2024游泳場地館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024游泳場地館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條使用限制3.1租賃目的3.2禁止行為3.3場地的維護(hù)與保養(yǎng)第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同終止后的場地返還第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效11.1合同簽署11.2合同生效日期第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署人信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同附件14.1附件一：場地圖片及設(shè)施清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保險(xiǎn)條款14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地為位于____市的____游泳場地館，場地館的面積為____平方米，包括室內(nèi)游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為每月____元，共計(jì)____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____2.3租金支付時(shí)間租金每__個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租人的賬戶。第三條使用限制3.1租賃目的承租人租賃場地僅限于進(jìn)行游泳訓(xùn)練和比賽等活動(dòng)，不得從事與游泳無關(guān)的活動(dòng)。3.2禁止行為承租人在租賃期間內(nèi)不得將場地用于非法用途，不得進(jìn)行賭博、等活動(dòng)，不得損害場地的設(shè)施和環(huán)境。3.3場地的維護(hù)與保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地的設(shè)施正常運(yùn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔和消毒。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。4.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)購買租賃期間內(nèi)的場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租人留存。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人和出租人各自承擔(dān)其購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于泳池的過濾系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和小修，包括但不限于泳池的清潔、更衣室的維護(hù)等。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租規(guī)定承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將場地分租給第三方。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能按照約定提供場地或者未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租人違約承租人未能按照約定支付租金或者未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過電子郵件、快遞或者直接送達(dá)的方式進(jìn)行。10.2通知時(shí)限任何一方行使合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)，均應(yīng)按照對方要求的時(shí)間和方式提前通知對方。第十一條合同的生效11.1合同簽署本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同的附錄包括場地圖片及設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)條款等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署人信息13.1出租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____13.2承租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第十四條合同附件14.1附件一：場地圖片及設(shè)施清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保險(xiǎn)條款14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含場地的實(shí)際圖片，展示場地的外觀和內(nèi)部設(shè)施。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息，以及保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)單號(hào)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃申請表格、身份證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供場地或者未能履行合同的其他義務(wù)。2.承租人未能按照約定支付租金或者未能履行合同的其他義務(wù)。3.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.承租人在租賃期間內(nèi)將場地用于非法用途或進(jìn)行損害場地設(shè)施和環(huán)境的活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的一定比例（具體比例在合同中約定）。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同終止：違約方違約嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供場地，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將場地提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.租金：承租人為使用場地而支付給出租人的費(fèi)用。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保險(xiǎn)：承租人為租賃場地購買的保險(xiǎn)，用于保障場地和人身安全。5.合