2025年度民間抵押借貸合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民間抵押借貸合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借貸雙方關(guān)系確認(rèn)1.3借貸目的2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物處置5.抵押登記及保險(xiǎn)5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押物保險(xiǎn)5.3抵押登記費(fèi)用6.借款發(fā)放6.1借款發(fā)放時(shí)間6.2借款發(fā)放方式6.3借款發(fā)放條件7.借款回收7.1借款回收時(shí)間7.2借款回收方式7.3借款回收條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期14.6合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2借款人配偶（如有）：姓名，身份證號(hào)碼，住所地。1.2借貸雙方關(guān)系確認(rèn)1.2.1甲方確認(rèn)與乙方之間不存在直系血親、姻親、收養(yǎng)關(guān)系或任何可能影響借貸關(guān)系公平性的其他關(guān)系。1.2.2乙方確認(rèn)與甲方之間不存在前款所述關(guān)系。1.3借貸目的1.3.1甲方借款目的明確，用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或個(gè)人消費(fèi)。1.3.2乙方同意將資金出借給甲方，用于上述合法、合規(guī)的用途。2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)____元整。2.2借款用途（1）_____；（2）_____；（3）_____；（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）賭博；（3）非法集資；（4）其他法律法規(guī)禁止的用途。3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.1.1本合同借款利息按年利率_____%計(jì)算，實(shí)行單利計(jì)息。3.2利息支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息，直至借款本息還清。3.2.2利息支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3其他費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為甲方名下位于_____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_____。4.1.2抵押物現(xiàn)狀為：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)____元整。4.3抵押物處置4.3.1在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。5.抵押登記及保險(xiǎn)5.1抵押登記手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2抵押物保險(xiǎn)5.2.1甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。5.3抵押登記費(fèi)用5.3.1抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.借款發(fā)放6.1借款發(fā)放時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定賬戶。6.2借款發(fā)放方式6.2.1借款發(fā)放方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3借款發(fā)放條件6.3.1甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料，證明借款用途合法、合規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金；8.1.2甲方未按約定用途使用借款；8.1.3甲方未按約定提供抵押物；8.1.4乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%；8.2.3任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或賠償義務(wù)履行完畢。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方或乙方一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，未到期的借款應(yīng)立即償還；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效條件滿足；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；12.1.2雙方協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件辦理生效手續(xù)。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，未到期的借款應(yīng)立即償還；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址；14.1.2通知發(fā)送后____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）借款合同；（2）抵押物清單；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自____年____月____日簽署。14.6合同簽署地點(diǎn)14.6.1本合同在_____簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入第三方參與合同履行的行為。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為雙方提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽署等服務(wù)。15.2.4擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)償還借款。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或法律意見，提出對(duì)合同條款的修改建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。15.6.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍僅限于甲乙雙方因第三方過錯(cuò)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.8第三方變更15.8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；16.1.2第三方介入的期限不得超過本合同約定的借款期限；16.1.3第三方介入的終止條件及處理方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不得干預(yù)甲方根據(jù)合同約定行使權(quán)利；17.1.2第三方對(duì)甲方違約行為的處理，應(yīng)經(jīng)甲方同意。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不得干預(yù)乙方根據(jù)合同約定行使權(quán)利；17.2.2第三方對(duì)乙方違約行為的處理，應(yīng)經(jīng)乙方同意。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)確定；17.3.2第三方對(duì)合同其他各方違約行為的處理，應(yīng)經(jīng)合同其他各方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、利率、期限、用途、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押物確認(rèn)的重要依據(jù)，確保抵押物的準(zhǔn)確性和完整性。