《新疆綠色生態(tài)小區(qū)評價標準》

新疆維吾爾自治區(qū)工程建設標準化協(xié)會標準

新疆綠色生態(tài)小區(qū)評價標準

（征求意見稿）

主編單位：新疆建筑設計研究院有限公司

目錄

1總則...............................................1

2術語...............................................2

3基本原則.............................................4

3.1一般規(guī)定.......................................4

3.2評價與判定.....................................4

4規(guī)劃與建筑.........................................6

4.1控制項.........................................6

4.2評分項.........................................7

5生態(tài)景觀綠化環(huán)境..................................10

5.1控制項........................................10

5.2評分項........................................10

6小區(qū)水環(huán)境........................................13

6.1控制項........................................13

6.2評分項........................................15

7能源系統(tǒng)...........................................18

7.1控制項........................................18

7.2評分項........................................18

8室內(nèi)環(huán)境..........................................20

8.1控制項........................................20

8.2評分項........................................20

9材料與安全........................................23

9.1控制項........................................23

9.2評分項........................................24

10智能化與管理......................................26

10.1控制項.......................................26

10.2評分項.......................................27

11提高與創(chuàng)新.......................................29

11.1一般規(guī)定...................................29

11.2加分項.....................................29

本標準用詞說明........................................31

引用標準名錄..........................................32

1總則

1.0.1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，推進新疆綠色生態(tài)小區(qū)高質(zhì)量

發(fā)展，節(jié)約資源、保護環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，

提高居住小區(qū)品質(zhì)和質(zhì)量，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)綠色、低碳和可持續(xù)發(fā)

展，踐行國家“3060雙碳”戰(zhàn)略，制定本標準。

1.0.2本標準適用于新建、改建、擴建綠色生態(tài)小區(qū)的綠色生態(tài)

性能評價，標識評價，指導生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃與建設。

1.0.3綠色建筑設計應因地制宜，統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，

協(xié)調(diào)建筑功能和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境之間的辯證

關系，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一；應降低建筑

行為對自然環(huán)境的影響，遵循被動優(yōu)先、主動優(yōu)化的原則和健康、

簡約、高效的設計理念，實現(xiàn)人、建筑與自然和諧共生。

1.0.4綠色建筑設計除應符合本標準的規(guī)定外，尚應符合國家和

新疆維吾爾自治區(qū)現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

1

2術語

2.1.1綠色生態(tài)小區(qū)greenandecocommunity

在規(guī)劃、設計、施工和運營的各環(huán)節(jié)，充分體現(xiàn)綠色低碳、

舒適宜居、安全智能，自然生態(tài)和人類生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)

境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的城市住區(qū)。

2.1.2全裝修fullrenovation

在住宅交付使用前，套內(nèi)和公共部位的固定面、設備管線及

開關插座等全部安裝完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設施安裝單位，

具備基本使用功能的住宅。

2.1.5裝配式建筑prefabricatedbuilding

由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

2.1.6十五分鐘生活圈15-minpedestrian-scaleneighborhood

以居民步行十五分鐘可滿足其物質(zhì)與生活文化需求為原則劃

分的居住區(qū)范圍；一般由城市干路或用地邊界線所圍合、居住人

口規(guī)模為50000人～100000人（約17000套～32000套住宅），配

套設施完善的地區(qū)。

2.1.7十分鐘生活圈10-minpedestrian-scaleneighborhood

以居民步行十分鐘可滿足其基本物質(zhì)與生活文化需求為原則

劃分的居住區(qū)范圍；一般由城市干路、支路或用地邊界線所圍合、

居住人口規(guī)模為15000人～25000人（約5000套～8000套住宅），

配套設施齊全的地區(qū)

2.1.8五分鐘生活圈5-minpedestrian-scaleneighborhood

以居民步行五分鐘可滿足其基本生活需求為原則劃分的居住

區(qū)范圍；一般由支路及以上級城市道路或用地邊界線所圍合，居

住人口規(guī)模為5000人～12000人（約1500套～4000套住宅），配

建社區(qū)服務設施的地區(qū)。

2

2.1.9綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命期內(nèi)可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，

具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

3

3基本原則

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色生態(tài)小區(qū)評價應落實并深化上位法定規(guī)劃及相關專項

規(guī)劃提出的綠色低碳發(fā)展要求，以住宅小區(qū)為評價對象，以城市

道路或用地紅線完整圍合的最小用地面積對應一個《建設工程規(guī)

劃許可證》確定的建設規(guī)模和配套設施進行申報、評價和認定。

3.2評價與判定

3.2.1綠色生態(tài)小區(qū)評價指標體系應由規(guī)劃與建筑、生態(tài)景觀綠化

環(huán)境、小區(qū)水環(huán)境、能源系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境、材料與安全、智能化

與管理7類指標組成，每類別指標均包括控制項和評分項；評價

指標體系統(tǒng)一設置提高與創(chuàng)新加分項。

3.2.2綠色生態(tài)小區(qū)評價的分值設定見表3.2.3的規(guī)定，生態(tài)小

區(qū)總評價分值為各章節(jié)分值累加。

表3.2.3生態(tài)小區(qū)評價分值

生態(tài)

材料提高

評價階規(guī)劃景觀小區(qū)能源室內(nèi)智能

與安與創(chuàng)總分

段與建綠化水環(huán)系統(tǒng)環(huán)境化與

全新

筑環(huán)境境管理

立項3015151218121810130

中期檢

查3015151218121810130

驗收3015151218121810130

3.2.3控制項的評定結(jié)果應為達標或不達標；評分項和加分項的

4

評定結(jié)果應為分值。

3.2.4綠色生態(tài)小區(qū)評價的總得分應按下式進行計算：

Q＝Q1＋Q2＋Q3＋Q4＋Q5＋Q6＋Q7＋QA

式中：Q——總得分；

Q1～Q7——分別為評價指標體系7類指標(規(guī)劃與建筑、生

態(tài)景觀綠化環(huán)境、小區(qū)水環(huán)境、能源系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境、材料與安

