2025年智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.運(yùn)營(yíng)管理方1.2.物業(yè)業(yè)主方2.合同簽訂背景與目的3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1.停車場(chǎng)管理3.2.安全保障3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.用戶體驗(yàn)提升3.5.財(cái)務(wù)管理4.服務(wù)期限與起止日期5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2.付款周期與期限5.3.逾期付款處理6.運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利與義務(wù)6.1.運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利6.2.運(yùn)營(yíng)管理方義務(wù)7.物業(yè)業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.1.物業(yè)業(yè)主方權(quán)利7.2.物業(yè)業(yè)主方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任8.2.物業(yè)業(yè)主方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁9.3.訴訟10.合同解除條件與程序11.合同終止條件與后果12.合同變更與補(bǔ)充13.合同生效與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營(yíng)管理方1.1.1運(yùn)營(yíng)管理方名稱：智能停車管理有限公司1.1.2運(yùn)營(yíng)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3運(yùn)營(yíng)管理方法定代表人：1.1.4運(yùn)營(yíng)管理方聯(lián)系電話：1381.2物業(yè)業(yè)主方1.2.1物業(yè)業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2物業(yè)業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3物業(yè)業(yè)主方法定代表人：1.2.4物業(yè)業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景與目的2.1背景：鑒于市區(qū)項(xiàng)目的智能停車場(chǎng)已建成投入使用，為提高停車場(chǎng)管理水平，保障停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提升物業(yè)價(jià)值。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1停車場(chǎng)管理3.1.1制定停車場(chǎng)管理制度3.1.2實(shí)施停車場(chǎng)日常管理3.1.3維護(hù)停車場(chǎng)秩序3.2安全保障3.2.1制定停車場(chǎng)安全防范措施3.2.2實(shí)施安全防范措施3.2.3定期進(jìn)行安全檢查3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修3.3.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.3.3及時(shí)更新設(shè)施設(shè)備3.4用戶體驗(yàn)提升3.4.1優(yōu)化停車場(chǎng)布局3.4.2提供便捷的停車服務(wù)3.4.3收集用戶反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)3.5財(cái)務(wù)管理3.5.1制定停車場(chǎng)財(cái)務(wù)管理制度3.5.2實(shí)施財(cái)務(wù)管理制度3.5.3定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告4.服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元5.2付款周期：每月支付一次5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利6.1.1按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用6.1.2對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)6.1.3對(duì)違反停車場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行處理6.2運(yùn)營(yíng)管理方義務(wù)6.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2.2保障停車場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)6.2.3定期向物業(yè)業(yè)主方報(bào)告工作7.物業(yè)業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)業(yè)主方權(quán)利7.1.1對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方的工作進(jìn)行監(jiān)督7.1.2要求運(yùn)營(yíng)管理方提供相關(guān)資料7.1.3對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方違約行為提出異議7.2物業(yè)業(yè)主方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.2.2提供停車場(chǎng)相關(guān)資料7.2.3配合運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行停車場(chǎng)管理8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任8.1.1若運(yùn)營(yíng)管理方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)業(yè)主方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.1.2若運(yùn)營(yíng)管理方違反停車場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償物業(yè)業(yè)主方因此遭受的損失。8.1.3若運(yùn)營(yíng)管理方違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，導(dǎo)致財(cái)務(wù)混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償物業(yè)業(yè)主方因此遭受的損失。8.2物業(yè)業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)管理方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.2.2若物業(yè)業(yè)主方未配合運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行停車場(chǎng)管理，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理方無法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若物業(yè)業(yè)主方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3.2違約金支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過30日。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，爭(zhēng)議可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2運(yùn)營(yíng)管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)物業(yè)業(yè)主方書面通知后，運(yùn)營(yíng)管理方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.3物業(yè)業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)運(yùn)營(yíng)管理方書面通知后，物業(yè)業(yè)主方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止條件與后果11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同被依法宣布無效或被撤銷。11.2合同終止后果11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.2.2運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)將停車場(chǎng)管理權(quán)移交給物業(yè)業(yè)主方或其指定的第三方。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行書面變更。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利15.5.1.1按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)。15.5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲取必要的信息和資料。15.5.2第三方義務(wù)15.5.2.1按照合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2.2對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方。15.6.3合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不公正待遇。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方在引入第三方前，提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行審查。16.1.3甲方有權(quán)要求乙方與第三方簽訂保密協(xié)議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可根據(jù)合同履行需要，引入第三方，但應(yīng)確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。17.1.2因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約責(zé)任。17.1.3因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)范圍、具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同核心內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.合同附件二：停車場(chǎng)管理制度要求：明確停車場(chǎng)的管理制度，包括但不限于停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件用于規(guī)范停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。3.合同附件三：第三方資質(zhì)審查文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等相關(guān)文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力。4.合同附件四：第三方保密協(xié)議要求：約定第三方在履行職責(zé)過程中對(duì)合同雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。5.合同附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。6.合同附件六：合同履行進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交合同履行進(jìn)度報(bào)告，包括服務(wù)項(xiàng)目完成情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。7.合同附件七：合同終止及結(jié)算文件要求：合同終止時(shí)，提交合同終止報(bào)告和結(jié)算文件。說明：本附件用于明確合同終止后的結(jié)算事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理方違約行為未按合同約定提供服務(wù)：每逾期一天，支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。違反停車場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故：承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失。違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，導(dǎo)致財(cái)務(wù)混亂：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例：若運(yùn)營(yíng)管理方未按時(shí)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向物業(yè)業(yè)主方書面說明原因。2.物業(yè)業(yè)主方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：每逾期一天，支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。未配合運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行停車場(chǎng)管理：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途或設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若物業(yè)業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)管理方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付違約金。3.第三方違約行為因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失：承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的違約責(zé)任：支付違約金。違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露責(zé)任：賠償損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露所遭受的損失。全文完。2025年智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)方）：乙方（智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)接受方）：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能停車場(chǎng)作為現(xiàn)代城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的重要性日益凸顯。