2024未建好二手房買賣合同附帶公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房買賣合同附帶公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2買賣價格及支付方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.4房屋交付時間及條件2.5違約責(zé)任及爭議解決3.公共健身設(shè)施安裝協(xié)議3.1設(shè)施類型及規(guī)格3.2安裝地點及面積3.3安裝時間及進度3.4安裝費用及支付方式3.5設(shè)施維護責(zé)任及費用4.公共健身設(shè)施使用規(guī)則4.1使用時間及范圍4.2使用人數(shù)及限制4.3使用安全及注意事項4.4管理機構(gòu)及職責(zé)5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3按揭貸款5.4逾期付款責(zé)任6.交房條件及驗收6.1房屋交付條件6.2交房時間及地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗收不合格的處理7.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2附屬設(shè)施包括7.3附屬設(shè)施使用及維護8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知及送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2公共健身設(shè)施安裝協(xié)議附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024未建好二手房買賣合同附帶公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________，聯(lián)系方式：__________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：__________。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.1.3房屋面積：__________平方米。2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.1.5房屋用途：__________。2.2買賣價格及支付方式：2.2.1買賣價格為：人民幣__________元整。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款：人民幣__________元整。2.2.3剩余房款于房屋交付前支付完畢，支付方式為：__________。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)：2.3.1甲方應(yīng)于房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。2.3.2乙方應(yīng)于收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.4房屋交付時間及條件：2.4.1房屋交付時間為：____年____月____日。2.4.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合合同約定。2.5違約責(zé)任及爭議解決：2.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。3.公共健身設(shè)施安裝協(xié)議3.1設(shè)施類型及規(guī)格：3.1.1設(shè)施類型：__________。3.1.2設(shè)施規(guī)格：__________。3.2安裝地點及面積：3.2.1安裝地點：__________。3.2.2安裝面積：__________平方米。3.3安裝時間及進度：3.3.1安裝時間為：____年____月____日至____年____月____日。3.3.2安裝進度：按施工進度計劃執(zhí)行。3.4安裝費用及支付方式：3.4.1安裝費用：人民幣__________元整。3.4.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付安裝費用：人民幣__________元整。3.5設(shè)施維護責(zé)任及費用：3.5.1設(shè)施維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護。3.5.2設(shè)施維護費用：人民幣__________元整/年，由乙方支付。4.公共健身設(shè)施使用規(guī)則4.1使用時間及范圍：4.1.1使用時間：每日____時____分至____時____分。4.1.2使用范圍：僅限于安裝地點。4.2使用人數(shù)及限制：4.2.1使用人數(shù)：每次不超過____人。4.2.2使用限制：禁止酒后、赤腳、穿高跟鞋等使用設(shè)施。4.3使用安全及注意事項：4.3.1使用者應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注意個人安全。4.3.2禁止在設(shè)施上攀爬、跳躍、打鬧等危險行為。4.4管理機構(gòu)及職責(zé)：4.4.1管理機構(gòu)：__________。4.4.2職責(zé)：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理、維護及安全監(jiān)督。5.付款方式及期限5.1首付款支付：5.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款：人民幣__________元整。5.2尾款支付：5.2.1剩余房款于房屋交付前支付完畢，支付方式為：__________。5.3按揭貸款：5.3.1乙方如需按揭貸款，應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向銀行申請。5.4逾期付款責(zé)任：5.4.1任何一方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。6.交房條件及驗收6.1房屋交付條件：6.1.1房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合合同約定。6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施齊全。6.2交房時間及地點：6.2.1交房時間為：____年____月____日。6.2.2交房地點：__________。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。6.4驗收不合格的處理：6.4.1驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改。6.4.2整改后，雙方再次進行驗收，直至合格。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3合同約定的解除條件成就的。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項及費用；8.3.2甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方；8.3.3乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋及附屬設(shè)施。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1甲方未按合同約定交付房屋的；9.1.2乙方未按合同約定支付房款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的____%；9.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定；9.3.2賠償方式為貨幣支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：__________。10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1通知及送達(dá)：12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.1.2送達(dá)方式為：__________。12.2合同附件：12.2.1合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、公共健身設(shè)施安裝協(xié)議、付款憑證等。12.3合同解釋：12.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點：__________。13.3合同簽署人簽字蓋章：13.3.1甲方（出賣方）：__________，簽字/蓋章。13.3.2乙方（買受方）：__________，簽字/蓋章。14.合同份數(shù)及生效14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、透明和高效，確保合同的各項條款得到有效執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：16.1.1合同中約定的第三方介入條款；16.1.2雙方協(xié)商一致決定引入第三方；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方接受委托，并與雙方簽訂委托協(xié)議；16.2.3第三方按照委托協(xié)議開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定；17.2.2如委托協(xié)議未約定，則第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨立開展工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按時完成委托協(xié)議約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督；19.1.2甲方對第三方的行為及工作成果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，并接受乙方的監(jiān)督；19.2.2乙方對第三方的行為及工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：19.3.1如第三方的工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款：20.