2024版消防工程維保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版消防工程維保協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1消防工程1.2維保服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條維保范圍與內(nèi)容2.1維保項目2.2維保期限2.3維保時間第三條維保標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維保響應(yīng)時間3.3維保人員資質(zhì)第四條服務(wù)費用4.1費用計算4.2費用支付4.3費用調(diào)整第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同的變更第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時間第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1消防工程本合同所稱消防工程，是指根據(jù)我國消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為預(yù)防和控制火災(zāi)，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全而建設(shè)的消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的總稱，包括消防給水、消防供電、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等。1.2維保服務(wù)維保服務(wù)是指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方的消防工程進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除和應(yīng)急處理等服務(wù)，以確保消防工程的正常運行和消防安全。1.3甲方甲方是指本合同中委托乙方提供維保服務(wù)的消防工程的業(yè)主或其合法代表。1.4乙方乙方是指本合同中承諾提供維保服務(wù)的消防工程維保公司。第二條維保范圍與內(nèi)容2.1維保項目（1）定期檢查消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（2）對消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除；（3）定期清洗、檢測消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)，確保其正常運行；（4）對消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；（5）協(xié)助甲方制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并提供技術(shù)支持；（6）按照甲方要求，提供消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的維修、更換等服務(wù)。2.2維保期限本合同的維保期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3維保時間乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)提供維保服務(wù)，確保消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的正常運行。具體維保時間如下：（1）每日：____時至____時；（2）每周：____日至____日；（3）每月：按照甲方的實際需求制定詳細(xì)的維保計劃。第三條維保標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)，確保消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的正常運行。3.2維保響應(yīng)時間乙方接到甲方報修電話后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.3維保人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保提供維保服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠熟練操作消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)。第四條服務(wù)費用4.1費用計算（1）基礎(chǔ)維保費：____元/月；（2）維修費用：按照實際維修項目及成本收取；（3）培訓(xùn)費用：按照實際培訓(xùn)人數(shù)及課時收取。4.2費用支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整本合同服務(wù)費用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用，并確保消防工程的安全運行。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)，確保消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的正常運行。5.3合同的變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.2合同終止的條件本合同終止條件如下：（1）維保期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法獲得合同約定的維保服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息和其他未公開的信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起____年止。9.3泄露后果如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方在本合同項下的責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____________________乙方的送達(dá)地址為：____________________12.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址并得以接收時生效。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）保證消防工程的正常運行，提供必要的便利條件；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的維保服務(wù)；（2）妥善保管甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）在甲方要求的時間內(nèi)提供應(yīng)急處理服務(wù)。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方如涉及任何權(quán)利和義務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：____________________14.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防工程維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)、維修的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：乙方維保人員資質(zhì)證明文件附件四：甲方支付費用明細(xì)表附件五：乙方服務(wù)響應(yīng)時間及應(yīng)急處理服務(wù)流程附件六：消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案樣本附件七：甲方權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函附件八：乙方權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函附件九：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：消防工程維保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的維保服務(wù)內(nèi)容，包括各項檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除的具體項目，以及每項服務(wù)的頻率和時間要求。附件二：消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)、維修的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修時應(yīng)遵循的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)，包括使用的材料、工具、操作流程等。附件三：乙方維保人員資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含乙方維保人員的職業(yè)資格證書、培訓(xùn)合格證書等相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。附件四：甲方支付費用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的費用項目、計算方式、費用金額等信息，以及支付時間和支付方式。附件五：乙方服務(wù)響應(yīng)時間及應(yīng)急處理服務(wù)流程本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在接到甲方報修電話后的服務(wù)響應(yīng)時間，以及應(yīng)急處理服務(wù)的具體流程和措施。附件六：消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案樣本附件七：甲方權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函本附件應(yīng)確認(rèn)甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括支付服務(wù)費用、提供便利條件、協(xié)助乙方等進(jìn)行的具體要求。附件八：乙方權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函本附件應(yīng)確認(rèn)乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括提供高質(zhì)量的維保服務(wù)、保密義務(wù)、在甲方要求時間內(nèi)提供應(yīng)急處理服務(wù)等具體要求。附件九：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如政府發(fā)布的自然災(zāi)害通知、社會事件報道等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.甲方未提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供維保服務(wù)；3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；4.乙方未按約定提供高質(zhì)量的維保服務(wù)；5.乙方未按約定時間響應(yīng)甲方報修電話；6.乙方未按約定提供應(yīng)急處理服務(wù)；7.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如乙方因未收到款項而無法購買必要的維護(hù)材料導(dǎo)致的延誤費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措