全、智能化與管理）評分項得分；

QA——提高與創(chuàng)新加分項得分。

3.2.5本標準不分等級，只有合格與不合格。

3.2.6綠色生態(tài)小區(qū)評價應在滿足控制項要求下，3.2.4條規(guī)定計

算評價總得分，總分值大于等于72分則認定為合格。

5

4規(guī)劃與建筑

4.1控制項

4.1.1小區(qū)應選擇在安全、適宜居住的地段進行建設。不得存在有

滑坡、泥石流、山洪等自然災害威脅。小區(qū)空氣質(zhì)量應達到《環(huán)

境空氣質(zhì)量標準》GB3095中規(guī)定的二級及以上空氣質(zhì)量標準。場

地內(nèi)不應有排放超標的污染源。

4.1.2小區(qū)應取得綠色建筑一星級標識。

4.1.3采用裝配式技術建造的建筑面積占小區(qū)建筑面積30%以上。

4.1.4項目建設應符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃,且應符合各類保護區(qū)、文

物古跡保護的建設控制要求。建筑形態(tài)和造型應與周圍已形成的

城市空間、歷史文脈和景觀相協(xié)調(diào)。

4.1.5在劃設計因地制宜，和周圍自然環(huán)境建立有機的共生關系，

充分利用地形、地貌，不得破壞自然水系和森林、不應深挖高填、

不宜對周邊的生態(tài)環(huán)境造成破壞，并盡量減少對場地內(nèi)原有風貌

的改變。

4.1.6停車場布局合理，小區(qū)內(nèi)部應提供足夠符合標準的機動車停

車場(庫)及非機動車停車場(庫)。供住戶使用的機動車車位戶均

不得少于1個車位。停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電

設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車和無障礙汽車停車位。

自行車停車場所應位置合理、方便出入。

4.1.7建筑、停車場(庫)、室外場地、公共綠地、城市道路相互之

間應設置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。人行主要出入口應設為無障礙

出入口，場地高差較大時人行主入口應設置垂直升降設備并與無

障礙步行系統(tǒng)連接。

6

4.2評分項

4.2.1小區(qū)建設規(guī)模符合“完整居住社區(qū)”要求，評價分值為3

分，按下列條文評分并累計：

1、5-10分鐘生活圈內(nèi)，人口規(guī)模在5000-12000人范圍內(nèi)，

得1分；

2、小區(qū)容積率≤3.8，得1分；

3、居住區(qū)內(nèi)無超高層住宅，得1分。

4.2.2周邊存在危險化學品及易燃易爆等危險源、存在噪聲污染、

光污染、土壤存在污染的地段，與小區(qū)距離滿足有關安全規(guī)定，

評價分值為1分。

4.2.3小區(qū)取得綠色建筑一星級標識的面積達到小區(qū)建筑面積的

75%，評價分值為2分。

4.2.4采用以下裝配式技術建造，評價總分值為6分，按下列條

文得分并累計：

1主體結(jié)構(gòu)采用高精度模板施工工藝比例≥70%，得1分；

2梁、板、樓梯、陽臺等構(gòu)件預制比例≥70%，得1分；

3非承重圍護墻非砌筑比例≥80%，得1分；

4采用干式工法樓面、地面施工比例≥70%，得1分；

5管線分離比例≥50%，得1分；

6采用整體衛(wèi)浴、整體廚房，得1分。

4.2.5小區(qū)外部道路系統(tǒng)應通暢，不應出現(xiàn)擁堵、占道停車現(xiàn)象；

內(nèi)部道路、機動車出入口設置合理，實現(xiàn)人車分流，評價分值為1

分。

4.2.6小區(qū)出入口步行300m范圍內(nèi)有公共交通設施或步行500m

范圍內(nèi)有軌道交通站點，得1分。

4.2.7配置設施完善、符合不同年齡段的居民休閑、文娛、室內(nèi)