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記已完成。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的證據(jù)，確保抵押權(quán)的法律效力。5.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明用于確認(rèn)甲方身份，確保合同的合法有效性。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明用于確認(rèn)乙方身份，確保合同的合法有效性。7.乙方配偶身份證明（如有）詳細(xì)要求：乙方配偶有效身份證件復(fù)印件，如身份證等。說明：配偶身份證明用于確認(rèn)乙方配偶身份，確保合同的合法有效性。8.借款用途證明詳細(xì)要求：證明借款用途合法、合規(guī)的文件，如發(fā)票、合同等。說明：借款用途證明用于確保借款用途的合法性和合規(guī)性。9.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明用于確認(rèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。10.律師事務(wù)所資質(zhì)證明詳細(xì)要求：律師事務(wù)所的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：律師事務(wù)所資質(zhì)證明用于確認(rèn)律師事務(wù)所的合法性和專業(yè)能力。11.擔(dān)保公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：擔(dān)保公司的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：擔(dān)保公司資質(zhì)證明用于確認(rèn)擔(dān)保公司的合法性和專業(yè)能力。12.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的_____%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付利息，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。1.2未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)停止使用借款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方將借款用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失人民幣_(tái)___元。1.3未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供符合約定的抵押物，并承擔(dān)抵押物價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。示例：甲方提供的抵押物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的_____%。示例：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.2違反合同約定使用抵押物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用抵押物，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自處置抵押物，乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度民間抵押借貸合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方當(dāng)事人信息2.借貸標(biāo)的物信息3.借貸金額及幣種4.借貸利率及支付方式5.借貸期限二、擔(dān)保信息1.抵押物信息2.抵押物評(píng)估及價(jià)值3.抵押登記及手續(xù)4.抵押權(quán)行使及保全5.抵押物處置及分配三、借款人義務(wù)1.誠(chéng)信義務(wù)2.報(bào)告義務(wù)3.使用借款的合法性4.資金用途限制5.按時(shí)還款義務(wù)四、貸款人權(quán)利1.監(jiān)督權(quán)2.檢查權(quán)3.擔(dān)保權(quán)4.責(zé)任追究權(quán)5.違約處理權(quán)五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.擔(dān)保人違約責(zé)任5.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序5.合同變更與解除的法律后果七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決的法律適用八、合同生效及終止1.合同生效的條件2.合同生效的時(shí)間3.合同終止的條件4.合同終止的時(shí)間5.合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.不可抗力條款5.合同附件十、合同附件1.借款合同附件2.抵押合同附件3.擔(dān)保合同附件4.附件一：借款人身份證明5.附件二：抵押物清單十一、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署印章5.簽署法律效力十二、合同附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案程序4.備案費(fèi)用5.備案后的法律效力十四、合同解除備案1.解除備案機(jī)關(guān)2.解除備案時(shí)間3.解除備案程序4.解除備案費(fèi)用5.解除備案后的法律效力合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方當(dāng)事人信息（1）借款人名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼（2）貸款人名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼2.借貸標(biāo)的物信息（1）標(biāo)的物名稱、種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）標(biāo)的物所在地、所有權(quán)情況3.借貸金額及幣種（1）借款本金金額（2）借款幣種4.借貸利率及支付方式（1）借款利率（2）利率調(diào)整方式（3）還款方式及期限5.借貸期限（1）借款起始日期（2）借款到期日期二、擔(dān)保信息1.抵押物信息（1）抵押物名稱、種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）抵押物所在地、所有權(quán)情況2.抵押物評(píng)估及價(jià)值（1）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押登記及手續(xù)（1）抵押登記機(jī)關(guān)（2）抵押登記手續(xù)4.抵押權(quán)行使及保全（1）抵押權(quán)行使的條件（2）抵押權(quán)行使的程序5.抵押物處置及分配（1）抵押物處置條件（2）抵押物處置程序（3）抵押物處置后的分配三、借款人義務(wù)1.誠(chéng)信義務(wù)（1）保證借款用途的合法合規(guī)（2）保證提供真實(shí)、完整、有效的資料2.報(bào)告義務(wù)（1）及時(shí)向貸款人報(bào)告借款使用情況（2）及時(shí)向貸款人報(bào)告可能影響合同履行的重大事項(xiàng)3.使用借款的合法性（1）保證借款用于合法、合規(guī)的項(xiàng)目（2）保證借款不用于非法活動(dòng)4.資金用途限制（1）明確借款用途范圍（2）禁止將借款用于禁止用途5.按時(shí)還款義務(wù)（1）按約定的還款時(shí)間、方式償還借款本金及利息（2）按約定支付相關(guān)費(fèi)用四、貸款人權(quán)利1.監(jiān)督權(quán)（1）監(jiān)督借款人使用借款的情況（2）監(jiān)督借款人履行合同義務(wù)的情況2.檢查權(quán)（1）檢查借款人的財(cái)務(wù)狀況（2）檢查借款人的相關(guān)資料3.擔(dān)保權(quán)（1）在借款人違約時(shí)，有權(quán)行使抵押權(quán)（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)4.