二零二五年度帶智能家居系統(tǒng)的房地產合同私有房屋買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶智能家居系統(tǒng)的房地產合同私有房屋買賣契約本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝與調試3.4系統(tǒng)維護與升級4.房地產價格及支付方式4.1房地產成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.房地產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.房地產權屬變更登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3風險承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1房地產權屬證明10.2智能家居系統(tǒng)配置清單10.3其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同附件13.1房地產權屬證明13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：省市區(qū)路號1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：省市區(qū)路號2.房地產基本情況2.1房地產位置：省市區(qū)路號2.2房地產面積：150平方米2.3房地產用途：住宅2.4房地產權屬證明：市區(qū)不動產權證書，證書編號：X3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述：本智能家居系統(tǒng)包括智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等模塊。3.2系統(tǒng)功能：實現遠程控制、自動調節(jié)、安全防護等功能。3.3系統(tǒng)安裝與調試：賣方負責在房屋交付前完成系統(tǒng)安裝與調試，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)維護與升級：賣方提供系統(tǒng)終身免費維護，定期進行系統(tǒng)升級。4.房地產價格及支付方式4.1房地產成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：買方分三次支付，首付款為成交價的30%，余款在房屋交付后30日內支付完畢。4.3付款時間節(jié)點：首付款在合同簽訂后5個工作日內支付；尾款在房屋交付前支付。4.4付款違約責任：買方未按時付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.房地產交付與驗收5.1交付時間：2024年6月30日5.2驗收標準：房屋符合合同約定，無質量問題。5.3驗收流程：買方在交付時間前通知賣方，雙方共同進行房屋驗收。5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，賣方應在接到通知后15日內進行整改，直至合格。6.房地產權屬變更登記6.1登記時間：房屋交付后30日內6.2登記費用：買方承擔房屋權屬變更登記產生的所有費用。6.3登記違約責任：賣方未按時辦理權屬變更登記，應向買方支付每日萬分之五的違約金。7.違約責任及爭議解決7.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按時辦理權屬變更登記等。7.2違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、延期履行或解除合同。8.3風險承擔：因不可抗力導致的損失，由雙方按各自責任承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定處理未履行部分的款項和責任。10.合同附件10.1房地產權屬證明：市區(qū)不動產權證書，證書編號：X。10.2智能家居系統(tǒng)配置清單：詳見附件一。10.3其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效日期：2024年3月15日。12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。12.2終止合同通知：合同終止時，雙方應書面確認終止事宜。13.合同附件13.1房地產權屬證明：市區(qū)不動產權證書，證書編號：X。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單：詳見附件一。13.3其他相關文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據合同履行需要，經一方提出并由另一方同意后引入。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用及責任等事項達成書面協(xié)議。17.第三方職責及權利17.1第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同相關事宜的順利進行。17.2第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用，并享有合同履行過程中的知情權、參與權和監(jiān)督權。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1與甲方的責任劃分：第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責，對甲方承擔相應責任。18.2與乙方的責任劃分：第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責，對乙方承擔相應責任。18.3與甲乙雙方共同責任：若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方均有權追究第三方責任。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現失誤或疏忽，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.3超額責任：若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，由第三方承擔超出責任限額的部分。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責、權利或服務內容。20.2解除：若第三方嚴重違約或無法履行合同，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議，并追究其責任。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定及第三方協(xié)議承擔。21.2費用支付：甲乙雙方應在合同約定的時間內，向第三方支付相關費用。22.