2025廠房租賃合同范本：智能制造園區(qū)專屬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房租賃合同范本：智能制造園區(qū)專屬本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1廠房基本情況3.2租賃面積及使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付時間及方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額及收取6.2押金退還條件及程序7.使用與維護7.1租賃用途限制7.2廠房維護責任7.3租賃物品的保管責任8.違約責任8.1違約行為及處理8.2違約金的計算與支付9.租賃終止9.1租賃期滿終止9.2違約終止9.3其他終止情況10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定13.1通知方式及送達13.2合同份數(shù)及效力13.3合同的補充和修改14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息乙方名稱：X科技有限公司法定代表人：X住所地：X聯(lián)系電話：X3.租賃標的3.1廠房基本情況廠房位于智能制造園區(qū)，占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米，結(jié)構為鋼混結(jié)構，抗震等級為6度，廠房內(nèi)配備有必要的生產(chǎn)設施。3.2租賃面積及使用范圍乙方租賃甲方廠房的面積為8000平方米，用于智能制造項目的生產(chǎn)、辦公及倉儲等用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。4.2租賃期限續(xù)約租賃期滿前三個月，如乙方有意續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金標準本合同租金為每月人民幣萬元，租金總額為人民幣萬元。5.2支付時間及方式租金按月支付，乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金。6.押金及退還6.1押金金額及收取本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣萬元。6.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將廠房交還甲方，甲方在確認乙方無違約行為且設備設施完好無損的情況下，無息退還押金。7.使用與維護7.1租賃用途限制乙方租賃的廠房僅用于智能制造項目的生產(chǎn)、辦公及倉儲等用途，不得擅自改變廠房結(jié)構及用途。7.2廠房維護責任甲方負責廠房的日常維護保養(yǎng)，確保廠房設施的正常使用；乙方負責在使用過程中對廠房設施的愛護，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.3租賃物品的保管責任乙方應妥善保管租賃期間使用的物品，因保管不善造成損失的，由乙方自行承擔。8.違約責任8.1違約行為及處理若甲方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。若乙方擅自改變廠房結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.2違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。違約金應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。9.租賃終止9.1租賃期滿終止租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應提前一個月向甲方書面通知，雙方應按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。9.2違約終止任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3其他終止情況因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同，并互不追究責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1通知方式及送達本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，以送達方提供的地址為送達地址。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署及日期本合同于2025年1月1日簽訂，甲方代表（簽字）：________，乙方代表（簽字）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同效率，降低風險。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、聯(lián)系溝通等服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；（3）擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的第三方；（4）技術服務方：為提供租賃廠房所需的技術支持、設備維護等服務的第三方。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取中介費、咨詢費、擔保費等費用；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）在合同履行過程中，有權提出意見和建議。17.2第三方義務（1）按照合同約定，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等；（2）確保提供的服務符合合同約定，并承擔相應的責任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為輔助性關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中承擔相應的責任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出在合同履行過程中，如第三方退出，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用與維護、違約責任、租賃終止、合同解除、爭議解決、不可抗力、其他約定、合同生效及簽署等條款。附件說明：本合同是雙方權利義務的主要依據(jù)，應清晰、完整地反映雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。2.廠房現(xiàn)狀交接記錄詳細要求：記錄廠房的現(xiàn)有狀況，包括設施、設備、結(jié)構等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：作為廠房租賃起始狀態(tài)的證明，對后續(xù)維修和保養(yǎng)責任的劃分有重要意義。3.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應載明押金金額、收取日期、甲方收據(jù)人簽字等。附件說明：押金收據(jù)是押金收取的憑證，對押金的退還有法律效力。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應載明支付金額、支付日期、收款人簽字等。附件說明：租金支付憑證是租金已支付的證明，對雙方結(jié)算有重要依據(jù)。5.廠房維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：維修保養(yǎng)記錄是雙方維護廠房權益的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在爭議發(fā)生時遵循的準則。7.第三方協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付滯納金。2.擅自改變廠房結(jié)構或用途責任認定標準：乙方擅自改變廠房結(jié)構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對廠房進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.未按約定使用廠房責任認定標準：乙方未按約定使用廠房，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方將廠房用于非法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。4.未能妥善保管租賃物品責任認定標準：乙方未能妥善保管租賃物品，造成損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方損壞了甲方提供的設備，乙方應賠償相應的維修費用。5.未能按時交還廠房責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，乙方未按時交還廠房，應承擔違約責任。