2024版店鋪門面轉讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店鋪門面轉讓合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店鋪門面定義第二條：店鋪門面轉讓2.1轉讓店鋪門面的范圍和內容2.2轉讓方應提供的資料和文件2.3轉讓價格及支付方式2.4轉讓時間的約定第三條：店鋪門面交接3.1交接事項3.2交接時間和地點3.3交接后的責任承擔第四條：店鋪門面的經(jīng)營權和使用權的轉移4.1經(jīng)營權和使用權的轉移4.2受讓方的經(jīng)營權和使用權行使范圍4.3轉讓方對受讓方的支持和協(xié)助第五條：店鋪門面的裝修和改造5.1裝修和改造的約定5.2裝修和改造的費用承擔5.3裝修和改造的審批手續(xù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除后的責任處理第七條：合同的履行保證7.1轉讓方的履行保證7.2受讓方的履行保證第八條：合同的違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條：合同的生效、無效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的無效和終止條件第十一條：其他約定11.1店鋪門面轉讓后的稅收問題11.2店鋪門面轉讓后的租賃合同處理11.3店鋪門面轉讓后的員工處理第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)12.2合同的保管第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：合同的簽訂日期和地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店鋪門面定義店鋪門面是指轉讓方擁有的，位于_______（地址）的_______（店鋪名稱）店鋪，店鋪門面編號為_______。第二條：店鋪門面轉讓2.1轉讓店鋪門面的范圍和內容轉讓方同意將店鋪門面的所有權或經(jīng)營權轉讓給受讓方，包括但不限于店鋪門面的使用權、收益權、處置權等。2.2轉讓方應提供的資料和文件（1）店鋪門面的所有權或經(jīng)營權證明文件；（2）店鋪門面的相關許可證和批準文件；（3）店鋪門面的財務報表和經(jīng)營情況說明；（4）店鋪門面的租賃合同及相關文件；（5）店鋪門面的員工名冊及相關合同；（6）店鋪門面的其他相關資料和文件。2.3轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。受讓方應在簽署本合同之日起_______日內，將轉讓價格支付給轉讓方。支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.4轉讓時間的約定本合同簽署后，受讓方即取得店鋪門面的所有權或經(jīng)營權。轉讓方應在_______日內將店鋪門面交付給受讓方。第三條：店鋪門面交接3.1交接事項交接事項包括但不限于：（1）店鋪門面的鑰匙和門禁卡；（2）店鋪門面的相關設備和物品；（3）店鋪門面的許可證和批準文件；（4）店鋪門面的財務賬簿和資料；（5）店鋪門面的員工名冊和合同；（6）店鋪門面的其他相關事項。3.2交接時間和地點交接時間定于本合同簽署后_______日內，地點為店鋪門面所在地。3.3交接后的責任承擔自店鋪門面交接之日起，受讓方即承擔店鋪門面的經(jīng)營風險和法律責任。轉讓方對店鋪門面交接后的事宜不再承擔責任。第四條：店鋪門面的經(jīng)營權和使用權的轉移4.1經(jīng)營權和使用權的轉移本合同簽署后，轉讓方將店鋪門面的經(jīng)營權和使用權的全部或部分轉移給受讓方。受讓方有權使用和經(jīng)營店鋪門面，并承擔相應的責任和風險。4.2受讓方的經(jīng)營權和使用權行使范圍受讓方在取得店鋪門面的經(jīng)營權和使用權的范圍內，有權進行正常的經(jīng)營活動，并按照相關法律法規(guī)進行管理。4.3轉讓方對受讓方的支持和協(xié)助轉讓方應向受讓方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于：（1）提供店鋪門面的經(jīng)營經(jīng)驗和市場信息；（2）協(xié)助受讓方辦理相關審批手續(xù)；（3）協(xié)助受讓方處理與店鋪門面相關的法律事務；（4）協(xié)助受讓方解決與店鋪門面相關的爭議和問題。第五條：店鋪門面的裝修和改造5.1裝修和改造的約定受讓方有權對店鋪門面進行裝修和改造，以適應其經(jīng)營需求。5.2裝修和改造的費用承擔裝修和改造的費用由受讓方承擔。受讓方應在裝修和改造前向轉讓方提出書面申請，并取得轉讓方的書面同意。5.3裝修和改造的審批手續(xù)受讓方在進行裝修和改造前，應依法辦理相關審批手續(xù)，并取得轉讓方的書面同意。裝修和改造應符合相關法律法規(guī)和消防安全要求。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍和期限。6.2合同解除的條件和程序本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事項。6.3合同變更和解除后的責任處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議的內容履行相關責任。如因第八條：合同的違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟損失、違約金等。8.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償轉讓方的經(jīng)濟損失、違約金等。