責(zé)任追究權(quán)（1）追究借款人的違約責(zé)任（2）追究擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任5.違約處理權(quán)（1）在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)解除合同五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）逾期還款的違約責(zé)任（2）未按規(guī)定使用借款的違約責(zé)任（3）提供虛假資料的違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任（1）未按約定提供借款的違約責(zé)任（2）擅自變更合同條款的違約責(zé)任（3）泄露借款人商業(yè)秘密的違約責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按約定行使抵押權(quán)的違約責(zé)任（2）擅自處置抵押物的違約責(zé)任4.擔(dān)保人違約責(zé)任（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的違約責(zé)任（2）泄露借款人商業(yè)秘密的違約責(zé)任5.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約金的計(jì)算方式（2）賠償損失的承擔(dān)方式六、合同變更與解除1.合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變更2.合同變更的程序（1）書面通知對(duì)方（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變更4.合同解除的程序（1）書面通知對(duì)方（2）解除內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章5.合同變更與解除的法律后果（1）變更后的合同效力（2）解除后的合同效力七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商（2）調(diào)解解決：雙方協(xié)商一致選擇的人民調(diào)解委員會(huì)（3）仲裁解決：雙方協(xié)商一致選擇的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商，達(dá)成一致意見（2）調(diào)解解決：由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議（3）仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟，法院作出判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)（2）調(diào)解解決：由雙方協(xié)商決定（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定（4）訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定5.爭(zhēng)議解決的法律適用（1）協(xié)商解決：適用雙方協(xié)商一致的法律（2）調(diào)解解決：適用調(diào)解委員會(huì)所在地法律（3）仲裁解決：適用中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則（4）訴訟解決：適用中華人民共和國(guó)法律八、合同生效及終止1.合同生效的條件（1）雙方當(dāng)事人簽署合同（2）合同內(nèi)容完整、明確（3）合同符合法律法規(guī)2.合同生效的時(shí)間（1）合同簽署之日（2）合同登記之日起3.合同終止的條件（1）借款本息全部清償（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的終止條件成就4.合同終止的時(shí)間（1）借款本息清償完畢之日（2）雙方協(xié)商一致解除合同之日（3）合同約定的終止條件成就之日5.合同終止后的處理（1）抵押物解除抵押登記（2）相關(guān)文件歸檔保存九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.法律變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同條款失效，雙方協(xié)商解決（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加，由雙方合理分擔(dān)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有（2）雙方使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)需取得對(duì)方同意4.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方5.合同附件（1）合同附件為合同不可分割的組成部分（2）合同附件與本合同具有同等法律效力十、合同附件1.借款合同附件2.抵押合同附件3.擔(dān)保合同附件4.附件一：借款人身份證明5.附件二：抵押物清單十一、合同簽署1.簽署時(shí)間（1）雙方當(dāng)事人簽署合同的時(shí)間2.簽署地點(diǎn)（1）雙方當(dāng)事人簽署合同的地點(diǎn)3.簽署人員（1）借款人代表（2）貸款人代表4.簽署印章（1）借款人單位印章（2）貸款人單位印章5.簽署法律效力（1）簽署的合同具有法律效力十二、合同附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)（1）合同備案的行政機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間（1）合同備案的時(shí)間3.備案程序（1）合同備案的具體程序4.備案費(fèi)用（1）合同備案所需繳納的費(fèi)用5.備案后的法律效力（1）備案后的合同具有法律效力十四、合同解除備案1.解除備案機(jī)關(guān)（1）合同解除備案的行政機(jī)關(guān)2.解除備案時(shí)間（1）合同解除備案的時(shí)間3.解除備案程序（1）合同解除備案的具體程序4.解除備案費(fèi)用（1）合同解除備案所需繳納的費(fèi)用5.解除備案后的法律效力（1）解除備案后的合同不再具有法律效力借款人（簽字）：________________貸款人（簽字）：________________擔(dān)保人（簽字）：________________見證人（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為借款人時(shí)的附加條款（1）借款人承諾在合同履行期間，不得擅自變更借款用途，如需變更，需提前向甲方報(bào)告并獲得甲方書面同意。（2）借款人同意甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款人應(yīng)予以配合。2.甲方作為貸款人時(shí)的附加條款（1）貸款人承諾在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，貸款人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。（2）貸款人承諾在合同履行期間，如遇借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，貸款人有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為借款人時(shí)的附加條款（1）借款人承諾在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還借款，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，并協(xié)商制定還款計(jì)劃。（2）借款人同意乙方有權(quán)在借款人未按約定使用借款的情況下，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方作為貸款人時(shí)的附加條款（1）貸款人承諾在合同履行期間，如遇借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的實(shí)際情況調(diào)整貸款利率。