爬架分包工程合同

工程名稱(chēng)：XXX工程項(xiàng)目一標(biāo)段XXXXXXXX頁(yè)二、通用條款合同文件及解釋順序1.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下，同時(shí)遵守最新簽署的合同文件具有優(yōu)先解釋效力的原則。1.1.1本合同協(xié)議書(shū)1.1.2本合同通用條款1.1.3合同專(zhuān)用條款1.1.4合同保密性條款1.1.5合同風(fēng)險(xiǎn)條款1.1.6報(bào)價(jià)說(shuō)明1.1.7中標(biāo)通知書(shū)1.1.8投標(biāo)文件及其附件1.1.9招標(biāo)文件及其附件1.1.10圖紙1.1.11圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1語(yǔ)言文字2.1.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。2.1.2在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。2.2適用法律和法規(guī)本同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.3.1雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。2.3.2國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方應(yīng)按專(zhuān)用條款約定時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，或乙方按約定時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。3、圖紙3.1甲方應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方應(yīng)自行復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，乙方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。3.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供雙方代表、工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。工程內(nèi)容本合同范圍內(nèi)約定的材料采購(gòu)供應(yīng)、施工、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、保護(hù)、保修、及與之有關(guān)的所有工作，包括但不限于下述內(nèi)容：4.1合同范圍內(nèi)約定材料、設(shè)備、設(shè)施以及工機(jī)具的采購(gòu)供應(yīng)工作。4.2合同范圍內(nèi)的工程施工及組織管理工作。4.3所用施工材料、設(shè)備、設(shè)施的合格證等相關(guān)資料的移交以及材料、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)前、后檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。4.4施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控與檢驗(yàn)、試驗(yàn)、檢測(cè)工作。4.5負(fù)責(zé)本分包工程的竣工驗(yàn)收工作以及竣工資料的整理和移交工作。4.6負(fù)責(zé)工程竣工交驗(yàn)前的成品保護(hù)工作及全部工程竣工交驗(yàn)后的保修工作。4.7與其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工的配合工作。4.8為完成及實(shí)施本分包工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)。4.9與上述工作有關(guān)的其它工作及費(fèi)用承擔(dān)。5、質(zhì)量技術(shù)要求5.1乙方應(yīng)按照本合同履行的要求向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、認(rèn)可證書(shū)、準(zhǔn)用證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等相關(guān)商務(wù)、技術(shù)資料及承擔(dān)相應(yīng)分包工程所必須的施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證原件查閱，并同時(shí)提供復(fù)印件留存甲方等。5.2乙方合同范圍內(nèi)材料、設(shè)備、設(shè)施的采購(gòu)和施工、選用必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及其附錄要求。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方/建設(shè)單位/監(jiān)理單位認(rèn)可后的方案組織施工。乙方應(yīng)當(dāng)確保工程達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境檢測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)。6、甲方工地指定代理人6.1甲方工地指定代理人（項(xiàng)目經(jīng)理）的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。6.2甲方工地指定代理人（項(xiàng)目經(jīng)理）全面負(fù)責(zé)工程的組織、聯(lián)絡(luò)、管理、監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作，該同志以書(shū)面形式做出的任何承諾甲方負(fù)責(zé)全面履行。6.3項(xiàng)目經(jīng)理為甲方唯一合法指定代理人，除非項(xiàng)目經(jīng)理本人的書(shū)面認(rèn)可，項(xiàng)目經(jīng)理部其它任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的任何書(shū)面文件、資料（包括但不限于臨時(shí)簽證、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用、變更洽商、索賠費(fèi)用等）均無(wú)法律及經(jīng)濟(jì)效力。7、乙方工地指定代理人7.1乙方工地指定代理人的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。