二零二五年度房屋租賃及裝修工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃及裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方基本信息1.2裝修工程承包方基本信息2.房屋租賃及裝修工程的基本情況2.1房屋租賃的基本情況2.2裝修工程的基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃房屋的交付及驗(yàn)收4.1房屋交付4.2房屋驗(yàn)收5.裝修工程的范圍及內(nèi)容5.1裝修工程的范圍5.2裝修工程的內(nèi)容6.裝修工程的進(jìn)度安排6.1裝修工程的總進(jìn)度安排6.2各階段裝修工程的進(jìn)度安排7.裝修工程的費(fèi)用及支付方式7.1裝修工程的總費(fèi)用7.2費(fèi)用的支付方式8.裝修工程的質(zhì)量要求8.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限9.裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的具體方式12.合同解除條件12.1租賃合同解除條件12.2裝修工程合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方基本信息1.1.1房屋租賃方名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2裝修工程承包方基本信息1.2.1裝修工程承包方名稱：YYY建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃及裝修工程的基本情況2.1房屋租賃的基本情況2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：商業(yè)辦公2.2裝修工程的基本情況2.2.1裝修工程范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修及配套設(shè)施2.2.2裝修工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日按租金的1%支付滯納金4.租賃房屋的交付及驗(yàn)收4.1房屋交付4.1.1房屋交付日期：2024年1月1日4.1.2房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施符合合同約定，且不存在任何影響使用的問題4.2房屋驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的房屋及配套設(shè)施狀況為準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出5.裝修工程的范圍及內(nèi)容5.1裝修工程的范圍5.1.1裝修工程范圍為租賃房屋的室內(nèi)部分5.1.2裝修工程范圍不包括房屋外墻、屋頂?shù)仁彝獠糠?.2裝修工程的內(nèi)容5.2.1水電改造：包括水電線路的重新鋪設(shè)、水表、電表的安裝等5.2.2墻面涂料：包括墻面膩?zhàn)印⑼苛系倪x擇及施工5.2.3地板鋪設(shè)：包括地磚、木地板的選擇及鋪設(shè)5.2.4門窗安裝：包括門窗的選擇、安裝及配件的配套6.裝修工程的進(jìn)度安排6.1裝修工程的總進(jìn)度安排6.1.1裝修工程總工期：60天6.1.2各階段裝修工程的進(jìn)度安排：詳見附件《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2各階段裝修工程的進(jìn)度安排6.2.1水電改造：5天6.2.2墻面涂料：10天6.2.3地板鋪設(shè)：10天6.2.4門窗安裝：5天7.裝修工程的費(fèi)用及支付方式7.1裝修工程的總費(fèi)用7.1.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣300,000元7.2費(fèi)用的支付方式7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50,000元7.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付工程總費(fèi)用的20%7.2.3尾款：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200,000元8.裝修工程的質(zhì)量要求8.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1水電改造：符合國家及地方相關(guān)水電改造標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、美觀8.1.2墻面涂料：墻面平整，無裂痕、脫落，涂料顏色均勻，無流掛現(xiàn)象8.1.3地板鋪設(shè)：地板平整，無翹起、松動(dòng)，接縫嚴(yán)密，無空隙8.1.4門窗安裝：門窗開啟靈活，無噪音，密封良好，無變形8.2質(zhì)量保證期限8.2.1水電改造：自驗(yàn)收合格之日起，保證期為1年8.2.2墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝：自驗(yàn)收合格之日起，保證期為2年9.裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修工程完成后，應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范9.2驗(yàn)收程序9.2.1裝修工程完成后，承包方應(yīng)通知租賃方進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2驗(yàn)收時(shí)，租賃方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件9.2.3驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承包方支付滯納金10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任10.2.1承包方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向租賃方支付違約金10.2.2承包方提供的裝修材料或施工不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決的具體方式11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除條件12.1租賃合同解除條件12.1.1租賃方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過3個(gè)月12.2裝修工程合同解除條件12.2.1裝修工程完成后，經(jīng)租賃方驗(yàn)收不合格，承包方整改后仍不合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、質(zhì)量檢測服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍a)提供房屋租賃及裝修工程的中介服務(wù)；b)提供裝修工程的設(shè)計(jì)、咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)；c)提供裝修工程的質(zhì)量檢測、監(jiān)理服務(wù)；d)提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；16.1.3第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容；16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用合理，且雙方同意支付；16.2.3第三方承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為服務(wù)合同約定金額的10%；17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定履行，甲方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定履行，乙方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分配責(zé)任，避免相互推諉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。19.2第三方介入終止的程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成現(xiàn)有服務(wù)，并提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。2.《裝修工程合同》詳細(xì)要求：包含裝修工程的基本情況、裝修工程的范圍及內(nèi)容、裝修工程的進(jìn)度安排、裝修工程的費(fèi)用及支付方式、裝修工程的質(zhì)量要求等內(nèi)容。說明：本附件為裝修工程合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。3.