圖書館隔斷房租賃合同

圖書館隔斷房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有圖書館隔斷房的出租權，乙方愿意租賃該隔斷房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述甲方出租的圖書館隔斷房位于__________，房間面積為__________平方米。房間內設施包括：__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元，租金每__________支付一次。2.乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在核實后__________個工作日內退還乙方押金。第五條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)1.乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞或拆除租賃物。2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.租賃期間，如租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。第七條違約責任1.甲方未按照本合同約定提供租賃物或未按時維修租賃物，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按照本合同約定支付租金或提前解除合同，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，并依法追究乙方的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館隔斷房租賃合同2.租賃物設施清單3.押金收據4.租金支付記錄5.租賃物維護保養(yǎng)記錄6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未按時維修租賃物，導致乙方損失。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同。3.乙方未合理使用、維護和保養(yǎng)租賃物，導致?lián)p壞或損失。4.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致?lián)p壞或損失。5.甲方未按照約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后規(guī)定的工作日內進行維修。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應在規(guī)定的時間內支付租金，如逾期支付，甲方有權按照約定的違約金計算公式扣除違約金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問題：甲方未按照約定退還乙方押金。解決辦法：甲方應在核實后規(guī)定的工作日內退還乙方押金。五、所有應用場景：1.圖書館隔斷房租賃給個人或機構使用。2.租賃期限為短期