7.2乙方向甲方出具乙方工地指定代理人的授權(quán)委托書(shū)并加蓋公章作為合同附件，承諾乙方工地指定代理人全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志做出的一切決定，乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。7.3該代理人為乙方駐工地唯一合法指定代理人，除該代理人外乙方任何人簽發(fā)的任何資料均無(wú)法律效力。7.4乙方向甲方出具乙方主管本工程財(cái)務(wù)人員的授權(quán)委托書(shū)并加蓋公章作為合同附件，承諾其全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的財(cái)務(wù)工作，并對(duì)其經(jīng)濟(jì)行為負(fù)責(zé)。7.5甲方有權(quán)更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的乙方工地指定代理人。7.6乙方未經(jīng)甲方許可不得更換乙方工地代理人和其他管理人員。8、甲方責(zé)任及事項(xiàng)8.1提供總進(jìn)度計(jì)劃供乙方參考。8.2提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料。8.3提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。8.4組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。8.5提供已設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)并正在使用中的垂直運(yùn)輸機(jī)械（如不提供在補(bǔ)充條款中明確）。8.6向乙方提供施工及生活用水水源，施工及照明用電電源。8.7負(fù)責(zé)乙方與其它各工種的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向乙方提供工作面。8.8對(duì)乙方施工及管理進(jìn)行監(jiān)督及協(xié)調(diào)。8.9其余部分在專(zhuān)用條款中約定。9、乙方責(zé)任及事項(xiàng)9.1負(fù)責(zé)合同范圍及工程內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)工作。9.2遵守國(guó)家頒布的《建筑施工與技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方/建設(shè)單位/監(jiān)理單位認(rèn)可后的方案組織施工。9.3乙方對(duì)其所提供的各項(xiàng)材料、設(shè)備、設(shè)施必須進(jìn)行檢測(cè)并承擔(dān)費(fèi)用，并向甲方移交材質(zhì)合格證明等相關(guān)資料。9.4向甲方提供附有詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度表，主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向甲方提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員花名冊(cè)以及各種證件。9.5乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力，并配備足夠機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工機(jī)具以及技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和安全，并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。9.6乙方應(yīng)采取一切合理防范措施防止對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所在地的所有人、承租人或居住人及公眾造成任何干擾或不便包括減低在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音、粉塵、異味、煙霧和震動(dòng)。9.7負(fù)責(zé)交工前的成品保護(hù)工作及保修責(zé)任期的保修工作并承擔(dān)費(fèi)用。9.8負(fù)責(zé)按照法律規(guī)定辦理乙方管理人員和施工人員的各種保險(xiǎn)和相關(guān)上崗手續(xù)及證件。9.9積極協(xié)助并參與甲方關(guān)于工程評(píng)優(yōu)的各項(xiàng)工作。9.10選用的主要材料、設(shè)備等，必須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)材質(zhì)后方準(zhǔn)許購(gòu)買(mǎi)使用。9.11認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系及ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)體系和OHS職業(yè)健康安全體系相應(yīng)程序和文件。9.12積極協(xié)助甲方每次貫標(biāo)審核工作。9.13積極配合甲方上級(jí)主管部門(mén)，政府部門(mén)及其他各種形式的檢查、考察、參觀等活動(dòng)。9.14嚴(yán)格遵守工程所在地建設(shè)工程承發(fā)包交易中心關(guān)于合同備案及管理的有關(guān)規(guī)定。9.15如需使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)首先取得甲方認(rèn)可，相應(yīng)申報(bào)手續(xù)的辦理及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由乙方負(fù)責(zé)。9.16保障甲方免于承擔(dān)以下的責(zé)任:9.16.1乙方、其雇員或供應(yīng)商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或合同任何條款所引致的一切責(zé)任及后果。9.16.2乙方、其雇員或供應(yīng)商的任何行為、疏忽或遺漏,以致甲方需向本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等承擔(dān)的任何責(zé)任；9.16.3由于乙方、其雇員或供應(yīng)商的任何疏忽或失職(包括誤用電梯、腳手架等其它屬于甲方或第三方提供或置放于現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備)而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用；9.16.4乙方的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對(duì)因受雇用所引起或所受的人身?yè)p害提出索賠的任何損失或損害。