2025年度租賃代理服務(wù)合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱及地址1.2合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方的聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.2租賃代理服務(wù)的范圍2.3租賃代理服務(wù)的時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及金額3.3付款方式4.服務(wù)期限4.1合同的起始日期4.2合同的終止日期4.3合同的續(xù)簽及終止條件5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.3服務(wù)質(zhì)量的違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)措施6.3違反保密條款的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用及限制7.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決地的選擇10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件的定義12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改及補(bǔ)充13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容本合同約定的租賃代理服務(wù)包括但不限于：（1）租賃市場(chǎng)的調(diào)研與分析；（2）租賃房源的尋找與推薦；（3）租賃合同的起草與審核；（4）租賃交易的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（5）租賃糾紛的調(diào)解與處理。2.2租賃代理服務(wù)的范圍租賃代理服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）本地區(qū)域內(nèi)的住宅租賃；（2）商業(yè)辦公空間的租賃；（3）其他租賃項(xiàng)目的代理。2.3租賃代理服務(wù)的時(shí)間租賃代理服務(wù)的時(shí)間自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式租賃代理服務(wù)費(fèi)用按下列方式計(jì)算：（1）按照租賃成交金額的[百分比]收取傭金；（2）按照約定的固定費(fèi)用收取。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及金額（1）租賃成交后，甲方應(yīng)向乙方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)用的[百分比]；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在租賃合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付完畢。3.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第四條服務(wù)期限4.1合同的起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的終止日期本合同自租賃代理服務(wù)完成之日起終止。4.3合同的續(xù)簽及終止條件（1）本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供租賃代理服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。5.3服務(wù)質(zhì)量的違約責(zé)任如乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息的定義本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方信息。6.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息的秘密性。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用及限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的責(zé)任任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方保密信息；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（5）一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償范圍賠償范圍包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）合同約定的其他賠償事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地的選擇爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.2合同解除的程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.3合同解除后的處理（1）結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）履行合同解除后的其他義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）履行合同終止后的其他義務(wù)。第十二條合同附件12.1合同附件的定義本合同附件是合同不可分割的組成部分。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的修改及補(bǔ)充合同附件的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同變更13.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。13.2合同變更的程序變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更的效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.2其他事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充其他事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易或履行合同；（3）作為擔(dān)保人或保證人參與合同；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)或參與合同的目的；（2）第三方提供服務(wù)或參與合同的性質(zhì)；（3）第三方具備的資質(zhì)和能力；（4）合同雙方協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）履行其提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)；（2）因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)的賠償責(zé)任；（3）遵守合同保密條款。3.2權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同履行過程中，依法行使相關(guān)權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)自己的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方各自享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方在合同履行過程中，享有依法行使的權(quán)利；（3）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。5.2介入同意雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確終止后的處理事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、房源推薦列表、合同文本等2.附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額包括傭金比例、固定費(fèi)用、支付方式等3.附件三：合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份4.附件四：授權(quán)委托書如一方代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書5.附件五：保密協(xié)議雙方就保密信息的定義、保護(hù)措施及違約責(zé)任達(dá)成一致6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明明確合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、程序及解決地8.附件八：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議9.附件九：合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任及權(quán)利說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：乙方提供的租賃房源信息與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失[金額]元3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失[金額]元4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失[金額]元5.違約行為：一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按照合同約定處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元全文完。2024年度租賃代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)進(jìn)度要求3.3服務(wù)成果要求4.服務(wù)提供流程4.1服務(wù)啟動(dòng)4.2服務(wù)實(shí)施4.3服務(wù)驗(yàn)收5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更與補(bǔ)充的程序10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同生效日期11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，郵政編碼：[出租方郵政編碼]。1.2.2承租方注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，郵政編碼：[承租方郵政編碼]。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[具體日期]。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.1.1出租方委托承租方為其提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租客尋找、租賃合同簽訂等。2.1.2承租方應(yīng)按照出租方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租賃代理工作。2.2代理服務(wù)期限2.2.1本合同代理服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃期限]。2.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1承租方應(yīng)向出租方支付代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。2.3.2支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1承租方應(yīng)保證提供的租賃代理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2承租方應(yīng)確保租賃代理過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2服務(wù)進(jìn)度要求3.2.1承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃代理工作。3.2.2承租方應(yīng)定期向出租方匯報(bào)工作進(jìn)度。3.3服務(wù)成果要求3.3.1承租方應(yīng)協(xié)助出租方完成租賃合同的簽訂，并確保租賃合同符合法律法規(guī)和雙方約定。3.3.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行租金的收取和管理。第四條服務(wù)提供流程4.1服務(wù)啟動(dòng)4.1.1出租方在合同簽訂后，將相關(guān)租賃信息提交給承租方。4.1.2承租方收到出租方提交的信息后，開始進(jìn)行租賃代理工作。4.2服務(wù)實(shí)施4.2.1承租方應(yīng)根據(jù)出租方要求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、租客尋找等工作。4.2.2承租方應(yīng)與潛在租客進(jìn)行溝通，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。4.3服務(wù)驗(yàn)收4.3.1承租方完成租賃代理工作后，將服務(wù)成果提交給出租方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2出租方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向承租方提出。第五條保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于出租方和承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按合同約定完成租賃代理工作的；6.1.2出租方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的；6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正的；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；8.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)確認(rèn)收到，并在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止；8.3.3雙方同意解除或終止合同后，應(yīng)共同簽署終止合同文件。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；9.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更或補(bǔ)充協(xié)議；9.3.2合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效。第十條合同生效與失效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字；10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，且已支付首期代理服務(wù)費(fèi)用。10.2合同失效條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；10.2.3合同解除或因其他原因失效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體法院名稱]，由該法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1列明本合同項(xiàng)下的具體服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用及支付時(shí)間。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于雙方提供的租賃房源信息、合同簽訂證明等。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方和承租方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下租賃代理服務(wù)活動(dòng)或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)方、租賃雙方指定的專業(yè)顧問等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方參與。2.2因不可抗力、法律變更等原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的。2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格；3.1.2第三方違反保密義務(wù)造成的信息泄露；3.1.3第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入后的合同調(diào)整4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。4.2合同調(diào)整應(yīng)包括但不限于：4.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；4.1.2確定第三方介入的具體方式和期限；4.1.3調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的具體期限；5.1.5甲乙雙方與第三方的溝通機(jī)制；5.1.6爭(zhēng)議解決機(jī)制。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得直接與租賃雙方進(jìn)行交易。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方指定的操作規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4第三方與甲乙雙方、租賃雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄。第七條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。7.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定；8.1.2第三方未能履行職責(zé)；8.1.3第三方介入不符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出，并由甲乙雙方承擔(dān)。9.3第三方介入的費(fèi)用不得影響甲乙雙方按照本合同約定支付的費(fèi)用。第十條本條款的適用范