二零二五年度百貨商場租賃合同附帶租賃合同續(xù)簽條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨商場租賃合同附帶租賃合同續(xù)簽條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3逾期支付違約責任3.租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營范圍3.2不得使用的經(jīng)營范圍3.3租賃物的維護責任4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.3維修與保養(yǎng)費用的承擔5.租賃物的保險5.1保險責任范圍5.2保險費用的承擔5.3保險合同的相關(guān)事宜6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序7.租賃合同續(xù)簽條款7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽期限7.3續(xù)簽租金調(diào)整8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.合同解除條款9.1解除合同的法定條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件一14.3租賃合同附件二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，通訊地址1.2承租方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，通訊地址第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：具體名稱2.2租賃物坐落：具體地址2.3租賃物面積：具體平方米數(shù)2.4租賃物現(xiàn)狀：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：具體日期3.2租賃終止日期：具體日期3.3租賃期限為：年第四條租金及支付方式4.1租金金額：具體金額4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3支付期限：每月/每季度/每年支付一次4.4首付款：具體金額，支付時間第五條租賃用途5.1允許使用的經(jīng)營范圍：具體業(yè)務(wù)內(nèi)容5.2不得使用的經(jīng)營范圍：具體業(yè)務(wù)內(nèi)容5.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，由出租方負責維修6.2租賃物的保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持其正常使用6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔：具體費用承擔方式第七條租賃物的保險7.1保險責任范圍：包括火災(zāi)、盜竊、意外事故等7.2保險費用的承擔：具體費用承擔方式7.3保險合同的相關(guān)事宜：雙方應(yīng)共同辦理保險手續(xù)，并確保保險合同的生效第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物8.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并確保新的承租方符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，向出租方提交書面申請，包括新承租方的資質(zhì)證明等資料，出租方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)第九條租賃合同續(xù)簽條款9.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方均無異議，且租賃物符合續(xù)租條件，可協(xié)商續(xù)簽合同9.2續(xù)簽期限：續(xù)簽期限最長不超過原租賃期限9.3續(xù)簽租金調(diào)整：續(xù)簽租金可根據(jù)市場行情和租賃物價值進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定第十條違約責任10.1違約行為的界定：包括未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等10.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定第十一條合同解除條款11.1解除合同的法定條件：包括不可抗力、合同約定的解除條件等11.2解除合同的程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.3解除合同的后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：合同簽訂地12.3爭議解決機構(gòu)：無第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：租賃物應(yīng)完好無損地退還出租方，雙方結(jié)算剩余租金和費用第十四條合同附件14.1租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等14.2租賃合同附件一：包括租賃物的維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等14.3租賃合同附件二：包括相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責范圍和責任限額。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交甲、乙雙方審核。第三條第三方的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責范圍開展工作，并對工作成果負責。3.2第三方有權(quán)查閱與介入事項相關(guān)的資料，并要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲、乙雙方。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入事項合同金額的10%。4.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、損害賠償責任、因第三方自身原因?qū)е碌膿p失等。4.3第三方的責任限額在介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確列出，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。5.2第三方不得直接與甲、乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作。5.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔。第六條第三方介入的具體事項6.1評估機構(gòu)：負責對租賃物的價值、現(xiàn)狀等進行評估，并向甲、乙雙方提供評估報告。6.2鑒定機構(gòu)：負責對租賃物損壞的原因、程度等進行鑒定，并向甲、乙雙方提供鑒定報告。6.3咨詢機構(gòu)：負責就租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等問題提供專業(yè)意見。6.4監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督租賃物的施工、裝修等過程，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、鑒定費、咨詢費、監(jiān)理費等。7.3第三方介入的費用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確列出，并作為合同附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應(yīng)進行驗收，確認第三方的工作成果。9.2第三方介入工作完成后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果支付相應(yīng)的費用。9.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用狀況等信息。由出租方提供，作為租賃物現(xiàn)狀的記錄和交接依據(jù)。2.租賃合同附件一包括租賃物的維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證、雙方往來函件等。用于證明租賃期間雙方履行合同的情況。3.租賃合同附件二包括相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、租賃物的使用說明書、維護保養(yǎng)指南等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、職責范圍、責任限額、費用分擔等。由甲、乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、地點、機構(gòu)等。由甲、乙雙方簽訂，作為合同附件。6.租賃物現(xiàn)狀確認書由甲、乙雙方在租賃物交付或歸還時共同簽署，確認租賃物的現(xiàn)狀。作為租賃物交接的依據(jù)。7.租賃物損壞鑒定報告由鑒定機構(gòu)出具的關(guān)于租賃物損壞原因、程度的鑒定報告。作為確定責任和賠償金額的依據(jù)。8.租賃物價值評估報告由評估機構(gòu)出具的關(guān)于租賃物價值的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變租賃用途。未按時支付租金或支付金額不足。損壞租賃物或造成租賃物價值降低。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，判斷違約行為的嚴重程度。嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自將租賃物用于營業(yè)外活動，導(dǎo)致租賃物損壞。出租方有權(quán)要求承租方賠償損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。