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定履行各自義務(wù)；20.1.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭議解決方式處理。20.2額外說明：20.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方不得無故終止委托協(xié)議；20.2.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的房屋買賣關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.公共健身設(shè)施安裝協(xié)議：詳細(xì)要求：包含設(shè)施類型、規(guī)格、安裝地點、時間、費用、維護責(zé)任等條款。說明：本附件明確了公共健身設(shè)施的安裝細(xì)節(jié)和維護責(zé)任，保障了設(shè)施的正常使用。3.付款憑證：詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件作為付款證據(jù)，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.驗收報告：詳細(xì)要求：包含房屋交付條件、驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為房屋交付驗收的證明文件，用于確認(rèn)房屋交付是否符合合同約定。6.第三方委托協(xié)議：詳細(xì)要求：包含第三方名稱、委托事項、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件明確了第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件明確了爭議解決的方式和程序，保障了雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付房屋價值的____%。示例：若甲方逾期交付房屋一個月，應(yīng)支付違約金____元。1.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。示例：若乙方逾期支付房款一個月，應(yīng)支付違約金____元。2.2未按合同約定接收房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)支付違約金____元。3.2違反法律法規(guī)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方身份證復(fù)印件1.4乙方身份證復(fù)印件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果5.房屋維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋附屬設(shè)施及公共健身設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施6.2公共健身設(shè)施6.3公共健身設(shè)施安裝協(xié)議6.4公共健身設(shè)施維護協(xié)議7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2公共健身設(shè)施安裝協(xié)議13.3公共健身設(shè)施維護協(xié)議14.合同簽訂人簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3甲方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件已附本合同之后。1.4乙方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件已附本合同之后。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米2.3房屋用途房屋用途為：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件已附本合同之后。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：________________元整。3.2付款方式甲方應(yīng)分批支付房屋款項，具體如下：首付款：________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：________________元，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間具體付款時間見第三條第二項。3.4付款憑證甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進賬單或轉(zhuǎn)賬憑證。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間為：________________。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定。4.3驗收程序1.乙方在交付時間前____個工作日通知甲方驗收；2.甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行房屋驗收；3.驗收合格，雙方簽字確認(rèn)。4.4驗收結(jié)果驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收結(jié)果通知之日起____個工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任房屋在正常使用條件下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。5.2乙方維修責(zé)任房屋在正常使用條件下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修。5.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無法確定，則由雙方協(xié)商解決。第六條房屋附屬設(shè)施及公共健身設(shè)施6.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____________________。6.2公共健身設(shè)施公共健身設(shè)施包括：____________________。6.3公共健身設(shè)施安裝協(xié)議公共健身設(shè)施安裝協(xié)議已附本合同之后。6.4公共健身設(shè)施維護協(xié)議公共健身設(shè)施維護協(xié)議已附本合同之后。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。7.2違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金按合同約定比例計算，違約方應(yīng)支付違約金給守約方；3.如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；2.如協(xié)商未果，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟；3.爭議解決機構(gòu)將按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項；2.雙方應(yīng)就房屋及公共健身設(shè)施的返還、拆除等事宜達(dá)成一致；3.雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任承擔(dān)進行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)就房屋及公共健身設(shè)施的返還、拆除等事宜達(dá)成一致；2.雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任承擔(dān)進行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1稅費承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、公共健身設(shè)施安裝協(xié)議、公共健身設(shè)施維護協(xié)議。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：________________。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為：________________。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件已附本合同之后。13.2公共健身設(shè)施安裝協(xié)議公共健身設(shè)施安裝協(xié)議已附本合同之后。13.3公共健身設(shè)施維護協(xié)議公共健身設(shè)施維護協(xié)議已附本合同之后。第十四條合同簽訂人簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同，并有權(quán)授權(quán)第三方代表其履行合同中的相關(guān)義務(wù)。4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有義務(wù)：1.確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立、公正地履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的代理人，代表甲方履行合同中的相關(guān)義務(wù)；第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的代理人，代表乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容；第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的服務(wù)期限；第三方的報酬及支付方式；第三方的責(zé)任范圍；第三方的保密義務(wù)。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。