二零二五年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室及裝修補償）A32篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室及裝修補償）A3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3儲藏室基本情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2支付方式及時間4.裝修補償事宜4.1裝修補償金額4.2裝修補償支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式及退還條件7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)8.逾期付款及違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位買賣合同12.3附件三：儲藏室買賣合同12.4附件四：裝修補償協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2車位基本情況車位坐落：_______車位產(chǎn)權(quán)證號：_______車位面積：_______平方米車位類型：_______2.3儲藏室基本情況儲藏室坐落：_______儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：_______儲藏室面積：_______平方米3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價房屋總價：_______元3.2支付方式及時間支付方式：_______支付時間：_______4.裝修補償事宜4.1裝修補償金額裝修補償金額：_______元4.2裝修補償支付方式支付方式：_______支付時間：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間交付時間：_______5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗收流程：_______6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式及退還條件繳納方式：_______退還條件：_______7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______7.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：_______8.逾期付款及違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，累計違約金總額不超過房屋總價款的_______%。8.2違約責(zé)任及賠償若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且不可抗力事件持續(xù)超過_______天的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同的履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止的其他情形，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位買賣合同12.3附件三：儲藏室買賣合同12.4附件四：裝修補償協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）提供虛假信息或評估報告；（2）未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）泄露合同雙方商業(yè)秘密；（4）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為合同總價款的_______%。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定或法律規(guī)定；（4）第三方應(yīng)及時向合同雙方通報合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由和所需服務(wù)。16.2第三方介入確認(rèn)收到介入申請后，對方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。16.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入費用承擔(dān)18.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、通訊費等，由合同雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。18.2費用承擔(dān)第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔(dān)，若合同未約定，則由合同雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣的基本信息、價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)、逾期付款及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的各項條款。2.附件二：車位買賣合同詳細(xì)要求：包括車位買賣的基本信息、價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)、逾期付款及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為車位買賣的獨立合同，與房屋買賣合同共同構(gòu)成整個交易的法律文件。3.附件三：儲藏室買賣合同詳細(xì)要求：包括儲藏室買賣的基本信息、價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)、逾期付款及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為儲藏室買賣的獨立合同，與房屋買賣合同、車位買賣合同共同構(gòu)成整個交易的法律文件。4.附件四：裝修補償協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修補償金額、支付方式、交付時間、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為雙方就房屋裝修補償達(dá)成的一致協(xié)議，作為合同的一部分。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機構(gòu)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為中介機構(gòu)提供服務(wù)的合同，若涉及中介服務(wù)，則需簽訂此協(xié)議。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：包括房屋、車位、儲藏室的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：鑒定報告詳細(xì)要求：包括房屋、車位、儲藏室的鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定方法等內(nèi)容。說明：本附件為第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告，若涉及鑒定，則需簽訂此協(xié)議。8.附件八：稅費繳納證明詳細(xì)要求：包括稅費繳納情況、繳納時間、繳納金額等內(nèi)容。說明：本附件為雙方繳納相關(guān)稅費的證明，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，累計違約金總額不超過房屋總價款的_______%。示例說明：若乙方逾期付款10天，應(yīng)支付違約金_______元。2.逾期交付違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定時間交付房屋、車位、儲藏室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，累計違約金總額不超過房屋總價款的_______%。示例說明：若甲方逾期交付房屋5天，應(yīng)支付違約金_______元。3.產(chǎn)權(quán)過戶未及時辦理違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。4.違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同（含車位、儲藏室及裝修補償）A32本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.車位及儲藏室信息3.1車位信息3.2儲藏室信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋總價4.2車位及儲藏室總價4.3裝修補償費用4.4付款方式及時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.裝修補償及使用6.1裝修補償范圍6.2裝修補償標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修補償使用期限7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2車位及儲藏室權(quán)屬證明復(fù)印件10.3裝修補償協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式12.2合同未盡事宜的補充13.合同簽署日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________出賣方地址：___________出賣方法定代表人：___________出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________買受方地址：___________買受方法定代表人：___________買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋權(quán)屬證書：___________權(quán)屬證書編號：___________權(quán)屬證書登記日期：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________3.車位及儲藏室信息3.1車位信息車位編號：___________車位面積：___________平方米車位權(quán)屬：___________3.2儲藏室信息儲藏室編號：___________儲藏室面積：___________平方米儲藏室權(quán)屬：___________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋總價：___________元4.2車位及儲藏室總價：___________元4.3裝修補償費用：___________元4.4付款方式及時間付款方式：___________付款時間：1.首付款：___________元，于___________前支付；2.尾款：___________元，于___________前支付。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗收程序：___________5.3驗收不合格的處理不合格處理：___________6.裝修補償及使用6.1裝修補償范圍補償范圍：___________6.2裝修補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3裝修補償使用期限使用期限：___________7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任違約情形及責(zé)任：___________7.2買受方違約責(zé)任違約情形及責(zé)任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會或___________人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自___________起生效9.2合同終止條件合同終止條件：1.房屋及配套設(shè)施交付完畢，買受方支付完畢全部款項；2.雙方約定的其他合同終止條件；3.合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2車位及儲藏室權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：車位及儲藏室權(quán)屬證明復(fù)印件10.3裝修補償協(xié)議附件三：裝修補償協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件合同解除條件：1.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：以書面形式，通過___________郵寄或___________快遞至對方地址12.2合同未盡事宜的補充合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同簽署日期及地點合同簽署日期：___________合同簽署地點：___________14.合同附件清單附件清單：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.車位及儲藏室權(quán)屬證明復(fù)印件3.裝修補償協(xié)議4.雙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房屋交易咨詢服務(wù)；2.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢及起草合同；4.進(jìn)行房屋評估；5.監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方同意，在必要時可與其他第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方的名稱、地址及負(fù)責(zé)人；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費用；3.第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方責(zé)任在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定與第三方合作。17.2第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.第三方介入的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方僅對其提供的服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任，對本合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自對其在合同中的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。18.3責(zé)任劃分的具體情況1.若第三方在提供房屋交易咨詢服務(wù)時，因咨詢失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.若第三方在協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)時，因手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；3.若第三方在提供法律咨詢及起草合同時，因合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.若第三方在房屋評估中，因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.若第三方在監(jiān)理工程質(zhì)量及進(jìn)度中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；4.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)費用結(jié)算；2.第三方遺留問題的處理；3.第三方與甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋登記信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.車位及儲藏室權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供車位及儲藏室所有權(quán)證明的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)屬登記信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明車位及儲藏室的權(quán)屬情況，是合同生效的重要