二零二五年度租賃房屋租賃期限變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃期限變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.原租賃合同主要內(nèi)容2.1租賃房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限、租金及支付方式2.3租賃用途2.4租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.租賃期限變更原因3.1雙方協(xié)商變更原因3.2政策法規(guī)要求變更4.租賃期限變更內(nèi)容4.1新租賃期限4.2租金調(diào)整（如有）4.3租賃用途調(diào)整（如有）5.租賃期限變更后的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方權(quán)利保障5.2雙方義務(wù)履行6.租賃保證金及押金6.1保證金退還條件6.2押金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1相關(guān)證明文件10.2其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃登記備案證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃雙方信息出租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.原租賃合同主要內(nèi)容2.1租賃房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)原租賃合同約定的房屋面積為_______平方米，位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃期限、租金及支付方式原租賃合同約定的租賃期限為_______，租金為每月_______元，支付方式為_______。2.3租賃用途原租賃合同約定的租賃用途為_______。2.4租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)原租賃合同中規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容如下：（1）出租方的權(quán)利和義務(wù)：（2）承租方的權(quán)利和義務(wù)：3.租賃期限變更原因3.1雙方協(xié)商變更原因因_______原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更原租賃合同約定的租賃期限。4.租賃期限變更內(nèi)容4.1新租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，新租賃期限為_______。4.2租金調(diào)整（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整為每月_______元。4.3租賃用途調(diào)整（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃用途調(diào)整為_______。5.租賃期限變更后的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方權(quán)利保障新租賃期限開始后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2雙方義務(wù)履行新租賃期限開始后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。6.租賃保證金及押金6.1保證金退還條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.2押金退還條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出租方違約情形：（2）承租方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約責(zé)任：（2）承租方違約責(zé)任：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：_______仲裁規(guī)則：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1相關(guān)證明文件（1）房屋租賃合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件。10.2其他附件（1）房屋現(xiàn)狀描述；（2）房屋維修責(zé)任劃分；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。11.3簽署人信息出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。12.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：身份證復(fù)印件14.4附件四：房屋現(xiàn)狀描述14.5附件五：維修責(zé)任劃分協(xié)議14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于促成雙方簽訂本合同，責(zé)任限額為_______元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于提供擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任限額為_______元。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限于提供房屋價(jià)值評估服務(wù)，責(zé)任限額為_______元。（4）維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位對本合同履行的責(zé)任限于提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，責(zé)任限額為_______元。15.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分，由責(zé)任方承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲方其服務(wù)范圍、責(zé)任限額和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方與乙方的劃分第三方在提供維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知乙方其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。17.3第三方與出租方和承租方的劃分第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地協(xié)助雙方完成租賃交易。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。18.2擔(dān)保服務(wù)條款（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、期限和責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行期間，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3評估服務(wù)條款（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并提供評估報(bào)告。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的客觀、公正，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.4維修保養(yǎng)服務(wù)條款（1）維修保養(yǎng)單位應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。（2）維修保養(yǎng)單位應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、雙方權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明出租方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：本附件用于證明出租方的房屋所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說明：本附件用于核實(shí)雙方的身份信息，確保合同的簽訂和履行。4.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。5.維修責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋維修責(zé)任的劃分，包括維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在房屋維修方面的權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期前交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或存在欺詐行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃期限變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限變更4.1原租賃期限4.2新租賃期限4.3租賃期限變更原因5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1原租金金額5.2新租金金額5.3租金支付方式5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將房屋出租給承租方的人或單位。（2）“承租方”指愿意租賃房屋并支付相應(yīng)租金的人或單位。（3）“房屋”指出租方所擁有的，位于[具體地址]的房屋。（4）“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時(shí)間。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋用途[房屋用途說明]4.租賃期限變更4.1原租賃期限[原租賃期限起始日期]至[原租賃期限終止日期]4.2新租賃期限[新租賃期限起始日期]至[新租賃期限終止日期]4.3租賃期限變更原因[變更原因說明]5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1原租金金額[原租金金額]元/月5.2新租金金額[新租金金額]元/月5.3租金支付方式[租金支付方式說明]5.4其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用說明]6.