2024廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______1.2乙方（受讓方）：_______1.3廉租房：位于_______的_______號(hào)房間第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方為該廉租房的合法承租人，并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.2乙方符合入住廉租房的條件，并愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將廉租房的使用權(quán)和居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)和居住權(quán)不存在任何法律糾紛。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（￥_______）的價(jià)格購(gòu)買甲方的使用權(quán)和居住權(quán)。4.2乙方應(yīng)在簽署合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第五條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住廉租房所需的所有手續(xù)。5.2乙方應(yīng)提供所需的相關(guān)材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還廉租房給甲方。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算和賠償方式，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改和補(bǔ)充9.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條：甲乙雙方的保密義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條：合同的簽訂地本合同的簽訂地為_(kāi)______。第十二條：合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（姓名/單位名稱）1.2乙方（受讓方）：_______（姓名/單位名稱）1.3廉租房：位于_______（地址）的_______號(hào)房間，房屋面積為_(kāi)______平方米第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方為該廉租房的合法承租人，并享有轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.2乙方符合入住廉租房的條件，并愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.4甲方應(yīng)保證該廉租房在轉(zhuǎn)讓前不存在任何租賃合同糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將廉租房的使用權(quán)和居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)和居住權(quán)不存在任何法律糾紛。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（￥_______）的價(jià)格購(gòu)買甲方的使用權(quán)和居住權(quán)。4.2乙方應(yīng)在簽署合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第五條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住廉租房所需的所有手續(xù)。5.2乙方應(yīng)提供所需的相關(guān)材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在辦理入住手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。第六條：合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還廉租房給甲方。6.4合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算和賠償方式，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。7.3甲方未按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。7.4乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：合同的修改和補(bǔ)充9.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3修改和補(bǔ)充的合同份數(shù)及其它具體事項(xiàng)，由雙方另行約定。第十條：甲乙雙方的保密義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后_______年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條：合同的簽訂地本合同的簽訂地為_(kāi)______（地址）。第十二條：合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則以本合同為準(zhǔn)。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋轉(zhuǎn)讓證明附件二：甲方租賃合同復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件五：房屋平面圖附件六：房屋現(xiàn)狀照片附件七：房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議附件八：物業(yè)管理協(xié)議附件九：公共設(shè)施使用協(xié)議附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：房屋轉(zhuǎn)讓證明本附件是證明甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的文件，應(yīng)包含房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等內(nèi)容。附件二：甲方租賃合同復(fù)印件本附件是甲方向乙方展示其租賃合同的復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。附件三：乙方身份證明復(fù)印件本附件用于證明乙方的身份信息，以便甲方確認(rèn)乙方的合法身份。附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件是房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。附件五：房屋平面圖本附件是房屋的平面圖，用以說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件六：房屋現(xiàn)狀照片本附件是房屋現(xiàn)狀的照片，用以記錄房屋的現(xiàn)有狀況。附件七：房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議本附件是關(guān)于房屋維修責(zé)任的轉(zhuǎn)移協(xié)議，明確乙方向甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。附件八：物業(yè)管理協(xié)議本附件是甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理的具體條款。附件九：公共設(shè)施使用協(xié)議本附件是甲乙雙方與公共設(shè)施管理公司簽訂的公共設(shè)施使用協(xié)議，明確公共設(shè)施的使用規(guī)則。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件本附件包含其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的協(xié)議和文件，用以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.乙方未按照約定提供身份證明等材料。5.甲方未按照約定保證房屋權(quán)利無(wú)瑕疵。6.乙方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。7.甲方未按照約定履行物業(yè)管理協(xié)議。8.乙方未按照約定使用公共設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供身份證明等材料的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。5.甲方未按照約定保證房屋權(quán)利無(wú)瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。6.乙方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。7.甲方未按照約定履行物業(yè)管理協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。8.乙方未按照約定使用公共設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣1000元整（￥1000.00）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照優(yōu)惠政策提供給符合條件的家庭的住房。2.承租人：指與房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)人簽訂租賃合同，有權(quán)使用和居住該房屋的人。3.受讓方：指在本合同中購(gòu)買甲方房屋使用權(quán)和居住權(quán)的人。4.