《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及對應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為裝修工程進(jìn)度安排的具體體現(xiàn)，雙方應(yīng)按照計(jì)劃表執(zhí)行。4.《裝修工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收的正式記錄，雙方應(yīng)以此作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。5.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。6.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的正式記錄，雙方應(yīng)以此作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按租金的1%計(jì)算。示例：若租金為每月10,000元，逾期10天，則租賃方應(yīng)支付1,000元的滯納金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承包方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按裝修工程總費(fèi)用的1%計(jì)算。示例：若裝修工程總費(fèi)用為300,000元，逾期10天，則承包方應(yīng)支付3,000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)合同約定責(zé)任限額為10萬元，第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過10萬元，則超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自在事件中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因雙方共同原因?qū)е卵b修工程延期，雙方應(yīng)根據(jù)各自在事件中的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃及裝修工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋用途4.1.房屋使用性質(zhì)4.2.使用范圍限制5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.裝修工程承包6.1.裝修工程范圍6.2.裝修工程預(yù)算6.3.裝修工程進(jìn)度6.4.裝修工程驗(yàn)收7.裝修工程材料及設(shè)備7.1.材料及設(shè)備品牌要求7.2.材料及設(shè)備采購責(zé)任7.3.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.裝修工程付款方式8.1.付款節(jié)點(diǎn)8.2.付款比例8.3.付款方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充條款11.3.合同變更12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.裝修工程承包合同13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方聯(lián)系電話：______1.1.4.出租方住所：______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方聯(lián)系電話：______1.2.4.承租方住所：______1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1.合同簽訂時(shí)間：______1.3.2.合同簽訂地點(diǎn)：______2.房屋基本信息2.1.房屋地址：______2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：______2.4.房屋裝修情況：______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2.租金金額：人民幣______元整3.3.租金支付方式：每月______日支付租金，支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整機(jī)制：______4.房屋用途4.1.房屋使用性質(zhì)：______4.2.使用范圍限制：______5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方維修責(zé)任：______5.2.承租方維修責(zé)任：______5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：______6.裝修工程承包6.1.裝修工程范圍：______6.2.裝修工程預(yù)算：______6.3.裝修工程進(jìn)度：______6.4.裝修工程驗(yàn)收：______7.裝修工程材料及設(shè)備7.1.材料及設(shè)備品牌要求：______7.2.材料及設(shè)備采購責(zé)任：______7.3.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______8.裝修工程付款方式8.1.付款節(jié)點(diǎn)：裝修工程分為三個(gè)階段，分別為設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。8.2.付款比例：設(shè)計(jì)階段支付合同總額的30%，施工階段支付合同總額的50%，驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。8.3.付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見合同附件。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件：任何一方在合同履行期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3.違約賠償：違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修工程承包合同、付款憑證等。11.2.合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于裝修工程遺留費(fèi)用的結(jié)算、房屋的返還等。13.合同附件13.1.房屋租賃合同：______13.2.裝修工程承包合同：______13.3.其他相關(guān)文件：______14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：______14.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2.第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。17.2.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2.對甲乙雙方的違約行為提出整改建議。18.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)。18.2.2.對監(jiān)督過程中獲取的信息保密。18.2.3.對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)。19.1.2.甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)。19.2.2.乙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款20.1.甲方額外條款：20.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于工作場地、設(shè)備等。20.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2.乙方額外條款：20.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。20.2.2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。21.第三方介入后的合同變更21.1.合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更，并通知第三方。21.2.合同變更效力：經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件：合同約定的終止條件成立，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。22.2.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于第三方費(fèi)用的結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.裝修工程承包合同詳細(xì)要求：裝修工程承包合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程范圍、工程預(yù)算、工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同主體部分，是裝修工程的法律依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金和裝修工程款項(xiàng)的支付情況。