示例說明：若租賃期滿后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交還廠房，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025廠房租賃合同范本：智能制造園區(qū)專屬1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點第二章租賃物概述2.1租賃廠房的地點、面積、結(jié)構2.2租賃廠房的配套設施2.3租賃廠房的產(chǎn)權狀況第三章租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限的調(diào)整3.3租賃期限的提前終止第四章租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間及金額4.3違約金及滯納金第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物改造及裝修第六章智能制造園區(qū)專屬條款6.1專屬智能制造設施要求6.2專屬智能制造技術支持6.3專屬智能制造項目優(yōu)先權6.4專屬智能制造園區(qū)活動參與第七章違約責任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償金的計算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同未盡事宜第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1租賃廠房平面圖13.2租賃物清單13.3專屬智能制造設施清單第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期與地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二章租賃物概述2.1租賃廠房的地點、面積、結(jié)構租賃廠房位于[租賃廠房地址]，占地面積為[租賃廠房面積]，結(jié)構為[租賃廠房結(jié)構]。2.2租賃廠房的配套設施租賃廠房內(nèi)配備有[租賃廠房配套設施]，包括但不限于：供水供電設施空調(diào)通風系統(tǒng)消防安全設施電梯、貨梯等垂直運輸設備衛(wèi)生間、洗手間等生活設施2.3租賃廠房的產(chǎn)權狀況租賃廠房為甲方所有，產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。第三章租賃期限3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自2025年[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更本合同。3.3租賃期限的提前終止除本合同約定的提前終止情形外，任何一方不得單方面提前終止租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時間及金額乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金，逾期支付需按每日[滯納金比例]向甲方支付滯納金。4.3違約金及滯納金如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]。第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃廠房內(nèi)進行[租賃物使用范圍]，不得改變租賃廠房的結(jié)構和使用性質(zhì)。5.2租賃物維護責任租賃期間，乙方負責租賃廠房的日常維護保養(yǎng)。5.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞租賃廠房，乙方應負責修復或賠償。5.4租賃物改造及裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃廠房進行改造或裝修。第六章智能制造園區(qū)專屬條款6.1專屬智能制造設施要求乙方需遵守園區(qū)關于智能制造設施的使用要求。6.2專屬智能制造技術支持甲方提供必要的智能制造技術支持，乙方應積極配合。6.3專屬智能制造項目優(yōu)先權乙方在園區(qū)內(nèi)享有專屬智能制造項目的優(yōu)先權。6.4專屬智能制造園區(qū)活動參與乙方有權參與園區(qū)組織的各類智能制造活動。第七章違約責任7.1租賃雙方違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償金的計算違約金及賠償金的計算依據(jù)本合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件甲方違反合同約定，未按時交付租賃物；乙方違反合同約定，未按時支付租金；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責任等問題。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[選擇仲裁委員會名稱][選擇其他爭議解決機構]9.3爭議解決期限爭議解決期限為[爭議解決期限]，自爭議發(fā)生之日起計算。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式本合同中通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年[簽署日期]。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三章合同附件13.1租賃廠房平面圖13.2租賃物清單13.3專屬智能制造設施清單第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。[甲方蓋章][乙方蓋章]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________[日期]：____________________[日期]：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施升級條款說明：為保證智能制造園區(qū)的先進性，甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃廠房進行必要的設施升級和改造。乙方應提供必要的便利，并承擔因設施升級而產(chǎn)生的合理費用。1.2技術支持與培訓條款說明：甲方應提供智能制造相關的技術支持和培訓，乙方應積極配合，確保員工掌握相關技術。甲方有權對乙方員工進行考核，確保技術要求得到滿足。1.3園區(qū)管理服務條款說明：甲方作為園區(qū)管理者，負責提供園區(qū)內(nèi)的公共設施和服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。乙方應遵守園區(qū)管理規(guī)定，共同維護園區(qū)秩序。1.4租賃物使用限制條款說明：甲方有權對乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動進行必要的監(jiān)管，確保其符合國家相關法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。乙方不得從事危害園區(qū)安全、污染環(huán)境的生產(chǎn)活動。1.5租賃物維護責任條款說明：甲方負責租賃廠房的日常維護，乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限調(diào)整條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)如需延長租賃期限，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，甲方無正當理由不得拒絕。2.2租金調(diào)整條款說明：因市場行情變化或政策調(diào)整等原因，乙方有權要求調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致，以書面形式變更本合同。2.3租賃物改造條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可以對租賃廠房進行必要的改造，但不得影響租賃廠房的結(jié)構和使用功能。2.4乙方優(yōu)先權條款說明：在同等條件下，乙方在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先租賃其他廠房或參與園區(qū)項目的權利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款說明：中介機構在促成本合同簽訂過程中，應恪守誠實信用原則，確保合同條款的合法性和真實性。3.2中介費用條款說明：中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介機構在合同簽訂后，向甲方收取中介費用。3.3中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介爭議解決條款說明：中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5中介服務期限條款說明：中介機構的服務期限自合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日止。在合同履行期間，中介機構應按照約定提供相關服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房平面圖2.租賃物清單3.專屬智能制造設施清單4.甲方提供的智能制造技術支持文件5.乙方員工培訓計劃6.園區(qū)管理規(guī)定7.中介機構服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認定：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃物的使用性質(zhì)。