藝術展覽館租賃合同注意事項

藝術展覽館租賃合同注意事項合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及期限1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將展館恢復原狀，甲方應在租賃期滿后__個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃用途及權利義務3.1乙方租賃展館僅用于藝術展覽及相關活動，不得擅自改變租賃用途。3.2乙方應合理使用展館，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.4甲方應保證展館的正常使用，如因甲方原因?qū)е抡桂^無法正常使用的，甲方應承擔相應的責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2如乙方未按照約定用途使用展館，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：展館照片、租賃用途說明等。一、附件列表：1.展館照片2.租賃用途說明3.展館設施設備清單4.展館平面圖5.相關法律法規(guī)復印件6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.展品清單9.保險單據(jù)10.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供展館，或提供的展館不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定用途使用展館，或擅自改變租賃用途的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定的，視為乙方違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指藝術展覽館的所有人。2.乙方：指承租藝術展覽館的使用者。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術展覽館的時間長度。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.展館：指甲方所有的藝術展覽館。7.租賃用途：指乙方租賃展館的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：按照合同約定的時間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.法律法規(guī)變更：雙方應及時關注法律法規(guī)的變更，并根據(jù)變更情況進行合同調(diào)整。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.藝術展覽館租賃給個人或機構用于舉辦藝術展覽。2.藝術展覽館租賃給藝術團體或藝術家用于創(chuàng)作和展示作品。3.藝術展覽館租