承租方未按時支付租金，逾期超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。全文完。二零二四年度百貨商場租賃合同附帶租賃合同續(xù)簽條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的位置2.3租賃物的權(quán)利3.租賃期限3.1租賃期限的開始和結(jié)束3.2租賃期限的延長4.租金4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物的維護和保養(yǎng)6.1租賃物的保養(yǎng)責任6.2維護責任6.3損壞賠償7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.保險8.1保險責任8.2保險費用9.租賃合同續(xù)簽條款9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程9.3續(xù)簽期限9.4續(xù)簽租金10.租賃合同的解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同的簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2定義（1）“租賃物”指位于[具體地址]的[租賃物具體描述]；（2）“租賃期限”指自[開始日期]至[結(jié)束日期]；（3）“租金”指本合同約定的租金金額；（4）“租賃費用”指除租金外的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等；（5）“違約責任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。2.租賃物2.1租賃物的描述[詳細描述租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]2.2租賃物的位置[具體地址]2.3租賃物的權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。3.租賃期限3.1租賃期限的開始和結(jié)束租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期限的延長雙方同意在租賃期限屆滿前協(xié)商一致的情況下，可以延長租賃期限。4.租金4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[金額]元/月。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3支付時間乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.租賃費用5.1水電費乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。5.2物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。5.3其他相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。6.租賃物的維護和保養(yǎng)6.1租賃物的保養(yǎng)責任6.2維護責任乙方應(yīng)承擔租賃期間租賃物的維修責任，但屬于自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。6.3損壞賠償乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。7.違約責任7.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金或租賃費用的；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反租賃物保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物損壞；（4）乙方未按約定履行合同的其他違約行為。7.2違約責任（1）乙方未按約定支付租金或租賃費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任；（3）乙方違反租賃物保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任；（4）乙方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.保險8.1保險責任（1）甲方應(yīng)負責對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人；（2）乙方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險和醫(yī)療保險。8.2保險費用保險費用由各自承擔，但具體費用和保險條款應(yīng)由雙方另行約定。9.租賃合同續(xù)簽條款9.1續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，若雙方均無違約行為，且乙方有意續(xù)租，則可提出續(xù)簽申請。9.2續(xù)簽流程（1）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時間]向甲方提出續(xù)租意向；（2）甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)簽合同。9.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限為[具體年數(shù)]年。9.4續(xù)簽租金續(xù)簽租金可參照原租金或根據(jù)市場行情進行調(diào)整。10.租賃合同的解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除流程（1）提出解除的一方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除事宜；（3）解除合同后，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，直至甲方收回。10.3解除責任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔違約責任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.通知和送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。12.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]13.合同的生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和引入1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，指任何非合同雙方當事人，但為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的引入（1）第三方可由甲方、乙方或雙方協(xié)商引入，以協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)。（2）引入第三方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)，對甲方和乙方承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲方和乙方的配合與支持。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.第三方的責任限額3.1責任限額的設(shè)定第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責任；（3）第三方因疏忽、過失或故意造成的損害。3.2責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。4.第三方介入的具體條款4.1第三方的選擇甲方、乙方或雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。4.2第三方的角色和職責（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進行租賃物的交接；（2）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中的問題；（3）提供專業(yè)評估，如租賃物的價值評估、市場行情分析等。4.3第三方的服務(wù)費用第三方的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定確定，并由甲方或乙方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方建立委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方建立委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，但不對合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔直接責任。6.第三方介入的流程6.1第三方的引入流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方；（3）簽訂第三方服務(wù)合同。6.2第三方的介入流程（1）第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)結(jié)束后，甲方和乙方對第三方的工作進行評估；（3）根據(jù)評估結(jié)果，雙方對第三方的服務(wù)費用進行結(jié)算。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。7.2第三方介入的終止流程（1）合同雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有工作后，撤離現(xiàn)場；（3）合同雙方對第三方的服務(wù)費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為租賃物的詳細描述，雙方應(yīng)簽字確認。2.租賃物交接記錄記錄租賃物交接的時間、地點、參與人員、租賃物狀態(tài)等信息。附件說明：本記錄作為租賃物交接的