第三方介入的信息保密22.1保密義務：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書的原件或復印件，證書上應明確標注房屋坐落、面積、用途等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋權屬的合法性。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的各個組成部分，包括品牌、型號、數量、功能等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。附件說明：本附件作為合同附件，是房屋買賣雙方權利義務的具體體現。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實。5.房地產權屬變更登記申請書詳細要求：填寫完整，包括房屋買賣雙方基本信息、房屋信息、登記機關等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于辦理房屋權屬變更登記。6.不可抗力證明材料詳細要求：提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已支付違約金。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時付款責任認定標準：買方未在約定時間內支付款項，構成違約。示例說明：買方應于合同簽訂后5個工作日內支付首付款，未按時支付，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。2.未按時交付房屋責任認定標準：賣方未在約定時間內交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應于2024年6月30日交付房屋，未按時交付，應向買方支付每日萬分之五的違約金。3.未按時辦理權屬變更登記責任認定標準：賣方未在約定時間內辦理權屬變更登記，構成違約。示例說明：賣方應于房屋交付后30日內辦理權屬變更登記，未按時辦理，應向買方支付每日萬分之五的違約金。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，構成違約。示例說明：第三方在安裝智能家居系統(tǒng)時，因操作失誤導致系統(tǒng)損壞，應承擔相應的賠償責任。5.其他違約行為責任認定標準：根據合同約定，其他違約行為應承擔相應的責任。示例說明：合同中約定的其他違約行為，如隱瞞房屋質量問題、泄露個人信息等，均應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度帶智能家居系統(tǒng)的房地產合同私有房屋買賣契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產用途3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝位置4.房地產交易價格4.1房地產成交價格4.2價格支付方式4.3價格支付時間5.交易款項支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3銀行貸款6.房地產權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移登記6.2權屬證書領取6.3相關費用承擔7.交付與驗收7.1房地產交付時間7.2房地產驗收標準7.3驗收不合格處理8.智能家居系統(tǒng)使用說明8.1系統(tǒng)操作指南8.2系統(tǒng)維護與維修8.3系統(tǒng)故障處理9.保修與售后服務9.1保修期限9.2售后服務內容9.3售后服務聯(lián)系方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系方式：2.房地產基本情況2.1房地產位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細地址：2.2房地產面積2.2.1土地面積（平方米）：2.2.2建筑面積（平方米）：2.3房地產結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房地產用途2.4.1用途性質：2.4.2使用年限：3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)品牌3.1.1品牌名稱：3.2系統(tǒng)功能3.2.1安全監(jiān)控：3.2.2智能家居控制：3.2.3能源管理：3.3系統(tǒng)安裝位置3.3.1安裝區(qū)域：3.3.2安裝設備清單：4.房地產交易價格4.1房地產成交價格4.1.1成交價格（人民幣）：4.2價格支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付時間：4.2.3尾款支付方式：4.2.4尾款支付時間：4.3價格支付時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.交易款項支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款金額（人民幣）：5.1.2首付款支付方式：5.1.3首付款支付時間：5.2尾款支付5.2.1尾款金額（人民幣）：5.2.2尾款支付方式：5.2.3尾款支付時間：5.3銀行貸款5.3.1貸款金額：5.3.2貸款利率：5.3.3貸款期限：6.房地產權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移登記6.1.1登記機關：6.1.2登記時間：6.2權屬證書領取6.2.1權屬證書類型：6.2.2領取時間：6.3相關費用承擔6.3.1登記費：6.3.2其他相關費用：8.智能家居系統(tǒng)使用說明8.1系統(tǒng)操作指南8.1.1系統(tǒng)登錄方式：8.1.2系統(tǒng)基本操作：8.1.3系統(tǒng)高級操作：8.2系統(tǒng)維護與維修8.2.1系統(tǒng)日常維護：8.2.2系統(tǒng)定期檢查：8.2.3系統(tǒng)故障維修：8.3系統(tǒng)故障處理8.3.1故障報告流程：8.3.2故障排除步驟：8.3.3故障響應時間：9.