體育用品貨場租賃合同

體育用品貨場租賃合同合同編號：__________體育用品貨場租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃貨場1.1出租方同意將位于上述地址的體育用品貨場租賃給承租方使用；1.2承租方同意租賃該貨場，用于存放、展示和銷售體育用品；1.3租賃面積為____平方米；1.4租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶；2.3租金每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定；2.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及規(guī)定3.1承租方應(yīng)按約定用途使用貨場，不得擅自改變用途；3.2承租方在貨場內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定；3.3承租方不得將貨場轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同；3.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)貨場的消防安全工作，確保貨場內(nèi)消防設(shè)施完好、通道暢通。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)貨場的整體維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作；4.2承租方應(yīng)合理使用貨場設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將貨場內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力；5.2合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；5.3合同期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.體育用品貨場租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃用途說明書5.貨場設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除或變更補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用貨場，擅自改變用途；2.承租方將貨場轉(zhuǎn)租給第三方；3.承租方逾期支付租金；4.承租方未合理使用貨場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；5.出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；6.雙方同意提前解除或變更合同，但未簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育用品貨場并有權(quán)出租的一方；2.承租方：指租賃體育用品貨場并有權(quán)使用的一方；3.租金：指承租方支付給出租方的貨場使用費(fèi)；4.租賃期限：指合同約定的承租方使用貨場的期限；5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償；6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的一定比例金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方擅自改變貨場用途；解決辦法：雙方協(xié)商，承租方恢復(fù)原用途，如有損失，承租方賠償。2.問題：承租方逾期支付租金；解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，逾期支付的，按約定支付滯納金。3.問題：承租方未合理使用貨場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞設(shè)施。4.問題：出租方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；解決辦法：雙方協(xié)商，出租方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.問題：雙方同意提前解除或變更合同，但未簽訂補(bǔ)充協(xié)議；解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除或變更事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.體育用品商家租賃貨場進(jìn)行商品存放、展示