2025年度學(xué)校體育館門面房租賃及廣告合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校體育館門面房租賃及廣告合作合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同租賃物及廣告位置1.6合同租賃用途第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4違約金及滯納金2.5租金調(diào)整機制第三條租賃期限及終止條件3.1租賃期限3.2終止條件3.3終止通知3.4租賃期限屆滿處理第四條租賃物及廣告設(shè)施4.1租賃物描述4.2廣告設(shè)施描述4.3租賃物及廣告設(shè)施的使用范圍4.4維護責任4.5報廢及更新第五條租賃物的使用及保護5.1使用規(guī)定5.2保護責任5.3使用限制5.4保管責任5.5安全責任第六條廣告合作內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容6.2廣告形式6.3廣告發(fā)布時間6.4廣告發(fā)布方式6.5廣告效果評估第七條合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理7.4違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的處理第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知10.4變更后的處理第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后的處理第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署效力第十四條合同生效及備案14.1生效條件14.2生效日期14.3生效備案14.4生效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學(xué)校體育館門面房租賃及廣告合作合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：學(xué)校體育館管理部門乙方（承租方）：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5合同租賃物及廣告位置租賃物：學(xué)校體育館門面房，位于[具體位置]。廣告位置：門面房外墻及入口處。1.6合同租賃用途乙方租賃該門面房及廣告位置用于[具體用途]，包括但不限于[具體業(yè)務(wù)描述]。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元。2.3租金支付期限租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。2.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款項的[百分比]%作為違約金。2.5租金調(diào)整機制如遇政策性調(diào)整或市場行情變化，租金可在雙方協(xié)商一致的情況下進行調(diào)整。第三條租賃期限及終止條件3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自[起始日期]至[終止日期]。3.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.3終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方。3.4租賃期限屆滿處理租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面申請。第四條租賃物及廣告設(shè)施4.1租賃物描述租賃物為學(xué)校體育館門面房，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施等。4.2廣告設(shè)施描述廣告設(shè)施包括但不限于廣告牌、LED顯示屏等。4.3租賃物及廣告設(shè)施的使用范圍租賃物及廣告設(shè)施僅限于本合同約定的用途使用。4.4維護責任租賃物及廣告設(shè)施的日常維護由乙方負責。4.5報廢及更新租賃期間如發(fā)生報廢或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，費用由乙方承擔。第五條租賃物的使用及保護5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.2保護責任乙方應(yīng)妥善保護租賃物，防止損壞。5.3使用限制乙方不得在租賃物上懸掛、張貼與合同約定用途無關(guān)的物品。5.4保管責任乙方應(yīng)對租賃物及廣告設(shè)施進行妥善保管。5.5安全責任乙方應(yīng)確保租賃物及廣告設(shè)施的使用安全，防止發(fā)生安全事故。第六條廣告合作內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告形式廣告形式包括但不限于橫幅、海報、LED顯示屏廣告等。6.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間應(yīng)與合同約定的租賃期限一致。6.4廣告發(fā)布方式廣告發(fā)布方式由雙方協(xié)商確定。6.5廣告效果評估雙方可定期對廣告效果進行評估，并協(xié)商改進措施。第七條合同違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約賠償違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭議將提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用仲裁費用及其他相關(guān)費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第十條合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序變更合同應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3變更通知任何一方就合同變更達成一致后，應(yīng)書面通知對方。10.4變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同期滿、解除、雙方協(xié)商一致終止等。11.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.3終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。11.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）廣告合作內(nèi)容詳細說明；（3）其他雙方認為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件與本合同共同構(gòu)成完整的租賃及廣告合作合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署效力本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后，對雙方具有法律約束力。第十四條合同生效及備案14.1生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.3生效備案本合同生效后，雙方可按需進行備案。14.4生效后的處理本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的任何獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍（1）租賃物及廣告設(shè)施的評估、鑒定；（2）合同履行過程中的咨詢、調(diào)解；（3）租賃物及廣告設(shè)施的使用監(jiān)督；（4）合同履行的監(jiān)理、驗收。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過本合同租金總額的[百分比]%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇及介入方式。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定，履行相關(guān)職責，確保合同履行順利進行；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（4）因自身原因?qū)е聯(lián)p失，承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，協(xié)助乙方履行合同。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保合同各項條款的執(zhí)行，維護合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體事項及期限；（2）第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用及承擔方式。第八條第三方介入時的合同變更8.1第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入過程中，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入時的合同備案11.1第三方介入后的合同，甲乙雙方可按需進行備案。