保修與售后服務9.1保修期限9.1.1系統(tǒng)整體保修期限：9.1.2各部件保修期限：9.2售后服務內容9.2.1常規(guī)服務：9.2.2專項服務：9.3售后服務聯(lián)系方式9.3.1服務：9.3.2服務郵箱：9.3.3服務地址：10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方違約：10.1.2賣方違約：10.2違約責任承擔10.2.1違約金計算：10.2.2違約金支付：10.3違約賠償10.3.1賠償金額計算：10.3.2賠償支付方式：11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：11.2.2訴訟法院：11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用：11.3.2訴訟費用：12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1買方解除合同：12.1.2賣方解除合同：12.2合同解除程序12.2.1解除通知：12.2.2解除生效時間：12.3合同解除后的處理12.3.1房地產權屬轉移：12.3.2款項退還：12.3.3其他處理事項：13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2支付首付款：13.2合同終止條件13.2.1房地產交付：13.2.2交易款項支付完畢：13.3合同終止后的處理13.3.1權屬證書注銷：13.3.2交易款項退還：13.3.3其他處理事項：14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1保密條款：14.1.2法律適用：14.1.3合同附件：14.2其他約定事項14.2.1不可抗力條款：14.2.2合同變更：14.3其他約定事項14.3.1通知方式：14.3.2合同份數：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、擔保、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，需第三方介入提供專業(yè)服務。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方職責16.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。16.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.1.3及時向合同雙方反饋服務結果。16.2第三方權利16.2.1收取合同約定的服務費用。16.2.2享有合同約定的保密權利。17.第三方介入的程序17.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.2合同雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。17.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。18.2第三方責任限額按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。18.3若第三方責任超出責任限額，合同雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系為服務提供方與接受方，雙方權利義務按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。19.2第三方不參與合同雙方的交易談判，不承擔合同履行中的風險。19.3第三方對合同雙方的權利義務不承擔連帶責任。20.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明20.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。20.2甲乙雙方應確保第三方具備提供相應服務的資質和能力。20.3甲乙雙方應要求第三方在服務協(xié)議中明確責任限額，并在合同中予以體現。20.4甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不影響合同雙方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務完成后，合同雙方應及時終止第三方介入。21.2第三方介入服務提前終止的，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商確定服務費用結算。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式處理。22.3若服務協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件1.1房地產證照復印件1.2土地使用證復印件1.3不動產登記證明復印件1.4相關稅費繳納證明2.房地產交易文件2.1房地產買賣合同正本2.2預約購房合同復印件2.3付款憑證復印件3.智能家居系統(tǒng)配置清單3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2系統(tǒng)功能描述3.3系統(tǒng)安裝圖紙4.第三方服務協(xié)議4.1第三方服務協(xié)議正本4.2第三方資質證明復印件5.付款計劃表5.1付款時間表5.2付款金額明細6.合同附件6.1合同附件一：房屋驗收標準6.2合同附件二：售后服務承諾說明要求：所有附件應為正本或經雙方確認的復印件。附件內容應與合同相符，不得有涂改、偽造或篡改。附件由合同雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1未按時支付首付款或尾款1.1.2驗收房屋時發(fā)現重大質量問題1.1.3未按時辦理權屬轉移手續(xù)1.2賣方違約1.2.1房屋質量不符合約定標準1.2.2未按時交付房屋1.2.3未提供齊全的權屬證明文件2.責任認定標準2.1違約金買方未按時支付首付款或尾款，應支付相當于首付款或尾款金額1%的違約金。賣方未按時交付房屋，應支付相當于房屋成交價格1%的違約金。2.2賠償損失買方在驗收房屋時發(fā)現重大質量問題，賣方應賠償買方因此遭受的實際損失。賣方未提供齊全的權屬證明文件，買方有權解除合同并要求賣方賠償損失。示例說明：買方應在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，若買方逾期支付，則應支付首付款金額1%的違約金。賣方應在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，若賣方逾期交付，則應支付房屋成交價格1%的違約金。全文完。二零二四年度帶智能家居系統(tǒng)的房地產合同私有房屋買賣契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產用途3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產交付及使用5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3房地產使用限制6.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收6.1智能家居系統(tǒng)安裝時間6.2智能家居系統(tǒng)驗收標準6.3智能家居系統(tǒng)驗收流程7.