2024簡(jiǎn)易版房屋施工協(xié)議法律范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡(jiǎn)易版房屋施工協(xié)議法律范本版本合同目錄一覽1.房屋施工協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工要求4.施工期限4.1總施工期限4.2階段性施工期限5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間7.施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求8.施工安全8.1施工安全措施8.2安全事故處理9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條房屋施工協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議范圍包括但不限于房屋建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、園林綠化工程等相關(guān)施工內(nèi)容。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。2.2乙方（施工方）乙方是指具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)或者個(gè)人，具備承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下施工任務(wù)的能力。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、設(shè)備安裝工程等。3.2施工要求乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容，按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合協(xié)議要求。第四條施工期限4.1總施工期限本工程的預(yù)計(jì)施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方與乙方簽訂本協(xié)議并具備施工條件之日起計(jì)算。4.2階段性施工期限乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的階段性施工內(nèi)容，保證各階段施工在約定的期限內(nèi)完成。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量、環(huán)保要求等。第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容、工程量及市場(chǎng)行情，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并在簽訂協(xié)議前提交給甲方審核。6.2工程款項(xiàng)支付方式（1）按階段支付；（2）按工程進(jìn)度支付；（3）一次性支付。6.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款方式，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)或者工程完成后及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第八條施工材料8.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料，包括但不限于：建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。8.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條施工安全9.1施工安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全事項(xiàng)得到有效控制，防止安全事故的發(fā)生。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)政府部門，按約定處理安全事故。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議簽訂后，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本協(xié)議在履行完畢、解除或者終止的情況下終止。13.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：施工圖紙、工程預(yù)算、材料清單、施工計(jì)劃等。14.5合同修改和補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.6合同解除和終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)注清晰，比例準(zhǔn)確，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等，明細(xì)清晰，計(jì)算準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，清單內(nèi)容詳細(xì)準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：材料清單是乙方采購(gòu)施工材料的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工節(jié)點(diǎn)、施工人員安排等，計(jì)劃合理，可行性強(qiáng)。附件說(shuō)明：施工計(jì)劃是乙方組織施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：技術(shù)交底資料詳細(xì)要求：技術(shù)交底資料應(yīng)包括施工工藝、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，資料詳細(xì)，易于理解。附件說(shuō)明：技術(shù)交底資料是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)熟悉并遵守資料中的要求。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志、安全設(shè)施等，方案科學(xué)，措施有效。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案是乙方進(jìn)行施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工安全防護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料；4.乙方未按約定支付工程款項(xiàng)；5.乙方違反保密約定；6.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；4.乙方違約行為嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成施工，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。2.乙方：指具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)或者個(gè)人，具備承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下施工任務(wù)的能力。3.施工圖紙：指施工的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。4.工程預(yù)算：指工程項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等。5.材料清單：指施工所需材料的詳細(xì)清單，包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等