2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)開發(fā)委托合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概況2.2受托方職責(zé)第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條合同費(fèi)用4.1受托方報(bào)酬4.2費(fèi)用支付方式第五條合同履行5.1受托方工作內(nèi)容5.2委托方協(xié)助第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1委托方違約7.2受托方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.1.6電子郵箱：____________1.2受托方信息1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________1.2.6電子郵箱：____________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________2.1.4項(xiàng)目用途：____________2.1.5項(xiàng)目預(yù)算：____________2.2受托方職責(zé)2.2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等各項(xiàng)工作。2.2.2受托方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣咭蟆?.2.3受托方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。2.2.4受托方應(yīng)協(xié)助委托方處理項(xiàng)目過程中的相關(guān)事宜。第三條合同期限3.1開始日期：____________3.2結(jié)束日期：____________第四條合同費(fèi)用4.1受托方報(bào)酬4.1.1受托方的報(bào)酬為：____________元（大寫：____________元整）。4.1.2報(bào)酬支付方式：____________。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)按照受托方提交的合理費(fèi)用清單予以支付。4.2.2受托方提供的費(fèi)用清單應(yīng)包含：項(xiàng)目、費(fèi)用明細(xì)、金額、支付方式和時(shí)間等內(nèi)容。4.2.3委托方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后七個(gè)工作日內(nèi)予以支付。第五條合同履行5.1受托方工作內(nèi)容5.1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)委托方審批。5.1.2受托方應(yīng)按照審批后的實(shí)施方案，組織項(xiàng)目施工。5.1.3受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)處理委托方提出的問題和要求。5.2委托方協(xié)助5.2.1委托方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料、文件和證件。5.2.2委托方應(yīng)協(xié)助受托方處理項(xiàng)目過程中的相關(guān)事宜。5.2.3委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向受托方支付報(bào)酬。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。6.2保密期限6.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。6.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.2.3雙方在保密期限內(nèi)，因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1委托方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的____________%支付違約金。8.1.2委托方未按約定提供有關(guān)資料、文件和證件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。8.2受托方違約8.2.1受托方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)按逾期完成部分的____________%支付違約金。8.2.2受托方未按約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意在____________天內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生后的____________天內(nèi)向____________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.1.1合同的有效期不受繼承事項(xiàng)的影響，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.2遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件12.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，可以暫停合同的履行。12.2.2暫停合同履行的事由消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.3合同終止條件12.3.1合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（5）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括：項(xiàng)目實(shí)施方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣叩取?3.2合同修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____________14.2簽署地點(diǎn)：____________14.3簽署人：____________（委托方代表）14.4簽署人：____________（受托方代表）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目開發(fā)的整體計(jì)劃、進(jìn)度安排、預(yù)期目標(biāo)等。附件2：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。附件3：相關(guān)法律法規(guī)列出合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)名稱，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。附件4：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)列出合同履行過程中應(yīng)遵循的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。附件5：當(dāng)?shù)卣甙?xiàng)目所在地區(qū)的土地政策、建設(shè)政策、稅收政策等。附件6：費(fèi)用清單詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式和時(shí)間等信息。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。附件8：不可抗力事件證明文件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力事件的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.委托方未按約定提供有關(guān)資料、文件和證件。3.受托方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。4.受托方未按約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。5.未經(jīng)對(duì)方同意，一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付費(fèi)用：按逾期支付金額的百分比支付違約金。2.未提供資料、文件和證件：承擔(dān)由此造成的一切后果。3.逾期完成項(xiàng)目：按逾期完成部分的百分比支付違約金。4.未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目：承擔(dān)由此造成的一切后果。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若受托方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，逾期達(dá)到10天，則受托方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即委托方和受托方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方在