二零二五年度商務(wù)公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)公寓租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如中介、擔(dān)保人等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于____________________的商務(wù)公寓，現(xiàn)欲出租給乙方使用。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方商務(wù)公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將商務(wù)公寓出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商務(wù)公寓：指甲方提供的位于____________________的商務(wù)用途公寓，具備獨立衛(wèi)生間、廚房、客廳等設(shè)施。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃商務(wù)公寓的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的商務(wù)公寓使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有商務(wù)公寓的所有權(quán)或使用權(quán)的人。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃商務(wù)公寓并使用該公寓的人。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將商務(wù)公寓出租給乙方使用。2.甲方有義務(wù)保證商務(wù)公寓的設(shè)施完好，符合租賃要求。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃并使用商務(wù)公寓。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)商務(wù)公寓的設(shè)施，不得擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的商務(wù)公寓租賃地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供商務(wù)公寓及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方提出解除本協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知乙方。3.乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知甲方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)公寓及設(shè)施完好地返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。3.本協(xié)議終止后，雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，向物業(yè)管理處支付水電費。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定，支付物業(yè)管理費。5.其他費用：本協(xié)議約定的其他費用，包括但不限于維修費、清潔費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他費用。2.甲方指定銀行賬戶為收款賬戶，乙方應(yīng)將款項匯入該賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。2.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付費用的情況下，暫停向乙方提供商務(wù)公寓的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供商務(wù)公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變商務(wù)公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方協(xié)商一致后，可采取其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理處申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商務(wù)公寓的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分商務(wù)公寓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入商務(wù)公寓進(jìn)行必要檢查或維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)商務(wù)公寓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定5.房屋租賃合同附件五：水電費繳納憑證6.房屋租賃合同附件六：其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供商務(wù)公寓：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)將商務(wù)公寓交付乙方使用。擅自提高租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，且未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變商務(wù)公寓結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，對商務(wù)公寓進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對某些特定信息進(jìn)行保密的條款。4.合同生效：指合同按照約定條件成立并開始具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金，并有權(quán)暫停提供商務(wù)公寓的使用。2.問題：商務(wù)公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)公寓設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行中的困難，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本商務(wù)公寓租賃協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，對租賃事務(wù)有直接或間接利益關(guān)系的其他主體。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的利益。2.第三方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，參與租賃事務(wù)的管理和決策。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商務(wù)公寓。3.乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得押金全額退還。2.乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的必要幫助。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。2.甲方不得在乙方不知情的情況下，改變商務(wù)公寓的結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方利益條款：1.甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)在合同期滿后，獲得乙方退還的押金。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方不得擅自改變商務(wù)公寓的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在租賃期間，將商務(wù)公寓轉(zhuǎn)租或抵押。3.乙方不得在合同履行過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度商務(wù)公寓租賃協(xié)議1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3雙方基本信息1.4簽訂日期1.5簽訂地點二、租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還5.4押金及保證金扣除六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4禁止行為七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3維修期限7.4緊急維修處理八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用8.2物業(yè)管理責(zé)任8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.4物業(yè)管理投訴處理九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同終止條件十二、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人單位蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度商務(wù)公寓租賃協(xié)議1.2合同編號：_______1.3雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全名]1.3.2租賃方：[租賃方全名]1.4簽訂日期：____年____月____日1.5簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃物信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋裝修情況：[裝修程度描述]2.5房屋設(shè)施清單：2.5.1廚房設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5.2衛(wèi)生間設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5.3室內(nèi)家具：[家具清單]2.5.4電器設(shè)備：[電器清單]三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間：[每月支付日]4.4逾期支付處理：[逾期支付罰金及處理措施]五、押金及保證金5.1押金金額：[金額單位：元]5.2保證金金額：[金額單位：元]5.3押金及保證金退還：[退還條件及程序]5.4押金及保證金扣除：[扣除條件及程序]六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：[使用范圍描述]6.2使用限制：[使用限制描述]6.3房屋維護(hù)責(zé)任：[出租方和租賃方的維護(hù)責(zé)任]6.4禁止行為：[禁止行為的詳細(xì)列舉]七、維修與養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。7.2維修費用承擔(dān)：7.2.1出租方承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用。7.2.2租賃方承擔(dān)因室內(nèi)設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用。