中國(guó)北方文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議

中國(guó)北方文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備在中國(guó)北方地區(qū)開展文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的實(shí)力和資源，乙方具備相應(yīng)的投資和運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“本項(xiàng)目”指甲方所擁有的位于中國(guó)北方地區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2“合作期限”指本協(xié)議所規(guī)定的雙方合作開展本項(xiàng)目的時(shí)間期限。1.1.3“投資總額”指乙方為實(shí)施本項(xiàng)目所承諾投入的資金總額。第二章合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1甲乙雙方共同致力于將本項(xiàng)目打造成為具有影響力的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升區(qū)域文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。2.1.2乙方在本項(xiàng)目中所投入的資金，應(yīng)保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則進(jìn)行合作。2.2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。第三章合作內(nèi)容與責(zé)任3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。3.1.2乙方負(fù)責(zé)投入資金，進(jìn)行本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.2甲方責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法合規(guī)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目所需的各種許可證、批文等手續(xù)。3.3乙方責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度投入資金，保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃本項(xiàng)目，保證項(xiàng)目質(zhì)量和效益。第四章項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)4.1項(xiàng)目管理4.1.1甲乙雙方共同組成項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理。4.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派三人組成，其中甲方擔(dān)任主任，乙方擔(dān)任副主任。4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，保證項(xiàng)目安全、合規(guī)。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議的合作期限為十年，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.1.2合作期限屆滿后，雙方如同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。5.2終止合作5.2.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)提前終止本協(xié)議：a)一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；b)一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；c)國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。5.2.2終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理善后事宜。第六章投資與資金管理6.1投資總額6.1.1乙方承諾投入本項(xiàng)目的投資總額為人民幣_(tái)___億元。6.1.2投資總額的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付條件由雙方另行簽訂投資協(xié)議約定。6.2資金管理6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，對(duì)本項(xiàng)目的資金進(jìn)行單獨(dú)管理。6.2.2乙方應(yīng)按季度向甲方提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。6.3資金使用6.3.1本項(xiàng)目的資金主要用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及日常維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)保證資金使用的合規(guī)性，不得將項(xiàng)目資金用于與本項(xiàng)目無關(guān)的支出。第七章項(xiàng)目建設(shè)與質(zhì)量控制7.1項(xiàng)目建設(shè)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，按照約定的進(jìn)度開展項(xiàng)目建設(shè)。7.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全。7.2質(zhì)量控制7.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理8.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，明確運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和人員配置。8.1.2乙方應(yīng)保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的持續(xù)性，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，保證項(xiàng)目聲譽(yù)。8.2人力資源管理8.2.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目人力資源管理體系，合理配置項(xiàng)目所需人員。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。第九章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1收益分配9.1.1本項(xiàng)目的收益分配按照投資比例進(jìn)行，具體分配方式由雙方另行約定。9.1.2收益分配周期為每年一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)。第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。第十一章信息披露與保密11.1信息披露11.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，向?qū)Ψ郊皶r(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。11.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告本項(xiàng)目的進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況和重大事項(xiàng)。11.2保密11.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息予以保密。11.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充12.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。第十三章違約責(zé)任13.1違約13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四章一般條款14.1法律效力14.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2.2通知、函件送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。第十五章簽字甲方（蓋章）：_______________________