9.16.5乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因工資糾紛及其他債務(wù)支付方面的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。10、工程管理10.1乙方任何人員必須尊重甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位人員。10.2乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反按甲方有關(guān)規(guī)定處理。10.3甲方發(fā)放的各種函件，乙方不得拒絕接受。拒收函件視為乙方對(duì)函件所列內(nèi)容已經(jīng)認(rèn)可，并自愿承擔(dān)由此造成的一切后果。10.4因乙方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)，或甲方認(rèn)為乙方已不具備承擔(dān)本工程的能力時(shí)，或乙方無(wú)意繼續(xù)履行合同時(shí)，或乙方對(duì)合同的履行不能令甲方/建設(shè)單位/監(jiān)理單位滿意時(shí)，甲方有權(quán)解除合同、有權(quán)拒付工程款，有權(quán)變更合同內(nèi)容或要求乙方全部或部分人員退場(chǎng)，乙方應(yīng)予接受并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。10.5工程施工過(guò)程中，由于乙方不遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，或乙方自身原因造成的質(zhì)量和安全事故等損失，概由乙方負(fù)責(zé)。10.6乙方須確保施工用料符合規(guī)范要求，不得偷工減料，并對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。10.7乙方工作人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守國(guó)家政府頒發(fā)的各項(xiàng)文明安全施工管理規(guī)則，必須做到工完場(chǎng)清，即樓內(nèi)無(wú)垃圾、雜物、余料，加工場(chǎng)地中各種材料應(yīng)堆碼整齊。10.8乙方管理機(jī)構(gòu)名單作為合同附件，一經(jīng)確認(rèn)后的管理人員及施工隊(duì)伍應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。10.9任何情況下，乙方或乙方的雇傭人員或乙方能夠控制的其他人員如對(duì)甲方工作人員進(jìn)行任何形式的人身威脅、暴力恐嚇，或者以圍堵、阻擾、干涉、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會(huì)秩序，即構(gòu)成乙方違約；乙方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的一切損失，并向甲方支付不低于合同金額5%的違約金。10.10任何情況下，甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料，既可視作乙方的違約行為已經(jīng)發(fā)生。10.11任何情況下乙方應(yīng)及時(shí)、足額地發(fā)放施工人員工資，否則，因此而引起的一切責(zé)任后果，概由乙方承擔(dān)。10.12在乙方實(shí)施上述違約行為的情況下，甲方給予乙方的任何費(fèi)用、款項(xiàng)或簽署的任何協(xié)議（如結(jié)算協(xié)議，退場(chǎng)協(xié)議等）均應(yīng)視作甲方在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷(xiāo)民事行為，不代表甲方的真實(shí)意思，甲方有權(quán)在恢復(fù)正常的生活、工作秩序后，予以撤銷(xiāo)或解除，并向乙方追索所支付的任何款項(xiàng)。甲方行使解除或撤銷(xiāo)權(quán)利時(shí)所發(fā)生的任何費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。10.13本合同項(xiàng)下的乙方是指在本合同上蓋章的法人單位，而非乙方所屬施工隊(duì)、班組或個(gè)人，乙方有責(zé)任教育、制止、平息以其名義進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)施工隊(duì)、施工班組或個(gè)人的任何違約行為，甲方對(duì)乙方違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任的主張，以及對(duì)乙方基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可以在乙方基于本合同應(yīng)得的款項(xiàng)中扣減，也可以從甲方管轄范圍內(nèi)乙方其他合同應(yīng)得的款項(xiàng)中扣減。10.14未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，否則由此而引起的侵權(quán)行為及后果，概由乙方承擔(dān)。10.15乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面及口頭形式通知甲方，如發(fā)現(xiàn)后隱藏不報(bào)或據(jù)為己有而致使文物遭受破壞或丟失者，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。11、安全生產(chǎn)11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及國(guó)家有關(guān)安全方面的法律、法規(guī)及其他各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)范施工，特殊工種應(yīng)持證上崗，因乙方違章操作及其他原因而引起的安全事故及責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)。11.2乙方應(yīng)為其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關(guān)人員辦理政府部門(mén)規(guī)定的各種保險(xiǎn)。乙方應(yīng)保障此保險(xiǎn)在乙方徹底履行完分包合同義務(wù)以前始終有效。11.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)7日內(nèi)與甲方安全保衛(wèi)部門(mén)簽訂安全管理協(xié)議。11.4乙方應(yīng)按安全生產(chǎn)的國(guó)家規(guī)范要求和甲方的管理要求，每周對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)交底，并將安全生產(chǎn)交底的文件原件提交給甲方備查。