（2）貸款人承諾在合同履行期間，如遇借款人違約，貸款人有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款（1）合同雙方同意，在合同履行期間，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供借款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同備案等服務(wù)。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由借款人和貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在合同備案過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保備案的合法有效性。3.第三方中介保密條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)借款人和貸款人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)借款人和貸款人同意，第三方中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。4.第三方中介違約責(zé)任條款（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，違反保密義務(wù)，泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介終止條款（1）如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。（2）中介服務(wù)終止后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料移交給借款人或貸款人，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款合同附件2.抵押合同附件3.擔(dān)保合同附件4.附件一：借款人身份證明5.附件二：抵押物清單6.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件四：合同備案證明8.附件五：合同解除備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款；借款人未按約定使用借款；貸款人未按約定提供貸款；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同目的的影響。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。2.擔(dān)保人：為保證債務(wù)履行，在債務(wù)人與債權(quán)人之間設(shè)定的擔(dān)保人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：貸款人可采取催告、協(xié)商、訴訟等方式要求借款人履行還款義務(wù)。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：貸款人可要求借款人提供新的擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保物的價(jià)值。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民間借貸；2.抵押貸款；3.擔(dān)保貸款；4.互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺(tái)；5.企業(yè)借貸；6.個(gè)人借貸。全文完。2025年度民間抵押借貸合同范本（互聯(lián)網(wǎng)+）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度民間抵押借貸行為，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)民間借貸市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范借貸行為，保障借款人按時(shí)還款，降低借貸風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民間抵押借貸：指自然人、法人或其他組織之間，以合法財(cái)產(chǎn)為抵押物，約定在一定期限內(nèi)出借資金，借款人到期償還本金及利息的借貸行為。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)提供給債權(quán)人占有，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。3.借款人：指向出借人借款的自然人、法人或其他組織。4.出借人：指向借款人出借資金的自然人、法人或其他組織。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。3.合同終止：指本合同因特定原因不再繼續(xù)履行，雙方解除合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期償還本金及利息。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用借款。3.甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方歸還抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額出借資金。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用借款。3.乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方歸還抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，將借款資金劃入乙方指定的賬戶。2.乙方按照合同約定，在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方按照合同約定償還全部本金及利息。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同提前終止。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.乙方歸還全部本金及利息，甲方歸還抵押物。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.抵押登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.評(píng)估費(fèi)：由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：如雙方協(xié)商一致，產(chǎn)生的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將借款資金劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款資金劃入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付借款資金前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到借款資金后，向甲方提供收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為自然人，且借款用于個(gè)人消費(fèi)。2.乙方為法人或其他組織，且借款用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方借款用途的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還全部借款及利息的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，防止合同糾紛的發(fā)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押登記證明4.借款用途說明5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.協(xié)議書（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付借款資金。未按合同約定履行其他義務(wù)。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定償還借款本金及利息。未按合同約定履行其他義務(wù)。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約行為