保修與售后服務7.1智能家居系統(tǒng)保修期限7.2智能家居系統(tǒng)售后服務7.3保修范圍及責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件一：房地產測繪報告12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產所在城市：_______房地產所在區(qū)域：_______房地產具體地址：_______2.2房地產面積房地產總面積：_______平方米房地產使用面積：_______平方米2.3房地產結構房地產層數：_______層房地產戶型：_______2.4房地產用途房地產用途：_______3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)品牌：_______智能家居系統(tǒng)型號：_______3.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能包括但不限于：智能門鎖智能燈光控制智能溫控系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能家電控制3.3智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)具體配置清單如下：智能門鎖：_______智能燈光控制器：_______智能溫控器：_______智能安防攝像頭：_______智能家電控制器：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格房地產交易總價：_______元智能家居系統(tǒng)價格：_______元總交易金額：_______元4.2付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.3付款時間乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付首付款_______%，剩余款項在房地產交付前支付完畢。5.房地產交付及使用5.1房地產交付時間房地產交付時間為_______年_______月_______日。5.2房地產交付條件甲方應在交付時確保房地產符合合同約定的條件，包括但不限于：房地產結構安全水電設施齊全房地產無任何權利瑕疵5.3房地產使用限制未經甲方同意，擅自改變房地產結構從事違法活動6.智能家居系統(tǒng)安裝及驗收6.1智能家居系統(tǒng)安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2智能家居系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)功能正常運行系統(tǒng)操作便捷系統(tǒng)安全可靠6.3智能家居系統(tǒng)驗收流程乙方應在安裝完成后_______個工作日內對智能家居系統(tǒng)進行驗收，驗收不合格的，甲方應在_______個工作日內進行整改。7.保修與售后服務7.1智能家居系統(tǒng)保修期限智能家居系統(tǒng)保修期限為_______年，自系統(tǒng)交付之日起計算。7.2智能家居系統(tǒng)售后服務甲方提供智能家居系統(tǒng)的售后服務，包括但不限于：系統(tǒng)故障維修系統(tǒng)升級系統(tǒng)使用指導7.3保修范圍及責任保修范圍包括但不限于系統(tǒng)硬件故障和軟件故障，甲方在保修期內負責免費維修或更換故障部件。因乙方使用不當或第三方原因導致的故障，甲方不承擔保修責任。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房地產，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。8.1.2若甲方提供的房地產存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。8.2.2若乙方擅自改變房地產結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償標準違約賠償金額根據實際損失和合同約定進行計算，最高不超過合同總金額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理房地產和智能家居系統(tǒng)的移交、驗收及款項結算。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件應符合第十條的規(guī)定。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房地產和智能家居系統(tǒng)的移交、驗收及款項結算。12.合同附件12.1合同附件一：房地產測繪報告房地產測繪報告應由具有相應資質的測繪機構出具，并作為合同附件一。12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單智能家居系統(tǒng)詳細配置清單應由甲方提供，并作為合同附件二。12.3合同附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：付款憑證、驗收報告等，作為合同附件三。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更流程合同變更應書面提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，與原合同條款不一致的，以變更后的條款為準。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自泄露合同內容。14.3其他約定事項三本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。房地產中介機構智能家居系統(tǒng)供應商評估機構監(jiān)理機構法律服務機構15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.2.2若第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，其責任限額不得超過合同約定金額的_______%。15.2.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入協(xié)議第三方的基本信息第三方介入的具體事項第三方的工作范圍和職責第三方的責任和賠償范圍第三方的報酬和支付方式第三方介入的時間期限第三方介入的終止條件15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行中的角色和責任應與甲乙雙方明確劃分。15.4.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得代替甲乙雙方進行決策。15.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.4第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方介入協(xié)議承擔。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。16.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方介入時的責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.