乙方如不能按照甲方要求進(jìn)行安全交底，甲方有權(quán)按照每次3萬(wàn)元追究乙方的違約金。12、工期要求12.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工工期開(kāi)工。12.2整體施工進(jìn)度滿足甲方總體進(jìn)度計(jì)劃要求，能隨時(shí)突擊完成局部關(guān)鍵部位工作內(nèi)容。12.3甲方向乙方提供施工圖紙和總進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，并據(jù)此制定該專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃表，交甲方審核后嚴(yán)格組織落實(shí)。12.4乙方階段性施工進(jìn)度以不影響其它專(zhuān)業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限。12.5本合同工期已包括所有可能影響本分包工程施工的時(shí)間，除發(fā)生14.1條情況外工程施工中無(wú)論發(fā)生氣候異常以及其它任何情況，合同工期概不調(diào)整。13、暫停施工13.1甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知乙方暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。14、工期延誤14.1當(dāng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位就本工程工作范圍以書(shū)面形式同意工期順延時(shí)，甲乙雙方可依據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位工期順延資料并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況商討是否順延工期。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方準(zhǔn)備工期順延索賠所需的相關(guān)資料。14.2因乙方原因造成工期延誤者，由乙方承擔(dān)因此給甲方、建設(shè)單位及其他相關(guān)單位造成的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。15、保函（選擇適用履約保函或是履約保證金方式。）15.1提供履約保函乙方在本分包合同簽訂后7日內(nèi)應(yīng)向甲方提交金額等于合同總價(jià)的/%的履約保函，保函有效期為合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后28日止。乙方履約保函的出具銀行、格式、有效期限須事先經(jīng)過(guò)甲方的批準(zhǔn)。15.2提交履約保證金如乙方無(wú)法提供履約保函，則應(yīng)在分包合同簽訂前向甲方以書(shū)面形式明示，同時(shí)在分包合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交金額等于合同總價(jià)的/%的履約保證金。15.3履約保函與履約保證金的返還在乙方全面履行本合同義務(wù)的前提下，甲方將返還履約保函或履約保證金。履約保函或履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)返還。如乙方不能全面履行本合同約定的義務(wù)，則甲方將抵扣履約保函或履約保證金的部分或全部作為對(duì)甲方的賠償，如全部履約保函或履約保證金仍不足以補(bǔ)償甲方的損失，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除或依法追索。16、合同價(jià)款16.1合同價(jià)款由甲、乙雙方在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。16.2雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定下列合同方式16.2.1固定總價(jià)合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。16.2.2固定單價(jià)合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定工程量的計(jì)算規(guī)則及單價(jià)構(gòu)成。16.3甲方認(rèn)為乙方考察并熟悉了圖紙和現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的所有情況，在施工中無(wú)論出現(xiàn)何種問(wèn)題，合同價(jià)款概不調(diào)整。16.4除雙方另有約定外，任何與市場(chǎng)行情有關(guān)的漲價(jià)等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，概由乙方承擔(dān)。16.5除發(fā)生第17條情況外，乙方以任何形式的索償及調(diào)整，甲方概不接納。16.6凡由甲方代理完成的工作，相應(yīng)費(fèi)用從合同總額內(nèi)整項(xiàng)扣除。16.7本合同價(jià)款已包括稅金（營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加）。16.8該合同固定單價(jià)包括為完成及實(shí)施本分包工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費(fèi)，材料費(fèi)，材料采購(gòu)與損耗、管理、包裝、運(yùn)輸、驗(yàn)收及裝卸費(fèi)，施工機(jī)械費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，文明施工措施費(fèi)，安全防護(hù)措施費(fèi)，施工擾民費(fèi)，交通費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)，檢查整改費(fèi)，窩工損失費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，高層建筑超高費(fèi)，夜間施工降效費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，竣工資料費(fèi)，施工及管理人員醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷及各種保險(xiǎn)費(fèi)，竣工維修費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)，稅金以及國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用。