2024年版房屋建筑工程清包工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程清包工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方的工作范圍3.2乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容3.3工程進(jìn)度及時(shí)間安排第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2支付方式及期限5.3工程進(jìn)度款的支付5.4工程尾款的支付第六條工期及違約責(zé)任6.1工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間6.2工期延誤的責(zé)任6.3乙方提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)6.4違約金的計(jì)算方式第七條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.1甲方供應(yīng)的材料7.2乙方供應(yīng)的材料7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4材料驗(yàn)收程序第八條安全及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)保要求及措施第九條變更及調(diào)整9.1合同變更的條件9.2合同調(diào)整的程序9.3變更及調(diào)整的費(fèi)用第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用第十一條解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3解除及終止后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效條件12.2合同的期限12.3保密條款12.4法律適用及爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.2乙方對(duì)甲方的承諾13.3不可抗力13.4附件第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章14.4見證單位蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為××××萬元（大寫：人民幣××××萬元整）。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方的工作范圍：本工程的清包工工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。3.2乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成所有清包工工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。3.3工程進(jìn)度及時(shí)間安排：工程預(yù)計(jì)開工日期為××××年××月××日，預(yù)計(jì)完工日期為××××年××月××日。具體施工進(jìn)度和時(shí)間安排按照甲乙雙方另行簽訂的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為××××萬元（大寫：人民幣××××萬元整）。5.2支付方式及期限：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付工程進(jìn)度款，工程完工后支付剩余的30%作為尾款。5.3工程進(jìn)度款的支付：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。5.4工程尾款的支付：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的30%工程尾款。第六條工期及違約責(zé)任6.1工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間：本工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為××××年××月××日。6.2工期延誤的責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天××萬元。6.3乙方提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方將給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為××萬元。6.4違約金的計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式為：每天××萬元。第八條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求8.1甲方供應(yīng)的材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。8.2乙方供應(yīng)的材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的工具、機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施等。8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.4材料驗(yàn)收程序：乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的材料，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方及時(shí)更換或補(bǔ)足。第九條安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。9.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生。9.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第十條變更及調(diào)整10.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同調(diào)整的程序：合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3變更及調(diào)整的費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商確定承擔(dān)方式和責(zé)任分配。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。11.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照××仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第十二條一般條款12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的期限：本合同的有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.4法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決方式按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方代表其處理本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。13.2乙方對(duì)甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4附件：本合同附件包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署日期：本合同于××年××月××日簽署。14.2甲方蓋章：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.3乙方蓋章：×××建筑工程有限公司（蓋章）14.4見證單位蓋章（如有）：×××（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工過程中的變更及時(shí)與甲方溝通。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，甲方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，防止事故發(fā)生。附件六：環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理、廢棄物處理、噪音控制等，乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。附件八：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同價(jià)款等，甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有變更需求，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件十：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法，如延遲交付違約金、質(zhì)量不合格違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮鶕?jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，乙方需向甲方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。如甲方未按照合同約定供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定的時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，甲方需向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體指合同雙方，即甲方和乙方。合同主體是合同的當(dāng)事人，具有合同權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。違約金的計(jì)算方式和金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，