8.2如合同未約定費用承擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方完成合同約定的服務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本條款的修訂與補充11.1本條款可根據(jù)實際情況進行修訂與補充，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。11.2修訂與補充后的條款，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋的基本信息。2.公共健身設(shè)施安裝協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明公共健身設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置、安裝時間、維護責(zé)任等。說明：此附件用于明確公共健身設(shè)施的安裝細(xì)節(jié)和維護責(zé)任。3.公共健身設(shè)施維護協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明公共健身設(shè)施的維護內(nèi)容、維護周期、維護費用、維修責(zé)任等。說明：此附件用于明確公共健身設(shè)施的維護細(xì)節(jié)和維護責(zé)任。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明款項的支付情況。5.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列明房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明房屋的驗收情況。6.維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：此附件用于證明房屋的維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于證明爭議解決的途徑和程序。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除原因、解除時間、解除后的處理方式等。說明：此附件用于證明合同解除的情況和處理方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：此附件用于證明第三方介入的情況和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首付款，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付首付款總額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付房屋，若乙方未按時交付，則應(yīng)向甲方支付房屋總價的____%作為違約金。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方應(yīng)在房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)完成房屋維修，若甲方未按時維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定進行公共健身設(shè)施維護責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進行公共健身設(shè)施維護，應(yīng)承擔(dān)維護費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)按公共健身設(shè)施維護協(xié)議約定進行維護，若乙方未按時維護，則應(yīng)承擔(dān)維護費用，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，若第三方未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議5.1設(shè)施安裝5.2設(shè)施維護5.3維護費用5.4維護責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更及解除9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報告9.3公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同附件清單12.1附件名稱12.2附件份數(shù)12.3附件用途13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________（具體地址）2.2房屋面積：_________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：多層住宅、別墅等）2.4房屋權(quán)屬：_________（如：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________元整（大寫：_________），于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_________元整（大寫：_________），于房屋交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2尾款支付時間：_________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完好。4.2.2房屋裝修符合合同約定。4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全、完好。4.3驗收程序：4.3.1雙方共同驗收房屋。4.3.2驗收合格后，買方簽署房屋驗收合格證明。5.公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議5.1設(shè)施安裝：5.1.1賣方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成公共健身設(shè)施的安裝。5.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2設(shè)施維護：5.2.1賣方負(fù)責(zé)公共健身設(shè)施的日常維護。5.2.2維護費用：人民幣_________元整（大寫：_________）。5.3維護責(zé)任：5.3.1賣方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.3.2買方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按時支付購房款。6.1.2賣方未按時交付房屋。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約金的計算：按合同約定支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。7.2.2調(diào)解：向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。7.2.3仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.其他約定事項8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。8.3合同變更及解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.合同附件9.1附件名稱：9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋測繪報告9.1.3公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議9.2附件份數(shù)：每份合同各附上述附件一式兩份。9.3附件用途：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1合同簽署時間：_________年_________月_________日。10.2合同簽署地點：_________。10.3合同簽署人：10.3.1賣方代表簽字：_________10.3.2買方代表簽字：_________11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.2份數(shù)分配：本合同正本一式_________份，副本_________份。12.合同附件清單12.1附件名稱：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測繪報告12.1.3公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議12.2附件份數(shù)：每份合同附件均附有上述清單，一式兩份。12.3附件用途：本清單作為合同附件，列明合同附件的具體內(nèi)容。13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_________13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證持有人：_________13.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：_________13.2附件二：房屋測繪報告13.2.1測繪機構(gòu)名稱：_________13.2.2測繪日期：_________13.2.3房屋測繪面積：_________（平方米）13.3附件三：公共健身設(shè)施安裝及維護協(xié)議13.3.1設(shè)施類型：_________13.3.2設(shè)施數(shù)量：_________13.3.3設(shè)施品牌及型號：_________14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房屋交付及公共健身設(shè)施的維護等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)商解決合同履行中的爭議。15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、鑒定等。15.2.3需要第三方作為見證人或擔(dān)保人。15.3第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并書面通知對方。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費