或健身活動場地（面積不少于總用地面積的0.3%或不少于60㎡），

7

設施安全，位置適當，日照滿足要求，評價分值為1分。

4.2.8小學服務半徑不大于500m；幼兒園宜在小區(qū)內(nèi)同步配置，

若在相鄰幾個街區(qū)共用，服務半徑不大于300m，且不穿越15m

以上城市道路，評價分值為1分。

4.2.9項目十五分鐘生活圈內(nèi)設置以下配套的，按下表分值得分

并累計，評價總分值為4分：

1社區(qū)服務中心（街道級），得0.5分；

2醫(yī)院門診部，得0.5分；

3養(yǎng)老院，得0.5分；

4體育館或大型多功能運動場地，得0.5分；

5司法所/派出所，得0.5分；

6街道辦事處，得0.5分；

7初/高中，得0.5分；

8郵政營業(yè)網(wǎng)點，得0.5分。

4.2.10項目十分鐘生活圈內(nèi)設置以下配套的，按下表分值得分并

累計，評價總分值為3分：

1中型多功能運動場地，得0.5分；

2商場，得0.5分；

3菜市場，得0.5分；

4餐飲設施，得0.5分；

5銀行營業(yè)網(wǎng)點，得0.5分；

6電信營業(yè)網(wǎng)點，得0.5分。

4.2.11項目五分鐘生活圈內(nèi)設置以下配套的，按下表分值得分并

累計，評價總分值為4分：

1社區(qū)服務站，得0.5分；

2文化活動站，得0.5分；

3小型多功能（球類）場地，得0.5分；

4室外綜合健身場地（含老年人戶外活動場地），得0.5分；

8

5老年人日間照料中心（托老所），得0.5分；

6社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點，得0.5分；

7公共廁所，得0.5分；

8再生資源回收點/生活垃圾收集站，得0.5分。

4.2.12小區(qū)各棟住宅每單元每層戶數(shù)不大于6戶；每層不大于4

戶的住宅單元戶數(shù)合計占小區(qū)總戶數(shù)的比例大于70%，評價分值為

1分。

4.2.13設置電梯的住宅每部電梯服務戶數(shù)不大于70戶，評價分

值為1分。

4.2.14戶型設計應以居住生活行為規(guī)律為準則，結(jié)構(gòu)科學合理，

高效利用室內(nèi)空間，滿足居住者生活、生理、心理等需求，達到

舒適、健康的居住條件，小區(qū)內(nèi)無超大戶型住宅，評價分值為1

分。

9

5生態(tài)景觀綠化環(huán)境

5.1控制項

5.1.1種植喬灌木的綠地面積不小于綠地總面積的65%；除嚴寒

地區(qū)外，常綠喬木占喬木總量的比例≥60%。

5.1.2小區(qū)綠地率滿足國家現(xiàn)行標準及當?shù)胤?、法?guī)、政策要

求。

5.1.3綠化植物品種應無毒害，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿

足植物生長需求。兒童、老年人活動場地內(nèi)或周邊環(huán)境不配置有

毒、有刺等易對人體造成傷害的植物。

5.1.4生態(tài)小區(qū)景觀水體、水景，應保證觀賞性，盡量避免水質(zhì)

惡化、蚊蟲孽生現(xiàn)象。

5.1.5植物品種多樣、配置合理，綠地面積1hm2以上的，植物品

種不低于30種；綠地面積2hm2以上的，植物品種不低于45種；

綠地面積3hm2以上的，植物品種不低于60種。

5.2評分項

5.2.1小區(qū)綠地率達到40%，評價分值為1分。

5.2.2集中綠地的規(guī)劃不低于0.50m2/人，寬度不小于8m，在標

準的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不少于1/3，評價分值為

1分。

5.2.3綠化樹種應以鄉(xiāng)土樹種為主，且鄉(xiāng)土植物中喬木的品種比

例和數(shù)量比例不低于全部綠化樹種比例和數(shù)量比例的70%，評價

分值為1分。

5.2.4耐旱植物數(shù)量占比在所有植物中≥30%，評價分值為1分。

10

5.2.5合理設置室外交流場地，交流場地面積不少于總用地面積

的0.2%且不少于50㎡，交流場地設有人性化的公共服務設施，

評價總分值為3分，滿足下列任一項或多項的要求，應按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1交流場地面積不少于總用地面積的0.2%且不少于50㎡，得

1分；

2交流場地設置避雨、遮陽設施，得1分；

3交流場地內(nèi)設有休息座椅、垃圾箱、信息欄等服務設施，

為居民提供便利，得1分。

5.2.6合理設置健身場地和空間，設置必要的運動設施，評價總

分值為11分，應按下列規(guī)則分別評分并累計：

1場地內(nèi)室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5％且不

少于170㎡，得1分；

2運動場地內(nèi)運動設施的臺數(shù)不少于小區(qū)總?cè)藬?shù)的1%，種類

不少于8種，得1分；

3場地內(nèi)設置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，采用色

彩鮮明的彈性減震材料，設置專用標識，健身慢行道長度不少于

用地紅線周長的1/4且不少于100m，得1分。

5.2.7小區(qū)景觀應具備完善的導視系統(tǒng)，包括但不限于路牌、標

牌、安全提示牌、小區(qū)地圖等，評價分值為1分。

5.2.8小區(qū)地面或地下車庫設置分類垃圾箱，從各單元口步行距

離≤30米，地面垃圾箱設置綠化隔離等防護措施，且有沖洗/排水

設施；小區(qū)地面設置果皮箱，寵物便便箱等便民環(huán)衛(wèi)設施，評價

分值為1分。

5.2.9合理規(guī)劃，并采取適宜的降噪措施，避免或有效減少外界

噪聲對小區(qū)的干擾。小區(qū)環(huán)境噪聲白天小于55dB，夜間小于45dB，

評價分值為1分。

5.2.10采取措施降低熱島效應：建筑立面或無遮陰的廣場、道路

11

的地面采用反射率不低于0.3的材料，評價分值為1分。

5.2.11場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適度和建筑的自然

通風，評價分值為1分。

12

6小區(qū)水環(huán)境

6.1控制項

6.1.1應制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應符合下

列規(guī)定：

1生活給水系統(tǒng)應充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水；

2供水、用水應按照使用用途、付費或管理單元，分項、分級

安裝滿足使用需求和經(jīng)計量檢定合格的計量裝置；

3用水點處水壓大于0.20MPa的配水支管應設置減壓設施，并

應滿足給水配件最低工作壓力要求；

4用水器具和設備應滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求；

5集中熱水供應系統(tǒng)應采取滅菌措施，應采用合理的循環(huán)方式，

管道及設備應采取有效的保溫措施；

6非親水性的室外景觀水體用水水源不得采用市政自來水和

地下井水。

6.1.2采取措施保證小區(qū)水質(zhì)，滿足以下要求：

1生活飲用水水質(zhì)應滿足現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》

GB5749的要求，生活飲用水水池（箱）、水塔應設置消毒設施；

2生活飲用水水池（箱）、水塔人孔應密閉并設鎖具，通氣管、

溢流管應有防止生物進入水池（箱）的措施；

3應制定生活水池、水箱等儲水設施定期消毒計劃并實施，生

活飲用水儲水設施每半年清冼消毒不應少于1次；

6.1.3采取措施保證用水安全：

1生活給水水池（箱）應設置水位控制和溢流報警裝置；

2設置儲水或增壓設施的水箱間、給水泵房應滿足設備安裝、

運行、維護和檢修要求，應具備可靠的防淹和排水設施；

13

3生活飲用水水箱間、給水泵房應設置入侵報警系統(tǒng)等技防、

物防安全防范和監(jiān)控措施；

4非傳統(tǒng)水源的管道設備以及附屬設施應設置明確、清晰的永

久性標志，埋地、暗敷管道應設置連續(xù)耐久標識；

5非傳統(tǒng)水源的管道取水接口處應設置”禁止飲用"的耐久標

識;

