合同約定支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)5.房屋過(guò)戶登記簿6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.房屋買(mǎi)賣(mài)交易記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋,構(gòu)成違約。2.甲方提供的房屋信息虛假,構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款,構(gòu)成違約。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,甲方未按約定時(shí)間修復(fù),構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.保障性住房:指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題,采取優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.二手房:指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房屋。3.過(guò)戶:指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方盡快交付房屋。2.問(wèn)題:甲方提供的房屋信息虛假。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)虛假陳述的法律責(zé)任,并要求退款或解除合同。3.問(wèn)題:乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方盡快支付房款。4.問(wèn)題:房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題;如甲方拒絕或未按約定時(shí)間修復(fù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為出售保障性住房,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)景。2.雙方希望通過(guò)合同明

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論