房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)范[房屋使用規(guī)范說明]6.2房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)責(zé)任說明]6.3房屋裝修限制[房屋裝修限制說明]7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方因房屋所有權(quán)或使用權(quán)變更，無法繼續(xù)履行本合同；（2）承租方嚴(yán)重違反本合同約定的房屋使用規(guī)范；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。（2）承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行未經(jīng)出租方同意的裝修，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）承租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額千分之五的違約金。（2）出租方未履行合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及請求。（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并由一方或雙方共同邀請第三方介入。15.3第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維修、保養(yǎng)等工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并保證房屋符合租賃要求。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評估、監(jiān)理等工作。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并配合第三方進(jìn)行房屋的評估、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見和報(bào)告，不得干擾第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行評估、監(jiān)理等工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入申請后，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作。19.4第三方介入終止第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入終止，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入工作完成后，由甲乙雙方共同結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)范等條款。說明：本附件為租賃房屋的基本合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值、市場行情等評估內(nèi)容。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修保養(yǎng)的實(shí)際情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和作用。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、管轄法院等事項(xiàng)。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等事項(xiàng)。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期等事項(xiàng)。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付5元的違約金。（2）擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.出租方違約行為（1）未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額千分之五的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，出租方應(yīng)支付5元的違約金。（2）未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋因出租方未維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為（1）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃期限變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限變更原因2.租賃期限變更內(nèi)容2.1新租賃期限起止時(shí)間2.2租金調(diào)整及支付方式2.3押金處理3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.3支付時(shí)間及方式4.房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任劃分4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修通知及處理流程5.房屋使用限制5.1房屋用途限制5.2房屋裝修及改動限制5.3房屋設(shè)施使用限制6.租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效及修改10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3份數(shù)確認(rèn)及保管13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止合同的通知及處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）住址/注冊地址：（填寫甲方住址或注冊地址）乙方（承租方）：姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）住址/注冊地址：（填寫乙方住址或注冊地址）1.2房屋基本信息房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如平層、復(fù)式等）房屋裝修情況：（填寫房屋裝修情況，如簡裝、精裝等）1.3租賃期限變更原因因（填寫變更原因，如家庭原因、工作調(diào)動等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原租賃期限進(jìn)行變更。2.租賃期限變更內(nèi)容2.1新租賃期限起止時(shí)間新租賃期限自（填寫新租賃期限起始日期）起至（填寫新租賃期限終止日期）止。2.2租金調(diào)整及支付方式新租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整為（填寫新租金金額），租金支付方式為（填寫支付方式，如月付、季付等）。2.3押金處理原租賃期限內(nèi)的押金（填寫押金金額）在租賃期限變更后，甲方同意退還乙方。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式按照原租賃合同約定執(zhí)行。3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用按照實(shí)際使用情況，由乙方承擔(dān)。3.3支付時(shí)間及方式租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付至甲方指定賬戶。4.房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任劃分房屋在正常使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。4.3維修通知及處理流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋維修問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行處理。5.房屋使用限制5.1房屋用途限制房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋裝修及改動限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。5.3房屋設(shè)施使用限制乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自改動。6.租賃合同解除及終止6.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方整改，乙方未在合理期限內(nèi)整改；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3解除或終止合同的通知及處理一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為（填寫簽署日期）。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（填寫簽署地點(diǎn)）。10.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式（填寫正本份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫各執(zhí)份數(shù)）份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式（填寫副本份數(shù)）份，用于備案或送達(dá)。12.3份數(shù)確認(rèn)及保管雙方確認(rèn)合同份數(shù)無誤后，各自妥善保管合同正本及副本。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為（填寫生效日期）。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為（填寫生效地點(diǎn)）。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：（1）房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方整改，乙方未在合理期限內(nèi)整改；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。14.3解除或終止合同的通知及處理一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時(shí)，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。5.監(jiān)管服務(wù)：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行保密。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方或房屋所在地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，若因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，可提出書面變更申請。20