6公共場所及綠化用水的取水口應設置采用專用工具才能打

開的裝置。

6.1.4太陽能熱水系統(tǒng)應與建筑一體化，并滿足以下要求：

1應根據(jù)不同地區(qū)氣候條件、使用環(huán)境和集熱系統(tǒng)類型采取防

凍、防結(jié)露、防過熱、防熱水滲漏、防雷、防雹、抗風、抗震和

保證電氣安全等技術措施。

2集中熱水供應系統(tǒng)的下列參數(shù)進行應監(jiān)測和計量：太陽能熱

利用系統(tǒng)的輔助熱源供熱量、集熱

系統(tǒng)進出口水溫、集熱系統(tǒng)循環(huán)水流量、太陽總輻照量，以

及太陽能熱水系統(tǒng)的供熱水溫度、供熱水量。

6.1.5建筑給排水應滿足以下要求：

1當構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具、無水封地漏、設備或排水溝

的排水口與生活排水管道連接時，必須在排水口以下設存水彎；

2應使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不得小于

50mm；

3水封裝置的水封深度不得小于50mm，衛(wèi)生器具排水管段上

不得重復設置水封，應定期向不經(jīng)常排水的設有水封的排水附件

補水；

4當生活污水集水池設置在室內(nèi)地下室時，池蓋應密封，且應

設通氣管；

5化糞池應設通氣管，通氣管排出口設置位置應滿足安全、環(huán)

保要求；

14

6屋面雨水收集或排水系統(tǒng)應獨立設置，陽臺雨水不應與屋面

雨水共用排水立管，當陽臺雨水和陽臺生活排水設施共用排水立

管時，不得排入室外雨水管道；

7場地的豎向設計應有利于雨水的收集或排放，應有效組織雨

水的下滲、滯蓄或再利用；對大于10hm2的場地應進行雨水控制利

用專項設計。

6.2評分項

6.2.1給水系統(tǒng)的供水方式及豎向分區(qū)應根據(jù)建筑的用途、層數(shù)、

使用要求、材料設備性能、維護管理和能耗等因素綜合確定。生

活飲用水水池、水箱等使用符合國家有關標準要求的成品水箱，

并采取保證儲水水質(zhì)不變質(zhì)的措施。建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行

國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中節(jié)水用水定額的要

求，評價分值為1分。

6.2.2直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、

景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關標準的要求，評價分值為1

分。

6.2.3景觀水體水質(zhì)滿足相關要求，非親水性水景景觀水質(zhì)符合

現(xiàn)行國家標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838中規(guī)定的IV類標準；

親水性水景景觀水質(zhì)應符合現(xiàn)行國家標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》

GB3838中規(guī)定的Ⅲ類標準，當無法滿足時，進行水質(zhì)凈化和水質(zhì)

消毒，評價分值為1分。

6.2.4排水系統(tǒng)采用雨污分流制系統(tǒng)，進行排水管網(wǎng)優(yōu)化，采用

新技術、新設備確保排水管道的暢通，避免交叉污染。生活污水

收集率100%；合理規(guī)劃場地地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實

施外排總量控制，場地年徑流總量控制率不低于70%。小區(qū)無嚴重

易澇積水路段，做到雨停后及時排干積水、重點路段快速排干積

15

水，評價分值為1分。

6.2.5采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，評價總分值為2分：

1選用密封性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好

的管材、管件；室外埋地管道選擇適宜的管道敷設及基礎處理方

式，避免管網(wǎng)漏損，得1分；

2小區(qū)用水實行分級計量，將小區(qū)管網(wǎng)漏損率控制在8%以內(nèi)，

得1分。

6.2.6小區(qū)衛(wèi)生器具及配件均使用較高用水效率等級的節(jié)水型衛(wèi)

生器具及配件。評價總分值為2分，按下列條文評分并累計：

1全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到2級，50%以上衛(wèi)生器具

的用水效率等級達到1級，得1分。

2全部衛(wèi)生器具的用水效率等級達到1級，得1分。

6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水設備或技術，評價總分值為3分：

1采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得1分；

2設置土壤濕度感應器、雨天自動關閉裝置等節(jié)水控制措施，

或種植無須永久灌溉植物，得1分；

3綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用

水量占其總用水量的比例不低于60%,得1分。

6.2.8小區(qū)污水收集率達到100%,若小區(qū)自建中水站，中水站的設

計應優(yōu)先選用經(jīng)濟環(huán)保、節(jié)能高效的生態(tài)處理工藝，污水處理系

統(tǒng)構(gòu)筑物及設施不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。制定

再生水用水安全措施，再生水供水系統(tǒng)安全、可靠，其供水系統(tǒng)

水池、水箱、閥門、水表及給水栓、取水口等均采取防止誤接、

誤用、誤飲的措施，評價分值為1分。

6.2.9利用場地空間因地制宜設置綠色雨水基礎設施，評價總分

值為3分：

1建筑屋面和小區(qū)路面徑流雨水通過有組織的匯流與轉(zhuǎn)輸，

經(jīng)截污等預處理后，引入綠地內(nèi)的以雨水滲透、儲存、調(diào)節(jié)等為

16

主要功能的低影響開發(fā)設施，得1分：

2下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體面

積之和占綠地面積的比例達到40%,得1分。

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%,得1分。

17

7能源系統(tǒng)

