長期堆場租賃協(xié)議

長期堆場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有堆場出租權(quán)，乙方需要租賃堆場進行貨物堆放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃堆場概況1.堆場地點：__________2.堆場面積：__________平方米3.堆場使用性質(zhì)：__________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：每月__日前支付當(dāng)月租金。3.租賃費用不包括：__________三、租賃用途乙方租賃堆場僅用于__________，不得用于其他目的。四、租賃物的交付和返還1.甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)將堆場交付給乙方使用。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將堆場返還給甲方，并保證堆場內(nèi)無遺留物品。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用堆場。2.乙方應(yīng)遵守堆場的管理規(guī)定，愛護堆場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合法使用堆場，不得進行違法活動。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證堆場的正常使用，如有影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)立即進行維修。3.甲方應(yīng)依法履行出租方的義務(wù)，保證乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付堆場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.堆場地理位置示意圖4.堆場設(shè)施清單5.租賃合同專用條款6.租賃合同履行保證金協(xié)議7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付堆場，認定違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。3.乙方未按約定使用堆場，認定違約。4.乙方損壞堆場設(shè)施，認定違約。5.甲方未保證堆場正常使用，認定違約。6.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆場出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃堆場進行貨物堆放的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的堆場使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付堆場。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付堆場。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付租金。3.問題：乙方未按約定使用堆場。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：乙方損壞堆場設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任，并立即修復(fù)或賠償。5.問題：甲方未保證堆場正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即維修或提供相應(yīng)的補償。6.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五