4.違約行為：乙方造成租賃物損壞。認定：乙方在使用過程中，因故意或過失導致租賃物損壞。5.違約行為：中介機構泄露合同信息。認定：中介機構在合同履行過程中，未經(jīng)授權泄露甲方或乙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。3.滯納金：合同一方未按時履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在接收租賃物時進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復或更換。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調(diào)整程序和標準協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.智能制造園區(qū)廠房租賃。2.智能制造企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)。3.租賃雙方涉及第三方中介機構的服務。4.租賃期限調(diào)整和租金調(diào)整。5.租賃物使用和維護責任。全文完。2025廠房租賃合同范本：智能制造園區(qū)專屬2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在智能制造園區(qū)廠房租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能制造園區(qū)：指以智能制造為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務等為一體，具有創(chuàng)新、協(xié)同、綠色、智能等特點的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.廠房：指甲方擁有的位于智能制造園區(qū)的建筑物，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即智能制造園區(qū)廠房的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)。3.合同：指本合同文本，包括合同、附件等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和智能制造園區(qū)相關規(guī)定。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的廠房及配套設施。4.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)辦理相關手續(xù)，確保乙方合法使用廠房。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃的廠房。2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廠房及配套設施。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和智能制造園區(qū)相關規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于智能制造園區(qū)的廠房。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用廠房。3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應立即書面通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的廠房及配套設施完好無損地移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算租金及其他相關費用。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于_________個月租金的保證金。3.水電費：乙方應按照實際使用量支付廠房內(nèi)的水電費用。4.押金：乙方應在租賃期滿或合同終止時，根據(jù)廠房實際使用狀況，支付或退還押金。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及押金。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的_________日前，支付當月的租金。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付保證金。3.押金支付時間：乙方應在租賃期滿或合同終止時，根據(jù)廠房實際使用狀況，支付或退還押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_________%的滯納金。2.乙方未按時支付保證金或押金的，甲方有權拒絕乙方使用廠房，并要求乙方立即支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廠房或配套設施的，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或押金的，應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按實際損失計算，雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式，應按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術資料、市場信息、客戶名單等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于技術資料、市場信息、客戶名單等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致廠房損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。3.政府行為：如政府調(diào)整政策導致廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和機構，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反合同約定的，甲方有權拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方轉(zhuǎn)讓合同可能損害甲方利益的，甲方有權拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權。2.乙方不得以任何方式將廠房的任何部分轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房進行必要的維修、改造或擴建的權利。2.乙方同意甲方在必要時進入廠房進行檢查或進行維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何修改或補充的書面文件，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的書面文件，與本合同具有同等法律效力。2.除非另有約定，否則本合同的修改或補充不得影響其他條款的有效性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，提供廠房的相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應指定專人負責合同的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的條款，均按法律規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.廠房租賃合同附件一：廠房設施清單2.廠房租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)3.廠房租賃合同附件三：其他相關協(xié)議或文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同附件一：廠房設施清單2.廠房租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)3.廠房租賃合同附件三：其他相關協(xié)議或文件4.廠房租賃合同附件四：保密協(xié)議5.廠房租賃合同附件五：不可抗力事件記錄6.廠房租賃合同附件六：爭議解決流程7.廠房租賃合同附件七：合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供廠房或配套設施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按時退還保證金或押金。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金或押金。b.違反合同約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定，依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。乙方違約行為的認定，依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權法：指調(diào)整物權關系的法律法規(guī)，包括所有權、用益物權、擔保物權等方面。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、