7.1控制項

7.1.1居住建筑外窗的傳熱系數(shù)、圍護結(jié)構(gòu)熱工性能、體型系數(shù)、

門窗抗風壓性能、水密性能指標、不同朝向窗墻面積比、體型系

數(shù)等節(jié)能指標應滿足地方現(xiàn)行標準的要求。

7.1.2小區(qū)20%計容面積達到超低能耗建筑的節(jié)能標準。

7.1.3照明功率密度值應滿足現(xiàn)行國家標準要求。樓梯間、走道

等公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應采用分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制，室

外照明控制分時段關閉。

7.1.4新建建筑應安裝太陽能系統(tǒng)。太陽能系統(tǒng)應做到全年綜合

利用，根據(jù)使用地太陽能資源條件、實際需求，為建筑物供電、

供生活熱水或供暖。

7.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應進行單獨分項計

量。

7.2評分項

7.2.1小區(qū)40%計容面積達到超低能耗建筑標準，評價分值為1

分。

7.2.2嚴寒、寒冷地區(qū)新建居住建筑本體節(jié)能率達到83%，評價分

值為1分。

7.2.3采取措施提高外圍護熱工性能，在國家現(xiàn)行相關建筑節(jié)能

設計標準的基礎上提升5%，得1分；提升10%，得2分。

7.2.4采取措施降低小區(qū)照明能耗，評價總分值為2分，按下列

條文得分并累計：

18

1小區(qū)公共區(qū)域和建筑內(nèi)全部采用發(fā)光二極管（LED）等高效

光源和燈具時，得1分；

2地下車庫的照明系統(tǒng)采用智能感應控制或集中智能控制系

統(tǒng)時，得1分；

7.2.5變電所靠近負荷中心設置，低壓供電半徑不大于200米，

評價分值為1分。

7.2.6電梯應具備節(jié)能運行功能.兩臺及以上電梯集中排列時，應

設置群控措施。電梯應具備無外部召喚且轎廂內(nèi)一段時間無預置

指令時，自動轉(zhuǎn)為節(jié)能運行模式的功能，評價分值為1分。

7.2.7宜結(jié)合當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，優(yōu)先采用可再生能源、

余熱、廢熱等作為生活熱水、供暖系統(tǒng)熱源，并合理配置輔助加

熱系統(tǒng)，評價總分值為2分，并按下列規(guī)則評分并累計：

1由可再生能源提供的生活用熱水比例：高層建筑不低于

28%，多層建筑不低于65%，評價分值為1分。

2利用余熱、廢熱提供的供暖熱量比例不低于50%，評價分值

為1分。

7.2.8小區(qū)采用的三相配電變壓器、水泵、風機、空調(diào)機組、熱

水器、電梯等耗能設備能效等級各項均在二級以上，評價分值為1

分。

7.2.9對小區(qū)進行碳排放計算，小區(qū)碳排放強度在2016年執(zhí)行的

節(jié)能標準基礎上平均降低7kgCO2/(㎡·a)，評價分值為1分。

19

8室內(nèi)環(huán)境

8.1控制項

8.1.1室內(nèi)空氣中游離的氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等

總揮發(fā)性的有機物，氡等污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《建筑環(huán)

境通用規(guī)范》GB55016。

8.1.2主要功能房間外墻、隔墻、樓板、戶門、外窗隔聲性能應

滿足國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的低限要求。

8.1.3室內(nèi)噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》

GB50118中的低限要求。

8.1.4圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應符合下列規(guī)定：

1在室內(nèi)設計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表

面不得結(jié)露；

2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應產(chǎn)生冷凝；

3屋頂和外墻隔熱性能應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工

設計規(guī)范》GB50176的要求。

8.2評分項

8.2.1小區(qū)日照適合當?shù)氐貐^(qū)特點，住宅間距合理。當每套住宅有

3個及以上居住空間時，至少應滿足有2個居住空間的日照時間

滿足國家及地方的要求。評價總分值為2分，滿足戶數(shù)比例≥95%，

得2分；滿足戶數(shù)比例≥90%得1分。

8.2.2小區(qū)大堂、電梯前室、電梯內(nèi)、小區(qū)出入口等人流集中的場

所實行禁煙管理，并設置明顯的禁止吸煙標志；物業(yè)制定禁煙管

理公約，并對業(yè)主進行定期禁煙宣傳，評價分值為1分。

20

8.2.3采用自然通風或復合通風的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)

熱環(huán)境參數(shù)在適應性舒適區(qū)域的時間比例，達到30%，評價分值為

1分。

8.2.4應采取措施避免廚房、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和

污染物串通到室內(nèi)其他空間；應防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。

評價分值2分。

8.2.5優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風效果，評價分值為

1分，并按下列規(guī)則評分：

1住宅建筑：通風開口面積與房間地板面積的比例達到5％，

得1分；

2公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風

換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達到70％，得1分。

8.2.6控制室內(nèi)空氣中主要污染物的濃度，評價總分值為2分，

并按下列規(guī)則評分并累計：

1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性的有機物，比現(xiàn)行國家標準《建

筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016規(guī)定限值降低10%，得1分。

2控制室內(nèi)顆粒物濃度，PM2.5年均濃度應不高于25μg/m3，

得1分。

8.2.7采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評價總分值為2

分。噪聲級達到現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118

中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，得1分；達到高

要求標準限值，得2分。

8.2.8樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲

設計規(guī)范》GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值，

得1分；達到高要求標準值，得2分。

8.2.9應采取合理措施改善地下車庫天然采光，地下空間平均采光

系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例≥5%，得1分；

比例≥10%，得2分。

21

8.2.10充分利用天然光，評價總分值為3分，按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60％面積比例區(qū)域，其采