16.9本合同價(jià)款已包括執(zhí)行和完成本合同內(nèi)容不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的工作和費(fèi)用。16.10與上述工作有關(guān)的其它工作及費(fèi)用。17、合同價(jià)款調(diào)整17.1設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方會(huì)簽的設(shè)計(jì)變更洽商依專(zhuān)用條款約定調(diào)整合同價(jià)款。17.2甲方項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理及專(zhuān)業(yè)主管會(huì)簽的其他書(shū)面簽證可依專(zhuān)用條款約定調(diào)整合同價(jià)款，但應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：17.2.1甲方派出的工程經(jīng)理為甲方唯一合法指定派工人，工程經(jīng)理簽發(fā)的簽證單據(jù)經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、成本經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)主管會(huì)簽后方可生效，未經(jīng)上述五人會(huì)簽或由甲方其他任何人員簽署的單據(jù)及費(fèi)用在結(jié)算時(shí)均屬無(wú)效。17.2.2簽證單一式二聯(lián)甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)，簽證內(nèi)容實(shí)施完畢后，計(jì)入當(dāng)月結(jié)算。17.2.3凡應(yīng)由乙方完成的工程內(nèi)容乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未及時(shí)完成時(shí)，甲方可給予口頭或書(shū)面提示，責(zé)成其按期完成，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開(kāi)始行動(dòng)或在應(yīng)完成時(shí)間內(nèi)未完成或完成后不能令甲方滿意者，甲方工程經(jīng)理可安排其他人員代理完成，甲方可按實(shí)際發(fā)生金額的兩倍從乙方結(jié)算款中扣除。17.3其他約定見(jiàn)專(zhuān)用條款。18、結(jié)算程序18.1月結(jié)月清：結(jié)算周期為上月26日至當(dāng)月25日。18.1.1每月25日之前上報(bào)上月26日至當(dāng)月25日已完工程形象進(jìn)度及費(fèi)用，并經(jīng)甲方相關(guān)人員會(huì)簽確認(rèn)。18.1.2本合同月結(jié)月清的范圍包括本合同價(jià)款的結(jié)算及追加合同價(jià)款的結(jié)算。追加合同價(jià)款是指在合同履行中發(fā)生的需要增加（減少）并在合同中約定可以對(duì)此進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整的情況，經(jīng)甲方工地指定代理人、總工程師、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)主管共同會(huì)簽后按合同約定計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（減少）的合同價(jià)款。18.1.3在追加合同價(jià)款中甲乙雙方不能達(dá)成一致的也應(yīng)在結(jié)算單中做為爭(zhēng)議項(xiàng)單獨(dú)列示。18.1.4甲乙雙方必須就結(jié)算單據(jù)的內(nèi)容簽訂結(jié)算協(xié)議。18.2結(jié)算時(shí)限在專(zhuān)用條款中約定。19、付款條件：19.1在乙方不能正常支付其雇傭員工的工資時(shí)，甲方有權(quán)直接對(duì)其員工工資進(jìn)行支付，并無(wú)需征得乙方認(rèn)可，且在分包工程款中予以直接扣除。19.2其他在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。20、工程保修本分包工程的保修期起算日期同甲方與建設(shè)單位簽訂的保修合同起算日期，即從本工程總包全部整體竣工交付之日起計(jì)算。在保修責(zé)任期內(nèi)，乙方對(duì)其所承擔(dān)的工程質(zhì)量負(fù)有全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，保修責(zé)任期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題者，保修金予以支付。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)專(zhuān)用條款。21、違約及獎(jiǎng)罰甲乙雙方任何一方違約給對(duì)方或第三方造成損失者，由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。22、合同變更、終止、解除：22.1原設(shè)計(jì)圖紙有修改時(shí)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)圖紙施工，引起工程價(jià)款變動(dòng)時(shí)，按變更價(jià)款確定原則辦理結(jié)算，但乙方應(yīng)采取切實(shí)有效的措施，保證工期不受影響。22.2下述不可預(yù)見(jiàn)因素存在時(shí)，原合同允許變更、終止或解除。（1）戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、外敵入侵時(shí)。（2）叛亂、暴動(dòng)、恐怖活動(dòng)、軍事政變、篡奪政權(quán)、或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)時(shí)。（3）發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，如地震、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、或火山活動(dòng)。（4）甲方變更、終止或解除與建設(shè)單位的總包合同時(shí)。22.3乙方如出現(xiàn)以下行為，甲方可發(fā)出書(shū)面指令要求其立即糾正、暫停施工并承擔(dān)違約所造成的損失。（1）不能按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，嚴(yán)重拖延工期；（2）在竣工之前，無(wú)正當(dāng)理由完全停工；（3）拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用材料（物品）的書(shū)面通知，而這種拒絕行為使工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響；如乙方在接到甲方發(fā)出的書(shū)面指令7日后仍繼續(xù)上述違約行為，或在其后的任何時(shí)間又出現(xiàn)同樣的情形，甲方可在其違約行為繼續(xù)或重犯的任何時(shí)間內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方解除本分包合同。