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同的資質(zhì)。5.第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：第三方介入的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在監(jiān)督過程中形成的報(bào)告，包括發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。說明：本附件用于記錄和評估第三方的監(jiān)督工作。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：裝修工程驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：本附件用于證明裝修工程已完成并符合合同要求。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行的任何變更的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄和證明合同變更的法律效力。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，解除合同的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄和證明合同解除的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或工程款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。乙方未按合同約定進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。甲方未按合同約定提供必要的配合和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。若第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。若乙方未按合同約定進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃及裝修工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃房屋及裝修工程概況2.租賃房屋及裝修工程相關(guān)條款2.1房屋基本情況2.2裝修工程內(nèi)容2.3租賃房屋及裝修工程費(fèi)用2.4付款方式及時(shí)間3.租賃房屋及裝修工程交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3交付后的維修責(zé)任4.租賃房屋及裝修工程使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3違約責(zé)任5.租賃房屋及裝修工程保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.3保險(xiǎn)理賠程序6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修工程承包合同11.3相關(guān)圖紙及資料12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案手續(xù)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃房屋及裝修工程概況1.4.1租賃房屋基本情況房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.4.2裝修工程內(nèi)容裝修范圍：[裝修范圍描述]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]裝修材料：[裝修材料品牌及規(guī)格]2.租賃房屋及裝修工程相關(guān)條款2.1房屋基本情況房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]房屋用途：[房屋用途描述]2.2裝修工程內(nèi)容裝修項(xiàng)目：[裝修項(xiàng)目列表]裝修圖紙：[裝修圖紙名稱及編號]2.3租賃房屋及裝修工程費(fèi)用租賃房屋費(fèi)用：[租賃房屋費(fèi)用]元/月裝修工程費(fèi)用：[裝修工程費(fèi)用]元支付方式：[支付方式描述]2.4付款方式及時(shí)間首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。租金：每月[租金金額]元，于每月[具體日期]前支付。裝修工程費(fèi)用：[裝修工程費(fèi)用]元，于裝修工程完工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.租賃房屋及裝修工程交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：[具體交付日期]交付條件：房屋及裝修工程應(yīng)符合合同約定，無任何質(zhì)量問題。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]3.3交付后的維修責(zé)任交付后維修責(zé)任：[維修責(zé)任描述]4.租賃房屋及裝修工程使用及維護(hù)4.1使用范圍及限制使用范圍：[使用范圍描述]使用限制：[使用限制描述]4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用描述]4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]5.租賃房屋及裝修工程保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類描述]責(zé)任范圍：[責(zé)任范圍描述]5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用描述]支付方式：[支付方式描述]5.3保險(xiǎn)理賠程序理賠程序：[理賠程序描述]6.合同變更及解除6.1合同變更程序變更程序：[變更程序描述]6.2合同解除條件解除條件：[解除條件描述]6.3合同解除后的處理處理方式：[處理方式描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序：[具體爭議解決程序描述]8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[具體爭議解決地點(diǎn)描述]9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：[具體合同終止條件描述]9.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[具體合同終止后的處理描述]10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力不可抗力：[不可抗力事件描述]處理方式：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式描述]10.2通知及送達(dá)通知及送達(dá)：[通知及送達(dá)方式描述]10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議描述]11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修工程承包合同11.3相關(guān)圖紙及資料12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序合同簽訂程序：[具體合同簽訂程序描述]12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間描述]12.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)描述]13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間：[合同備案時(shí)間描述]13.3合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)：[合同備案手續(xù)描述]14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1.提供合同履行的專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；2.對合同標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.提供合同履行的相關(guān)評估和鑒定服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的專業(yè)能力；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.合同標(biāo)的物的價(jià)值；4.市場風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)慣例。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三