光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于8h/d，得2分。

2公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計：

1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達到60％，得

0.5分；

2）地下空間平均采光系數(shù)不小于0．5％的面積與地下室首

層面積的比例達到10％以上，得0.5分；

3）室內(nèi)主要功能空間至少60％面積比例區(qū)域的采光照度值

不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d，得0.5分。

4）當?shù)厣辖ㄖ捎霉鈱Ъ夹g進行室內(nèi)照明的面積不小于地

上建筑總面積1.5%時，或地下建筑采用光導技術進行室

內(nèi)照明的面積不小于地下建筑總面積5%時，得0.5分。

3主要功能房間有眩光控制措施，得1分。

22

9材料與安全

9.1控制項

9.1.1采用國家標準的環(huán)保型、裝修、裝飾材料。不得采用禁止

和限制使用的建筑材料及制品。

9.1.2建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行相關國家標準的要求。

9.1.3申報的生小區(qū)的層建筑不應含有《建抗設計規(guī)》

GB50011-2010中規(guī)定的特別不規(guī)則建筑。

9.1.5建筑結(jié)構(gòu)應滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、

屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應滿足安全、耐久和防護

的要求。

9.1.5建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設備及附屬設施等應連接牢固且

能適應主體結(jié)構(gòu)變形，并應符合下列要求：

1應按照現(xiàn)行國家標準《建筑機電工程抗震設計規(guī)范》

GB50981的要求，對建筑機電管道和設備進行抗震設計。

2穿越建筑基礎及變形縫的機電管道，應采取預防建筑物下

沉而損壞管道的措施。

3穿越建筑隔震層的機電管道應進行隔震設計。

9.1.6建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風壓性能和水密性能應符

合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

9.1.7外遮陽、太陽能設施、空調(diào)室外設施、鍋爐煙囪、外墻花

池等外部設施應與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設計、施工，并應滿足安裝、

檢修、維護及使用要求。

23

9.2評分項

9.2.1選用通過國家有關質(zhì)量檢驗部門或行業(yè)管理部門認證的綠

色建材；綠色建材應用比例不低于30％，得1分；不低于50％，

得2分；不低于70％，得3分。

9.2.2選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評價總分

值為4分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則評分：

1）住宅建筑達到6％或公共建筑達到10％，得1分。

2）住宅建筑達到10％或公共建筑達到15％，得2分。

2利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評分：

1）采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于

50％，得1分。

2）選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用量

比例均不低于30％，得2分。

9.2.3合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評價總分值為2分，并按

下列規(guī)則評分：

1混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1）400MPa級及以上強度等級鋼筋應用比例達到85％，得1

分；

2）合理采用高強度混凝土，主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級不應

低于C30,60m以上高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的豎向承重結(jié)構(gòu)C50

混凝土重量當量值占豎向承重結(jié)構(gòu)總混凝土重量當量值的比例不

低于：住宅≥（樓層數(shù)-20）/樓層數(shù)；公建≥（樓層數(shù)-15）/樓

層數(shù)，得1分。

2鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1）Q355及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50％，

得0.5分；達到70％，得1分；

24

2）螺栓連接等非現(xiàn)場焊接節(jié)點占現(xiàn)場全部連接、拼接節(jié)點

的數(shù)量比例達到50％，得0.5分；

3）采用施工時免支撐的樓屋面板，得0.5分。

3混合結(jié)構(gòu)：對其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本

條第1款、第2款進行評價，得分取各項得分的平均值。

9.2.4建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評價總分值為3分。建筑

裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類部品用量比例達到50％以上的部

品種類，達到1種，得1分；達到3種，得2分；達到3種以上，

得3分。

25

10智能化與管理

10.1控制項

10.1.1小區(qū)設有電子周界安全防護系統(tǒng)，公共區(qū)域（含室外）設

置電子巡查系統(tǒng)。

10.1.2小區(qū)公共區(qū)域設置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，室內(nèi)外出入口、通

道、電梯轎廂、地下停車庫、生活泵房、生活水箱間、周界及重

要部位安裝攝像機。監(jiān)控中心留有向上一級接處警中心報警的通

信接口。

10.1.3小區(qū)電梯設置五方通話系統(tǒng)，電梯具備在電梯轎廂、電梯

機房、電梯轎頂、電梯底坑、小區(qū)管理中心五個方位之間的對講

通話的功能。

10.1.4每戶至少安裝一處緊急求助報警裝置，緊急求助信號能報

警至小區(qū)監(jiān)控中心。

10.1.5小區(qū)設置高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)，在樓體四周合適的部位和角