22.4分包合同解除后各自的權(quán)利與義務(wù)（1）合同解除后，乙方運(yùn)送到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、工程設(shè)備以及其他構(gòu)成工程組成部分的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；（2）在甲方要求的期限內(nèi)乙方將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；（3）甲方為乙方撤場(chǎng)提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款；（4）合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。（5）過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。23、爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方同意凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向XXX市石景山區(qū)人民法院提起訴訟。24、其它事項(xiàng) 24.1除甲方的書(shū)面認(rèn)可外，乙方不得以任何形式或理由將工程的部分或全部轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)終止合同，并拒付工程款。24.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。24.3乙方應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到并愿意承擔(dān)所有可能對(duì)工程產(chǎn)生影響和作用的法律風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)和成本風(fēng)險(xiǎn)等一切風(fēng)險(xiǎn)及意外事件，而不應(yīng)考慮工期的延長(zhǎng)和/或合同價(jià)格的調(diào)整。24.4甲方解除與建設(shè)單位的總包合同或建設(shè)單位要求甲方停工時(shí)，甲乙雙方就已完工程辦理結(jié)算，乙方不得以本合同未履行完畢而提出任何索賠。24.5竣工后，乙方整理竣工資料及電子文本交甲方存檔。24.6本合同自簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容履行完畢，竣工驗(yàn)收合格，專(zhuān)用條款約定的保修期滿及保修金支付完畢后失效。24.7安全管理協(xié)議書(shū)作為本合同附件，與本合同配套執(zhí)行。24.8合同正本貳份，雙方各執(zhí)一份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。24.9本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另定。

三、專(zhuān)用條款1、合同文件及解釋順序：同通用條款2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同使用漢語(yǔ)。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家和XXX市的相關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文相關(guān)部分的規(guī)定。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：XXX市（省）地方性標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家規(guī)定規(guī)范，當(dāng)國(guó)家和地方的規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)執(zhí)行其中最高標(biāo)準(zhǔn)。3、圖紙3.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后當(dāng)天向乙方提供圖紙1套查閱。3.2甲方對(duì)圖紙的保密要求：圖紙?jiān)诩追睫k公室查看，不能帶走。4、工程內(nèi)容4.1負(fù)責(zé)工程竣工交驗(yàn)前的成品保護(hù)工作及全部工程竣工交驗(yàn)后兩年內(nèi)的維修工作。4.2負(fù)責(zé)本部分的竣工驗(yàn)收工作以及/套竣工資料及電子文檔的整理和移交工作。4.3其他約定：/5、質(zhì)量技術(shù)要求5.1乙方提供施工方案和技術(shù)支持等相關(guān)技術(shù)資料。5.2主要材料選用集成式提升腳手架。5.3施工完畢驗(yàn)收，必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。6、甲方工地指定代理人6.1姜傳偉同志（職務(wù)：XXX八項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理）為甲方工地指定代理人。除非該指定代理人的書(shū)面認(rèn)可，其它任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的書(shū)面文件、資料（包括但不限于臨時(shí)簽證、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用、變更洽商、索賠費(fèi)用等）均無(wú)法律及經(jīng)濟(jì)效力。7、乙方工地指定代理人7.1陸陽(yáng)同志（職務(wù)：XXX分公司副經(jīng)理）為乙方工地指定代理人,該代理人至少每周一次到施工現(xiàn)場(chǎng)與甲方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行工作溝通,否則視同乙方違約，賠償甲方違約金1000元/次；聯(lián)系電話甲方通知、函件等進(jìn)入上述通訊系統(tǒng)即視為送達(dá)。8、甲方責(zé)任及事項(xiàng)：8.1其他約定：無(wú)。9、乙方責(zé)任及事項(xiàng)：9.1施工場(chǎng)地周?chē)叵率夜芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)。9.2其他約定：無(wú)。