7.3維修期限：7.3.1出租方應(yīng)在收到維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3.2租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后____日內(nèi)通知出租方。7.4緊急維修處理：7.4.1出租方和租賃方應(yīng)共同制定緊急維修處理預(yù)案。7.4.2緊急維修費用按實際情況承擔(dān)。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用：[金額單位：元/月]8.2物業(yè)管理責(zé)任：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任描述]8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.3.1安全保衛(wèi)8.3.2清潔衛(wèi)生8.3.3公共區(qū)域維護(hù)8.3.4物業(yè)投訴處理8.4物業(yè)管理投訴處理：[投訴處理流程及時效]九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任9.1.2違反房屋使用規(guī)范的違約責(zé)任9.1.3損壞房屋及設(shè)施的違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時維修房屋的違約責(zé)任9.2.2未提供合同約定設(shè)施的違約責(zé)任9.3違約金計算：[違約金計算標(biāo)準(zhǔn)]9.4違約處理：[違約處理程序及措施]十、爭議解決10.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)：[具體的仲裁機構(gòu)或法院]10.3爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟]十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力11.1.3違約方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：[合同解除的正式程序]11.3合同解除后果：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和財產(chǎn)返還]十二、其他約定12.1合同附件：[附件清單]12.2合同生效條件：[合同生效的具體條件]12.3合同終止條件：[合同終止的具體條件]十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人姓名：13.2.1出租方：[出租方代表姓名]13.2.2租賃方：[租賃方代表姓名]13.3簽署人單位蓋章：13.3.1出租方：[出租方單位蓋章]13.3.2租賃方：[租賃方單位蓋章]十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃用途限制條款：說明：本條款規(guī)定租賃用途，確保房屋僅用于商務(wù)辦公，不得用于居住或其他非商務(wù)用途。1.2房屋使用期間設(shè)施更新條款：說明：本條款約定在租賃期間，甲方有責(zé)任對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維修，以保持其符合商務(wù)辦公需求。1.3租賃保證金調(diào)整條款：說明：本條款規(guī)定，如租賃期間房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)調(diào)整保證金金額，以彌補損失。1.4租賃期延長優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在租賃期滿前，有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽租賃合同的權(quán)力，乙方需在收到通知后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。1.5租賃期提前終止條款：說明：本條款規(guī)定，如甲方因自身原因需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方一定數(shù)額的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃裝修條款：說明：本條款允許乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需在租賃期滿或合同解除前恢復(fù)原狀。2.2租賃使用期限靈活性條款：說明：本條款允許乙方根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)配合乙方在合理范圍內(nèi)調(diào)整租賃期限。2.3租賃合同解除權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在特定情況下（如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或甲方違約）解除租賃合同的權(quán)利。2.4租賃期租金調(diào)整條款：說明：本條款規(guī)定，如市場租金上漲，甲方應(yīng)在一定范圍內(nèi)調(diào)整租金，以保障乙方的利益。2.5租賃期滿優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在租賃期滿后，有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽租賃合同的權(quán)力，甲方需在收到通知后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔(dān)方，通常情況下由甲方支付中介費用，但在特定情況下，如乙方違約，乙方可能需要承擔(dān)部分或全部中介費用。3.2中介服務(wù)范圍條款：說明：本條款明確中介服務(wù)的具體范圍，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、簽約見證等。3.3中介服務(wù)期限條款：說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的期限，通常與租賃合同的期限一致，確保中介服務(wù)與租賃合同同步進(jìn)行。3.4中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過程中的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過程中對雙方信息的保密義務(wù)，確保雙方信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金違反房屋使用規(guī)范損壞房屋及設(shè)施未按約定進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀未按時解除合同2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時維修房屋未提供合同約定設(shè)施提前終止合同未支付違約金違反租賃用途限制三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋主體結(jié)構(gòu)：指房屋的基本構(gòu)造，如墻體、屋頂?shù)取?.公共設(shè)施：指供多人使用的設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，逾期未支付則可解除合同并要求支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。解決辦法：由出租方負(fù)責(zé)維修，如維修期間影響乙方正常使用，可協(xié)商減免租金。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：依據(jù)中介服務(wù)協(xié)議進(jìn)行協(xié)商或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)公寓租賃2.辦公室租賃3.寫字間租賃4.商業(yè)地產(chǎn)租賃5.房地產(chǎn)中介服務(wù)全文完。二零二五年度商務(wù)公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費金額7.2物業(yè)費支付7.3其他費用8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號商務(wù)公寓A棟202室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：精裝修公寓，帶獨立衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期間，如雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：056開戶行：銀行分行4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞，押金全額退還5.3押金扣除：如有損壞，扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于辦公、居住等合法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費金額：每月人民幣1,000元整7.2物業(yè)費支付：與租金同期支付7.3其他費用：水電費、網(wǎng)絡(luò)費等按實際使用情況支付8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：2025年1月1日，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)接收房屋8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無結(jié)構(gòu)性損壞，設(shè)備齊全且能正常使用8.3驗收程序：承租方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在驗收后3日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.1.2房屋不符合約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金：違約金的計算方式為應(yīng)支付金額的1%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知后的30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1合同到期自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易活動，確保合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.3咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.3.4監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)對房屋的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任為限。15.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以避免對合同雙方造成過大的損失。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.2甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.1.3甲方可對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，可要求第三方改正或解除合同。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.2乙方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2.3乙方可對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，可要求第三方改正或解除合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)