度安裝高空拋物監(jiān)控攝像機，將信號接入小區(qū)監(jiān)控中心。

10.1.6小區(qū)設置可視對講系統(tǒng)，小區(qū)門、單元門、住戶室內(nèi)設置

可視對講系統(tǒng)，住戶智能家居報警設備、求助設備可接入住戶室

內(nèi)機，信號上傳至監(jiān)控中心或物業(yè)辦公室。

10.1.7小區(qū)實現(xiàn)光纖到戶，小區(qū)光纖到戶覆蓋率100%，并滿足至

少三家運營商接入要求。

10.1.8小區(qū)設置智慧小區(qū)應用平臺，設置在物業(yè)中心，為小區(qū)綜

合應用平臺，向上可接入社區(qū)綜合應用平臺，為智慧城市運行提

供基礎數(shù)據(jù)。

26

10.2評分項

10.2.1安防系統(tǒng)結(jié)合生物識別技術應用于小區(qū)出入口、單元出入

口對人員進行管理，評價分值為1分。

10.2.2設置停車庫（場）管理系統(tǒng)對小區(qū)出入口、停車庫（場）

出入口及車輛通行車道實施控制、監(jiān)視、車牌識別、停車管理及

車輛防盜等綜合管理，有臨停車輛自助繳費功能，評價分值為1

分。

10.2.3住宅電梯設有電動自行車禁入管控系統(tǒng)，評價分值為1分。

10.2.4小區(qū)4層及以上的住宅，建筑至少兩個主要立面設置高空

拋物智能監(jiān)控系統(tǒng)，評價分值為1分。

10.2.5設置小區(qū)公共區(qū)域設備監(jiān)控及能耗管理系統(tǒng)，評價總分值

為8分，按下列條文得分并累計：

1對公共用電進行能耗計量并遠傳至小區(qū)監(jiān)控中心，得1分；

公區(qū)用電對照明、插座、空調(diào)、電力、電梯等不同類型用電分項

計量，得1分；對公共區(qū)域庭院燈、大屏幕、空調(diào)等設施的運行

狀態(tài)、能耗進行監(jiān)測，并通過冬夏季工況、日出日落時間、人員

集中在外活動時間等設置最優(yōu)運行策略的，得1分。

2對地下車庫進行CO濃度監(jiān)測，并與通風系統(tǒng)聯(lián)動或定時啟

停通風系統(tǒng)，得1分；

3監(jiān)測各住宅建筑內(nèi)電梯系統(tǒng)，得1分；

4對生活蓄水池、污水池水位進行監(jiān)測和報警，得1分；

5對飲用水蓄水池消毒設備的故障進行報警，得1分；

6對生活泵房設備的運行狀態(tài)、故障等進行監(jiān)測和報警，得1

分。

10.2.6建立智慧社區(qū)（小區(qū)）物業(yè)管理平臺，平臺具備在線使用

及移動端APP應用功能，實現(xiàn)物業(yè)移動APP管理，具備業(yè)主手機

通辦功能（繳費、門禁、緊急求助、停車管理、報修、家政服務、

27

預訂、社區(qū)電子商務等），評價分值為1分。

10.2.7地下室、電梯等位置安裝盲區(qū)移動信號增強設備，保證小

區(qū)內(nèi)部通訊網(wǎng)絡強度，評價分值為1分。

10.2.8小區(qū)室外配置有空氣質(zhì)量及環(huán)境噪聲監(jiān)測設備，在公共區(qū)

域設置顯示裝置并與信息發(fā)布系統(tǒng)結(jié)合，實時公布數(shù)據(jù)，評價分

值為1分。

10.2.9社區(qū)居民通過共同商議，達成公示擬定社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、停

車管理、自治公約、物業(yè)管理公約等社區(qū)公約，形成保障居民參

與、相互監(jiān)督與約束的共識性條例，評價分值為1分。

10.2.10加強物業(yè)管理水平，評價總分值為2分，按照下列規(guī)則

得分并累計：

1優(yōu)化專項維修資金管理使用，滿足“業(yè)主所有、專戶存儲、

?？顚Ｓ?、業(yè)主決策、政府監(jiān)督”，得1分；

2推行綠色物業(yè)管理模式，將生態(tài)小區(qū)日照運行要求納入物

業(yè)管理內(nèi)容，得1分；

10.2.11小區(qū)設置舒適性背景音樂系統(tǒng),在小區(qū)公共綠地、休閑區(qū)、

商業(yè)區(qū)等設置背景音樂播放設備，在監(jiān)控室設置播放源，平時播

放背景音樂，火災時可接入消防報警信號，播放消防廣播，得1

分。

10.2.12小區(qū)設置無線WiFi覆蓋，在小區(qū)公共休閑區(qū)、商業(yè)區(qū)等

設置無線WiFi接入設備，得1分。

28

11提高與創(chuàng)新

11.1一般規(guī)定

11.1.1綠色建筑評價時，應按本章規(guī)定對提高與創(chuàng)新項進行評

價。

11.1.2提高與創(chuàng)新項得分為加分項得分之和，當?shù)梅执笥?00

分時，應取為100分。

11.2加分項

11.2.1項目取得綠色建筑二星級標識，評價分值為2分。

11.2.2應用建筑信息模型（BIM）技術，評價總分值為3分。在

建筑的規(guī)劃設計、施工建造和運行維護階段中的一個階段應用，

得1分;兩個階段應用，得2分﹔三個階段應用，得3分：

1規(guī)劃設計階段進行分析和優(yōu)化，得1分；

2施工建造階段在細化設計、成本管理與控制、施工過程管

理、質(zhì)量安全監(jiān)控、交付竣工模型等應用中至少三項，得5分；

3運行維護階段在運行維護管理、設備設施運行監(jiān)控、應急

管理等應用中至少兩項，得1分。

11.2.3項目裝配式建筑評價等級達到A級，評價分值為2分。

11.2.4小區(qū)“后院前置，后綠前移”，將圍院的通透綠化與城

市道路綠化緊密銜接，共享綠色城市。評價分值為1分。

11.2.5小區(qū)住宅達到近零能耗居住建筑要求，評價分值為2分。

11.2.6根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。

11.2.7推動智能微電網(wǎng)、“光儲直柔”、蓄冷蓄熱、負荷靈活調(diào)

