2025門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的門面經(jīng)營權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受并承接甲方的門面經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本門面轉(zhuǎn)讓合同，以便共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，門面現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將門面經(jīng)營權(quán)及與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有責(zé)任和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)5.1乙方自門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有門面的經(jīng)營權(quán)及與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)門面在經(jīng)營期間的所有稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.門面實(shí)際情況與合同描述不符：解決方案：甲乙雙方應(yīng)在中介或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，對門面進(jìn)行實(shí)地查看，確保合同中對門面情況的描述與實(shí)際情況相符。如有不符，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：解決方案：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前，共同前往房產(chǎn)交易中心查詢門面的產(chǎn)權(quán)狀況，確保門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：解決方案：甲乙雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式達(dá)成一致，并在合同中明確規(guī)定。如雙方在支付過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)參照合同約定進(jìn)行解決。4.交付及驗(yàn)收：解決方案：甲乙雙方應(yīng)明確門面的交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)門面存在問題，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)：解決方案：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同中關(guān)于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)的描述，確保雙方對經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)有清晰的認(rèn)識。如在經(jīng)營過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)參照合同約定進(jìn)行解決。6.合同的變更和解除：解決方案：甲乙雙方應(yīng)明確合同的變更和解除條件。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。7.違約責(zé)任：解決方案：甲乙雙方應(yīng)了解合同中的違約責(zé)任條款，確保在履行合同過程中，嚴(yán)格遵守約定。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決：解決方案：甲乙雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑和方式。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.門面經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的門面店鋪的經(jīng)營使用權(quán)，包括門面的租賃權(quán)、使用權(quán)等。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指門面產(chǎn)權(quán)歸屬不清，或存在權(quán)利爭議的情況。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。4.交付：指甲方將門面經(jīng)營權(quán)及與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其門面經(jīng)營權(quán)及與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。6.權(quán)益和義務(wù)：指門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.門面所有權(quán)人將門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.門面租賃合同到期，承租人愿意購買門面經(jīng)營權(quán)。3.門面經(jīng)營者因個(gè)人原因或其他原因，需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：甲乙雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓后，品牌使用權(quán)屬于哪一方，是否需要支付額外費(fèi)用等。2.員工轉(zhuǎn)移：甲乙雙方應(yīng)商定門面轉(zhuǎn)讓后，員工的去留問題，包括勞動(dòng)合同的變更、薪資待遇等。3.庫存處理：甲乙雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有庫存的處理方式，包括轉(zhuǎn)讓、出售等。4.客戶資料交接：甲乙雙方應(yīng)保證在門面轉(zhuǎn)讓過程中，將現(xiàn)有客戶資料完整、準(zhǔn)確地交接給乙方。5.經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)移：甲乙雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓后，經(jīng)營許可證的轉(zhuǎn)移事宜，包括申請、審批等。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同