10、工程管理10.1乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家和XXX市政府頒發(fā)的安全、文明生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，達(dá)到XXX市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е录追轿传@得XXX市安全文明工地，乙方須向甲方支付違約金50000元。10.2其他約定：無(wú)。11、安全生產(chǎn)11.1安全管理目標(biāo)：無(wú)重傷及亡人事故，無(wú)火警火災(zāi)事故。11.2對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)的不當(dāng)行為，依甲方項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)規(guī)定給予處罰，情節(jié)、后果嚴(yán)重的移交政府執(zhí)法部門(mén)。11.3其他約定：無(wú)。12、工期要求12.120XX年7月25日前完成全部合同內(nèi)容。12.2乙方階段性施工進(jìn)度以不影響其它專(zhuān)業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限，如本分包工程影響其它專(zhuān)業(yè)及工種者，每處每天按10000元向甲方支付違約金。12.3工期延誤違約金：因乙方原因引起的延期交工每天按15000元向甲方支付違約金。12.4其他約定：無(wú)。暫停施工同通用條款工期延誤同通用條款15、保函：無(wú)保函。16、合同價(jià)款及合同方式16.1合同方式：固定單價(jià)合同，本固定單價(jià)不因工程量的增減而變更；施工中因乙方工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量、工程管理等原因不能滿足甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位或政府管理部門(mén)等要求,以及因建設(shè)單位等原因中途停工，乙方必須無(wú)條件撤場(chǎng)，乙方承諾按照本固定單價(jià)和經(jīng)甲乙雙方核定的工程量進(jìn)行結(jié)算，絕不進(jìn)行任何索賠。承包方式為：包工、包材料、包機(jī)具。16.2合同價(jià)款為人民幣777000元（大寫(xiě)人民幣：柒拾柒萬(wàn)柒仟元整）.合同價(jià)款明細(xì)詳見(jiàn)后附預(yù)算書(shū)。16.3工程量計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行2012年《XXX市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—預(yù)算定額》相關(guān)計(jì)算規(guī)則。16.4設(shè)計(jì)變更洽商的限額約定：無(wú)。16.5其他約定：合同價(jià)款為含稅價(jià)款，稅金為合同總價(jià)3.36%，3.36%稅金為營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加；3.36%的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加由乙方自行繳納，乙方向甲方提供完稅證明。17、合同價(jià)款調(diào)整設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方會(huì)簽的設(shè)計(jì)變更、工程洽商按照如下原則調(diào)整合同價(jià)款：17.1施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程洽商引起工程量增減，價(jià)格明細(xì)表中有同類(lèi)價(jià)格的，合同價(jià)款調(diào)整執(zhí)行價(jià)格明細(xì)表中的價(jià)格。17.1施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程洽商增加新的工程項(xiàng)目，價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有同類(lèi)價(jià)格的，由甲乙雙方協(xié)商確定適用價(jià)格并調(diào)整合同價(jià)款。18、付款條件18.1本分包工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付款至總結(jié)算價(jià)款的60%，本工程整體竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付款至總結(jié)算價(jià)款的95%，5%作為質(zhì)量保證金，本工程質(zhì)量保修期屆滿后叁個(gè)月內(nèi)付清。18.2本合同付款方式為支票、承兌匯票或信用證等，收款單位名稱(chēng)為XXXXXX有限公司，乙方授權(quán)陸陽(yáng)為乙方領(lǐng)款人（授權(quán)委托書(shū)及其簽名附后），同時(shí)，乙方需提供等額正規(guī)發(fā)票，如遇偽造發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處予不少于合同金額10%的罰款，必要時(shí)將送交司法部門(mén)處理。19、結(jié)算程序19.1其他約定：以2012年《XXX市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—預(yù)算定額》計(jì)算規(guī)則和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工部位為依據(jù)，經(jīng)雙方核定的實(shí)際完成工程量辦理結(jié)算。20、工程保修：同通用條款21、違約及獎(jiǎng)罰21.1乙方未按照合同約定向甲方提交竣工資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣/元。21.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換其項(xiàng)目指定代理人，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元。21.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。22、合同變更、終止、解除：同通用條款23、爭(zhēng)議解決：同通用條款24、其它事項(xiàng)：同通用條款25、保密性條款25.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同的內(nèi)容、在履行期間獲得的甲方商務(wù)、財(cái)務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專(zhuān)利技術(shù)以及其他標(biāo)明保密的文件、資料與信息的內(nèi)容保守秘密，