29

節(jié)、虛擬電廠等技術應用，優(yōu)先消納可再生能源電力，主動參與

電力需求側(cè)響應。評價分值為1分。

11.2.8深入發(fā)掘本地區(qū)歷史文化內(nèi)涵，小區(qū)建設具有本地區(qū)的地

域文化特色和時代特征，建筑形態(tài)和造型應與周圍已形成的城市

空間、歷史文脈和景觀相協(xié)調(diào)。需要獲得二級以上省級相關獎項，

評價分值為1分。

11.2.9按照綠色施工的要求進行施工和管理，并獲得綠色施工認

證，評價分值為1分；通過文明工地評價或認定，得5分。

11.2.10采取節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境、保障安全健康、智慧友

好運行、傳承當?shù)貧v史文化等其他創(chuàng)新，并有明顯效益，評價總

分值為1分。

30

本標準用詞說明

1為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不

同的用詞說明如下：

1）表示很嚴格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；

2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：

正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明應按其他有關標準執(zhí)行的寫法為：“應符

合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。

31

引用標準名錄

《綠色建筑評價標準》GB/T50378

《公共建筑節(jié)能設計標準》BG50189

《建筑節(jié)能與可再生能源通用規(guī)范》GB55015

《近零能耗建筑技術標準》GB/T51350

《裝配式建筑評價標準》GB/T51129

《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016

《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096

《建筑照明設計標準》GB50034

《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118《民用建筑熱工設計規(guī)范》

GB50176

《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325

《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555

《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736

《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標準》GB/T50785

《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749

《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883

《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145

《LED室內(nèi)照明應用技術要求》GB/T31831

《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626

《綠色建筑評價標準》GB/T50378

《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ26

《城市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163

《建筑地面工程防滑技術規(guī)程》JGJ/T331

32

《綠色建筑設計標準》XJJ079

《建筑給水排水設計標準》GB50015

《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》CJ343

《裝配式混凝土建筑設計規(guī)程》XJJ085-2017

《綠色建筑評價標準》XJJ126-2020

33

新疆維吾爾自治區(qū)工程建設標準化協(xié)會標準

新疆綠色生態(tài)小區(qū)評價標準

Assessmentstandardforgreenbuilding

條文說明

34

目錄

總則..................................................37

3.1一般規(guī)定..........................................39

3.2評價與判定........................................40

4規(guī)劃與建筑..........................................41

4.1控制項........................................41

4.2評分項........................................44

5生態(tài)景觀綠化環(huán)境..................................49

5.1控制項........................................49

5.2評分項........................................50

6小區(qū)水環(huán)境........................................57

6.1控制項........................................57

6.2評分項........................................61

7能源系統(tǒng)...........................................66

7.1控制項........................................66

7.2評分項........................................68

8室內(nèi)環(huán)境..........................................73

8.1控制項........................................73

8.2評分項........................................76

9材料與安全........................................82

9.1控制項........................................82

9.2評分項........................................86

裝修..................................................86

其他..................................................87

10智能化與管理......................................90

35

10.1控制項.......................................90

10.2評分項.......................................93

11提高與創(chuàng)新.......................................98

11.1一般規(guī)定....................................98

11.2加分項......................................98

36

總則

1.0.1我國綠色建筑歷經(jīng)10余年的發(fā)展，已實現(xiàn)從無到有、從

少到多、從個別城市到全國范圍，從單體到城區(qū)、到城市規(guī)模化

的發(fā)展，直轄市、省會城市及計劃單列市保障性安居工程已全面

強制執(zhí)行綠色建筑標準。綠色建筑實踐工作穩(wěn)步推進、綠色建筑

發(fā)展效益明顯，從國家到地方、從政府到公眾，全社會對綠色建

筑的理念、認識和需求逐步提高，綠色建筑蓬勃開展。

然而，隨著我國生態(tài)文明建設和建筑科技的快速發(fā)展，我國

綠色建筑在實施和發(fā)展過程中遇到了新的問題、機遇和挑戰(zhàn)。建

筑科技發(fā)展迅速，建筑工業(yè)化、海綿城市、建筑信息模型、健康

建筑等高新建筑技術和理念不斷涌現(xiàn)并投入應用，而這些新領域

方向和新技術發(fā)展并未在《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014

中充分體現(xiàn)。黨的十九大報告指出，中國特色社會主義進入新時

代，我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要

和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾；指出增進民生福祉是發(fā)展的

根本目的，要堅持以人民為中心，堅持在發(fā)展中保障和改善民生，

不斷滿足人民日益增長的美好生活需要，使人民獲得感、幸福感、

安全感更加充實；提出推進綠色發(fā)展，建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)

展的經(jīng)濟體系，構(gòu)建市場導向的綠色技術創(chuàng)新體系，推進資源全

面節(jié)約和循環(huán)利用，實施國家節(jié)水行動，降低能耗、物耗，實現(xiàn)

生產(chǎn)系統(tǒng)和生活系統(tǒng)循環(huán)鏈接，倡導簡約適度、綠色低碳的生活

方式，開展創(chuàng)建節(jié)約型機關、綠色家庭、綠色學校、綠色社區(qū)和

綠色出行等行動。

為適應新時代綠色建筑實踐及評價工作的需要，住房和城鄉(xiāng)

建設部發(fā)布實施《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019。本標準

以現(xiàn)行國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019為基礎，

37

結(jié)合新疆地方情況制定。

1.0.2本條規(guī)定了標準的適用范圍，即本標準適用于各類民用建

筑綠色性能的評價，包括公共建筑和住宅建筑。

1.0.3對綠色建筑的評價，也應綜合考量建筑所在地域的氣候、

環(huán)境、資源、經(jīng)濟和文化等條件和特點。建筑物從規(guī)劃設計到施

工，再到運行使用及最終的拆除，構(gòu)成一個全壽命期。本標準以

“四節(jié)一環(huán)?！睘榛炯s束，以“以人為本”為核心要求，對建

筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方

面的性能進行綜合評價。

1.0.4符合國家法律法規(guī)和有關標準是參與綠色建筑評價的前

提條件。本標準重點在于對建筑綠色性能進行評價，并未涵蓋通

常建筑物所應有的全部功能和性能要求，故參與評價的建筑尚應

符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。限于篇幅，本條文說明不能逐一

列出有關標準，僅列出部分標準，如：現(xiàn)行國家標準《城市居住

區(qū)規(guī)劃設計標準》GB50180、《民用建筑統(tǒng)一設計標準》GB50352，

《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352、《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一

標準》GB50068、《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010、《鋼結(jié)構(gòu)設

計標準》GB50017、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037，《建筑設計

防火規(guī)范》GB50016、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011、《建筑物

防雷設計規(guī)范》GB50057、《民用建筑供暖通風