為規(guī)范智能停車場(chǎng)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提高停車場(chǎng)的使用效率和服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“智能停車場(chǎng)”是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備和管理手段，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)管理、收費(fèi)、監(jiān)控、導(dǎo)航等功能，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理：指甲方對(duì)智能停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保潔、安保等工作，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。（2）服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理情況的監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)規(guī)章制度，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方的智能停車場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)智能停車場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定的剩余服務(wù)費(fèi)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理停車場(chǎng)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方提供的智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：指乙方為提高停車場(chǎng)使用體驗(yàn)，自愿選擇并支付給甲方的額外服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：指甲方為保障智能停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、維修所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確列明的，但根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)，支付當(dāng)期的基本服務(wù)費(fèi)。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于增值服務(wù)開始前或服務(wù)周期結(jié)束時(shí)，支付增值服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際情況，提前通知乙方支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定時(shí)間支付增值服務(wù)費(fèi)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.3賠償金額和方式（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）智能停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)雙方協(xié)商，認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備升級(jí)、改造的權(quán)利，且在升級(jí)、改造過程中，應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的日常管理。（2）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。（3）停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量的提升。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同研究解決運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于對(duì)方了解和掌握運(yùn)營(yíng)情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)方）：（蓋章）代表簽名：（簽字）日期：（年月日）乙方（智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)接受方）：（蓋章）代表簽名：（簽字）日期：（年月日）甲方（智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)方）：（蓋章）代表簽名：（簽字）日期：（年月日）乙方（智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)接受方）：（蓋章）代表簽名：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.乙方智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案3.甲方智能停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則4.甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件清單6.甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或支付的費(fèi)用不符合約定。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方在協(xié)議中明確約定的違約行為。一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第三方證據(jù)證明一方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的定義、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)定物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立和職責(zé)等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在一定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在通知發(fā)出后一定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：雙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟解決。4.問題：智能停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如損壞屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取其提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)。（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)不會(huì)影響甲方和乙方的正常運(yùn)營(yíng)。4.第三方違約責(zé)任（1）如第三方違反協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方的技術(shù)支持和培訓(xùn)。（2）乙方有權(quán)在協(xié)議期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)在協(xié)議終止后，繼續(xù)使用停車場(chǎng)設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自調(diào)整乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方不得擅自變更停車場(chǎng)設(shè)施的使用功能。（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于協(xié)議約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)。（2）甲方有權(quán)在協(xié)議期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在協(xié)議終止后，繼續(xù)使用停車場(chǎng)設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方不得擅自變更停車場(chǎng)設(shè)施的使用功能。（3）乙方不得要求甲方承擔(dān)不屬于協(xié)議約定的費(fèi)用。全文完。2025年智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議生效條件二、智能停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)基本信息2.2智能停車場(chǎng)功能描述2.3智能停車場(chǎng)技術(shù)參數(shù)2.4智能停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容三、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)安全管理3.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.4停車場(chǎng)車輛引導(dǎo)3.5停車場(chǎng)收費(fèi)管理四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同解除后的處理七、違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約爭(zhēng)議解決八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明10.4不可抗力事件解除十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：智能停車場(chǎng)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及其他13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議份數(shù)及效力13.3協(xié)議解釋權(quán)13.4協(xié)議附件的效力十四、簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的為明確2025年智能停車場(chǎng)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保智能停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（物業(yè)運(yùn)營(yíng)方）對(duì)乙方（智能停車場(chǎng)業(yè)主）的智能停車場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的全過程。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。1.4協(xié)議簽訂雙方甲方：_______乙方：_______1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、智能停車場(chǎng)概述2.1停車場(chǎng)基本信息停車場(chǎng)名稱：_______停車場(chǎng)地址：_______停車場(chǎng)規(guī)模：_______停車場(chǎng)容納車輛數(shù)：_______2.2智能停車場(chǎng)功能描述智能停車場(chǎng)具備車牌識(shí)別、車位引導(dǎo)、在線支付、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能。2.3智能停車場(chǎng)技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)詳見附件一。2.4智能停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容提供智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、車輛引導(dǎo)、收費(fèi)管理等。三、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)安全管理確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。3.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒工作。3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4停車場(chǎng)車輛引導(dǎo)為車主提供便捷的車輛引導(dǎo)服務(wù)，確保車輛快速進(jìn)入和離開停車場(chǎng)。3.5停車場(chǎng)收費(fèi)管理按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，確保收費(fèi)的合理性和透明度。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用詳見附件二。4.2費(fèi)用支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或成本變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查與監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。5.4質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。六、合同變更與解除6.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，可解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除協(xié)議。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1違約行為定義包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度確定。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力事件證明一方主張不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力事件解除不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十一、合同終止11.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致、違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、協(xié)議附件12.1附件一：智能停車場(chǎng)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及其他13.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.4協(xié)議附件的效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、簽署14.1簽署日期_______14.2簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.3簽署雙方蓋章甲方蓋章：_______乙方蓋章：______________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為智能停車場(chǎng)的業(yè)主，擁有對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整1.2.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2如遇服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，并協(xié)商一致后執(zhí)行。1.3甲方責(zé)