第十二條第三方介入時的合同生效12.1第三方介入后的合同，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十三條第三方介入時的合同履行13.1第三方介入后的合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：清晰、完整、易于核實。2.廣告合作內(nèi)容詳細說明包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時間、發(fā)布方式等詳細信息。要求：具體、明確、符合法律法規(guī)。3.合同履行過程中的記錄記錄租金支付、廣告發(fā)布、設(shè)施維護等相關(guān)事項。要求：真實、準確、及時。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。要求：詳細、合法、明確。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。要求：正式、書面、具有法律效力。6.爭議解決記錄記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商及解決過程等。要求：客觀、真實、完整。7.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。要求：正式、書面、具有法律效力。8.附件清單列明所有附件的名稱、編號、頁碼等信息。要求：清晰、完整、易于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)甲方未按約定提供租賃物甲方未按約定提供廣告設(shè)施第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于應(yīng)付款項的[百分比]%作為違約金。乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞：承擔修復(fù)或更換費用。乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)：承擔相應(yīng)的法律責任。甲方未按約定提供租賃物：賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定提供廣告設(shè)施：承擔修復(fù)或更換費用。第三方未按約定履行職責：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度學(xué)校體育館門面房租賃及廣告合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲乙雙方就2024年度學(xué)校體育館門面房租賃及廣告合作事宜進行友好協(xié)商，經(jīng)雙方充分溝通，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校體育館門面房租賃及廣告合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠公平、公正、誠信地履行各自職責，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育館門面房：指甲方擁有的位于學(xué)校體育館內(nèi)的商業(yè)用房，具備獨立出入口、可供乙方租賃用于經(jīng)營活動的場所。（2）廣告合作：指甲方同意乙方在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)進行廣告投放，乙方支付廣告費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃體育館門面房的時間。（2）租金：指乙方租賃體育館門面房應(yīng)支付給甲方的費用。（3）廣告費用：指乙方為在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)投放廣告所支付給甲方的費用。（4）履約保證金：指乙方為保證履行合同約定的各項義務(wù)而向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、廣告費用和履約保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)的廣告投放行為，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供體育館門面房的正常使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用體育館門面房，并按照本合同約定進行經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、廣告費用和履約保證金。（3）乙方有義務(wù)在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)進行廣告投放，并確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點體育館門面房及指定區(qū)域。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、廣告費用和履約保證金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)進行廣告投放。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金、廣告費用、履約保證金等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)的廣告投放。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，確保各自權(quán)益不受損害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃體育館門面房期間，應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。（2）廣告費用：乙方在體育館門面房及指定區(qū)域內(nèi)進行廣告投放所應(yīng)支付的費用。（3）履約保證金：乙方為確保履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方繳納的保證金。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）廣告費用：乙方應(yīng)于廣告投放前，將廣告費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，將履約保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）廣告費用支付時間：乙方應(yīng)在廣告投放前支付廣告費用。（3）履約保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)支付履約保證金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費用如出現(xiàn)逾期，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供體育館門面房的正常使用條件，或者未按時收取租金、廣告費用等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付租金、廣告費用等，或者未在約定的時間內(nèi)進行廣告投放，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿。（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對體育館門面房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對體育館門面房進行必要維修和改造的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育館門面房租賃合同4.廣告投放方案及費用明細5.履約保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供體育館門面房的正常使用條件，認定違約。未按時收取租金、廣告費用等，認定違約。未經(jīng)乙方同意擅自對體育館門面房進行維修或改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、廣告費用等，認定違約。未在約定的時間內(nèi)進行廣告投放，認定違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的保證金，合同履行完畢后無違約行為發(fā)生，保證金應(yīng)如數(shù)退還。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金、廣告費用等支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立逾期支付提醒機制，逾期支付則按約定支付滯納金。2.問題：體育館門面房使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：明確雙方責任，甲方負責設(shè)施的維護，乙方負責日常使用中的合理損耗。3.問題：廣告投放不符合約定。解決辦法：明確廣