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院本合同的簽訂地為_______（地址），雙方約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、無效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的無效和終止條件本合同的任何一方主體不具有民事行為能力或者本合同的簽訂違反法律法規(guī)的，本合同無效。合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條：其他約定11.1店鋪門面轉讓后的稅收問題店鋪門面轉讓后，涉及稅收的問題，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。11.2店鋪門面轉讓后的租賃合同處理如店鋪門面涉及租賃合同，轉讓方應協(xié)助受讓方與租賃合同的對方當事人進行協(xié)商，確保轉讓過程的順利進行。11.3店鋪門面轉讓后的員工處理店鋪門面轉讓后，受讓方有權決定是否繼續(xù)雇用原轉讓方的員工。如繼續(xù)雇用，受讓方應與員工重新簽訂勞動合同。第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內容。第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋應遵循合同的文字表述和雙方的實際情況，符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條：合同的簽訂日期和地點14.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______（地址）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪門面的所有權或經(jīng)營權證明文件證明文件：房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營許可證等要求：文件必須真實有效，能夠證明轉讓方對店鋪門面的所有權或經(jīng)營權2.店鋪門面的相關許可證和批準文件證明文件：食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證、衛(wèi)生許可證等要求：文件必須合法有效，能夠證明店鋪門面符合相關行業(yè)的經(jīng)營要求3.店鋪門面的財務報表和經(jīng)營情況說明報表和說明：包括店鋪門面的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)和經(jīng)營狀況要求：數(shù)據(jù)真實準確，能夠反映店鋪門面的經(jīng)營狀況4.店鋪門面的租賃合同及相關文件租賃合同：租賃店鋪門面的合同協(xié)議相關文件：租賃合同的補充協(xié)議、租金支付憑證等要求：合同及文件必須真實有效，能夠證明店鋪門面的租賃關系5.店鋪門面的員工名冊及相關合同員工名冊：記錄店鋪門面員工的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息相關合同：員工勞動合同、工資支付憑證等要求：名冊和合同必須真實有效，能夠證明店鋪門面員工的勞動關系6.店鋪門面的其他相關資料和文件相關資料：店鋪門面的經(jīng)營計劃、市場推廣方案等文件：與店鋪門面經(jīng)營相關的其他文件和資料要求：資料和文件必須真實有效，能夠幫助受讓方更好地經(jīng)營店鋪門面說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定違反約定導致受讓方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。例如，轉讓方未按約定時間交付店鋪門面，導致受讓方無法正常經(jīng)營，應賠償受讓方的經(jīng)濟損失。示例：轉讓方未能在合同約定的時間內將店鋪門面交付給受讓方，導致受讓方無法按時開業(yè)，受讓方可以要求轉讓方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)所造成的經(jīng)濟損失。2.受讓方的違約行為及責任認定違反約定導致轉讓方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。例如，受讓方未按約定時間支付轉讓價格，導致轉讓方遭受經(jīng)濟損失，應賠償轉讓方的經(jīng)濟損失。示例：受讓方未能在合同約定的時間內支付轉讓價格，轉讓方因此遭受利息損失，受讓方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息損失。3.其他違約行為及責任認定雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據(jù)違約的性質和后果，協(xié)商確定責任及賠償標準。示例：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。民事行為能力分為完全民事行為能力和限制民事行為能力。本合同中，雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。2.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決：指合同從簽訂到履行、解釋以及解決爭議的全過程。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.所有權：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。轉讓方將店鋪門面的所有權或經(jīng)營權轉移給受讓方，受讓方有權使用和經(jīng)營店鋪門面。4.經(jīng)營權：指在法律允許的范圍內，企業(yè)對其經(jīng)營管理的權利。受讓方在取得店鋪門