二零二五年度重工業(yè)廠房租賃合同電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度重工業(yè)廠房租賃合同電子版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為_(kāi)_____，占地面積為_(kāi)_____平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.廠房設(shè)施要求乙方租賃的廠房應(yīng)具備必要的生活設(shè)施和辦公設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、通風(fēng)等。廠房的安全設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。乙方保證所租賃廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行。2.責(zé)任劃分乙方在使用廠房過(guò)程中造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。甲方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合要求的廠房交付給乙方。對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)提供必要的協(xié)助，如提供必要的公用設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或無(wú)法使用廠房，有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)租金。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、安全狀況等。乙方應(yīng)在每次檢查前將廠房的現(xiàn)狀告知甲方。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房設(shè)施設(shè)備要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)廠房存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查和維修工作。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)每月按照合同約定支付租金，支付時(shí)間為每月______日前。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：